Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

303 Campbell Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 3/4 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,260 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

183/400
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1,299 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1461/2168
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,540 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

87069/194458
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1,342 sqft

303 Campbell Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Campbell Street): Around Average. Ranked #183 out of 400 (ਟਾਪ 46%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,299 sqft.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Around Average. Ranked #1,461 out of 2,168 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 1,540 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #87,069 out of 194,458 (ਟਾਪ 45%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

463k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

109/400
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ436.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

921/2168
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ479.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

50767/194458
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ390.1k

303 Campbell Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Campbell Street): Above Average. Ranked #109 out of 400 (ਟਾਪ 27%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 436.9k.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Around Average. Ranked #921 out of 2,168 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 479.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #50,767 out of 194,458 (ਟਾਪ 26%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1929

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

299/400
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1945

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1231/2168
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1937

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

160903/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1966

303 Campbell Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Campbell Street): Below Average. Ranked #299 out of 400 (ਟਾਪ 75%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1945.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Around Average. Ranked #1,231 out of 2,168 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 1937.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #160,903 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,841 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

372/400
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ5,348 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2088/2168
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ5,054 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

149030/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ6,570 sqft

303 Campbell Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Campbell Street): Below Average. Ranked #372 out of 400 (ਟਾਪ 93%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,348 sqft.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Below Average. Ranked #2,088 out of 2,168 (ਟਾਪ 96%). The neighborhood average for this group is 5,054 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #149,030 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 45%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 60%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 35%

303 Campbell Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

303 Campbell Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 303 Campbell Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 地段价值突出：房屋评估价值为46.3万加元，在整条街道和全市范围内均高于平均水平（分别排名前27%和前26%），显示其地段价值受到市场认可。
  • 居住面积适中：居住面积1,260平方英尺，在街道、区域和全市范围内均处于中等水平，适合中小型家庭。
  • 历史悠久：建于1929年（约97年房龄），在街道和全市范围内属于较老的房屋（排名后25%左右），可能保留传统建筑风格。
  • 土地面积紧凑：土地面积3,841平方英尺，显著低于街道、区域和全市的平均水平（排名后10%左右），但意味着较低的维护成本。

吸引力

  • 高性价比：评估价值高于全市平均水平（39.01万加元），但居住面积与全市平均（1,342平方英尺）相近，凸显其地段溢价。
  • 社区氛围成熟：位于北河高地社区，周边房屋多建于20世纪早期至中期，社区发展成熟，生活便利。
  • 投资潜力：2020年售价在35-40万加元之间，当前评估价值已上涨，反映该区域房产的增值趋势。

适合人群

  • 首次购房者：面积适中、总价可控，适合需要平衡预算与地段的小家庭。
  • 注重地段者：愿意为优质社区支付溢价，且不需要大面积土地的买家。
  • 低维护需求者：土地面积小，适合不愿花费大量时间打理庭院的人。
  • 长期投资者：社区历史稳定，价值增长趋势明显，适合持有型投资。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 为什么评估价值高于周边，但土地面积却很小？
这通常意味着房屋价值主要来自地段和建筑本身，而非土地规模。可能是由于社区稀缺性、建筑质量或历史特征带来的溢价，适合更看重位置而非土地大小的买家。

2. 97年房龄的老房子，是否意味着隐藏维修成本高？
不一定。该房屋在区域内房龄处于平均水平（排名57%），说明整个社区以老房为主，本地建筑商可能更擅长维修这类房屋，反而不易出现“天价维修”陷阱。

3. 居住面积数据看似普通，实际使用感会有何不同？
虽然面积数据中等，但老房子往往有现代新房少见的空间布局，如更高的层高、更厚的墙体或更合理的房间比例，实际居住体验可能比数据更优。

4. 土地面积在街道排名后7%，这对生活有什么具体影响？
除了庭院空间有限，还可能意味着更少的冬季铲雪、夏季除草负担，以及更低的物业税（部分城市按土地面积计算），适合追求“简约生活”的购房者。

5. 2020年售价仅35-40万加元，现在评估值达46.3万加元，涨幅是否合理？
考虑到同期全市平均评估价值仅39.01万加元，该房屋涨幅显著高于大市。这可能源于该街道的“微地段”价值——同一街道上房屋价值差异较大，部分位置具备稀缺性。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.