Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

170 Donna Wyatt Way

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Peguis

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “peguis” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / peguis / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 24.4%). Second-largest band: $550K–$600K (about 22.1%); top two together about 46.6%. About 131 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,370 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

43/60
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1,423 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1215/1619
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1,607 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

72412/194458
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1,342 sqft

170 Donna Wyatt Way: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Donna Wyatt Way): Below Average. Ranked #43 out of 60 (ਟਾਪ 72%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,423 sqft.
  • Neighborhood Level (Peguis): Below Average. Ranked #1,215 out of 1,619 (ਟਾਪ 75%). The neighborhood average for this group is 1,607 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #72,412 out of 194,458 (ਟਾਪ 37%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

440k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/60
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ410.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1138/1619
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ488.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

58537/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ390.1k

170 Donna Wyatt Way: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Donna Wyatt Way): Above Average. Ranked #6 out of 60 (ਟਾਪ 10%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 410.5k.
  • Neighborhood Level (Peguis): Around Average. Ranked #1,138 out of 1,619 (ਟਾਪ 70%). The neighborhood average for this group is 488.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #58,537 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2016

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/60
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ2016

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1188/1619
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ2017

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12486/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1966

170 Donna Wyatt Way: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Donna Wyatt Way): Above Average. Ranked #4 out of 60 (ਟਾਪ 7%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2016.
  • Neighborhood Level (Peguis): Below Average. Ranked #1,188 out of 1,619 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 2017.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #12,486 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,591 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/60
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ3,693 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

247/1619
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ5,966 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

41528/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ6,570 sqft

170 Donna Wyatt Way: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Donna Wyatt Way): Above Average. Ranked #4 out of 60 (ਟਾਪ 7%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,693 sqft.
  • Neighborhood Level (Peguis): Above Average. Ranked #247 out of 1,619 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 5,966 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #41,528 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 27%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 51%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 27%
11/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 55%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 84%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 49%

170 Donna Wyatt Way · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

170 Donna Wyatt Way ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 170 Donna Wyatt Way — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 地段价值突出： 该房产在所属街道（Donna Wyatt Way）上表现卓越，评估价（44万加元）排名前10%，土地面积（6,591平方英尺）排名前7%，属于街区内的优质资产。
  2. 土地资源稀缺： 其地块面积远超同街道平均水平（3,693平方英尺），甚至在更广的Peguis社区也排名前15%，提供了罕见的宽敞户外空间和未来扩建潜力。
  3. 房龄新且维护成本预期低： 建于2016年，房龄仅约10年。在全市范围内，其房龄新度排名前6%，意味着房屋结构、管线及主要设施相对现代，近期大修风险较低。
  4. 价值与空间的错配机遇： 房屋居住面积（1,370平方英尺）在该街道和社区内低于平均水平，但评估价却显著高于街道平均水平。这暗示其价值驱动可能来自优质地块、社区地位或特定升级，对于注重土地价值或愿意通过内部改造增加面积的买家而言，可能存在价值发现机会。

适合人群：

  • 注重土地和长期价值的投资者/买家： 看重远超平均水平的土地面积及其带来的增值、利用潜力。
  • 寻求现代低维护住宅的家庭： 房龄较新，可减少入住初期在重大维修上的投入和精力。
  • 对特定社区有偏好的升级改善型买家： 希望在Donna Wyatt Way这条街上置业，并看重其在该街区内的相对高端定位（评估价排名前10%）。
  • 不急于需要最大室内空间，但看重户外活动的买家： 愿意用略低于平均的室内面积，换取更大的庭院空间。

二、五个深入FAQ

  1. 这房子的评估价在街上排前10%，但居住面积却低于平均水平，钱花在哪了？
    核心溢价很可能来自土地。其地块面积是街道平均水平的近1.8倍，在土地稀缺的市场中，这是主要价值支撑。此外，较新的房龄（2016年）、可能的建筑质量、景观或内部升级（如厨房、浴室）也贡献了价值。

  2. 数据显示它上次转售价（2023年）在全市排名前27%，这意味着什么？
    这表明该房产在近期交易中实现了高于全市多数房产的售价。结合其当前较高的评估价，反映了市场对其价值的持续认可。潜在买家需关注此历史成交价与当前要价的关系，以判断市场热度。

  3. 房子在Peguis社区内的“房龄”排名低于平均水平（Top 73%），这算缺点吗？
    这需要辩证看待。虽然在该特定社区内（平均建于2017年），它略“老”一点，但差距仅一年，几乎可忽略。更重要的是，放眼整个温尼伯市，它的房龄新度排名顶尖（前6%）。这说明Peguis本身就是一个较新的社区，而该房屋在整个城市维度里依然属于非常新的房产。

  4. 土地面积这么大，有什么别人可能没想到的隐形成本或考虑？
    更大的土地意味着更高的地税基数（评估价包含地价）、更多的庭院维护时间与成本（除草、 landscaping），以及可能更严格的社区园艺或外观规定。如果地块形状不规则，有效利用面积可能打折扣。

  5. 与隔壁类似房产（如178 Donna Wyatt Way）相比，它的核心优势是什么？
    虽然隔壁房屋评估价稍低（42.3万），居住面积接近（1,375平方英尺），但本房产（170号）的核心优势在于其显著更大的土地面积（数据未直接给出隔壁地块大小，但本房产土地面积在街上排名前7%是明确优势）以及更高的评估价所反映出的、在街区内的顶级价值地位。这通常与更好的地块位置、景观或特定升级有关。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ