Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

195 Campbell Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,309 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

166/400
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1,299 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1373/2168
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1,540 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

79916/194458
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1,342 sqft

195 Campbell Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Campbell Street): Around Average. Ranked #166 out of 400 (ਟਾਪ 42%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,299 sqft.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Around Average. Ranked #1,373 out of 2,168 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 1,540 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #79,916 out of 194,458 (ਟਾਪ 41%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

347k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

330/400
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ436.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1977/2168
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ479.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

106636/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ390.1k

195 Campbell Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Campbell Street): Below Average. Ranked #330 out of 400 (ਟਾਪ 83%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 436.9k.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Below Average. Ranked #1,977 out of 2,168 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 479.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #106,636 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1913

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

394/400
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ1945

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2098/2168
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1937

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

175380/194458
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1966

195 Campbell Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Campbell Street): Below Average. Ranked #394 out of 400 (ਟਾਪ 99%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1945.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Below Average. Ranked #2,098 out of 2,168 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 1937.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #175,380 out of 194,458 (ਟਾਪ 90%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,002 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

381/400
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ5,348 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2125/2168
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ5,054 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172510/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ6,570 sqft

195 Campbell Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Campbell Street): Below Average. Ranked #381 out of 400 (ਟਾਪ 95%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,348 sqft.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Below Average. Ranked #2,125 out of 2,168 (ਟਾਪ 98%). The neighborhood average for this group is 5,054 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,510 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 60%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 71%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 44%

195 Campbell Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

195 Campbell Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 195 Campbell Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 历史底蕴深厚：建于1913年，房龄超过一个世纪，是该街区最古老的房屋之一（历史排名超过99%的同街物业），具有显著的年代特征与潜在的历史价值。
  • 高性价比：评估价34.7万加元，显著低于同街区（平均43.69万）和同区域（平均47.93万）水平，但接近全市平均水平。居住面积（1309平方英尺）与街区平均规模相当，属于“用更低的成本获得足够空间”的选择。
  • 土地规模紧凑：占地3002平方英尺，远小于同街区、同区域及全市平均水平，意味着庭院维护成本较低，但户外空间有限。

吸引力

  • 价格优势突出：以明显低于周边均价的价格，提供了一个北河高地（North River Heights）成熟社区的生活机会，适合预算有限但希望入住传统好区的买家。
  • 低维护负担：较小的土地面积减少了除草、园艺等日常打理的时间和金钱成本，适合追求简约生活的人士。
  • 社区位置稳固：处于一个开发较早、社区氛围成熟的街区，周边物业年代和价格相对稳定，房屋作为自住起步或长期持有资产的风险较低。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：能以较低门槛进入温尼伯口碑社区，尽管房屋老旧，但提供了扎实的“地段价值”。
  • 厌烦大量户外劳动的买家：小地块降低了庭院维护压力，更适合希望将时间用于室内生活而非户外打理的人。
  • 看重长期持有的投资者：房屋评估价低于周边，存在未来随社区整体增值的潜力，且较小的土地面积意味着地税成本相对可控。
  • 不介意老旧房屋的务实派：能够接受房屋必然存在的年代磨损和可能需要的更新，但优先考虑社区位置和总价控制。

二、五个深入FAQ

1. 这房子评估价远低于周边，是不是有什么隐藏问题？
不一定。评估价低主要反映其房龄（113年）和地块面积在街区中显著偏小。在成熟社区，这种“老小”房产的评估价常低于街区均价，但这反而构成了其价格优势。潜在问题更可能源于老旧房屋本身的系统（如管线、屋顶）状况，而非评估价本身。

2. 3002平方英尺的地块，在实际使用中到底有多局促？
这大约是标准城市地块的60%-70%。意味着后院空间有限，可能无法容纳大型露台、儿童游乐设施和花园同时存在。但反过来看，这种紧凑布局使得庭院设计更易管理，且与邻居距离较近，反而可能强化社区邻里感。

3. 房子在街上排名几乎垫底，还值得考虑吗？
排名垫底（如地块面积排名95%）是相对于街区内的更大、更新房产而言。这恰恰明确了该房产的定位：它不是街区内的“豪宅”，而是以实用和性价比为核心的“入门券”。如果你追求的不是街区内的顶级物业，而是希望以合理成本入驻该社区，那么这种排名反而帮你过滤了不切实际的比较对象。

4. 1913年的房子，是否意味着天价的维修费？
不一定。关键在于房屋的维护历史和主要系统（地基、结构、电力、管道）是否已进行过关键更新。113年的老屋可能经历过多次部分翻新。需要重点关注的是未被现代标准更新的部分，以及老房子固有的能耗较高问题。预算中预留一笔“年代费”是明智的。

5. 这个房子看起来各方面都“低于平均水平”，它的核心价值究竟在哪？
其核心价值是 “用可控的成本锁定一个高平均水平的社区” 。北河高地社区的整体环境、学区、治安等软性价值，并不会因为这栋房子本身条件普通而打折扣。你支付的价格，很大程度上是在购买这个社区的“门票”和未来的稳定性，而非房屋本身的豪华度。这是一种典型的“地段优先”策略。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.