Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

3 Jerry Klein Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,609 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/31
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1,953 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

668/1619
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1,607 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

48474/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1,342 sqft

3 Jerry Klein Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Jerry Klein Drive): Below Average. Ranked #28 out of 31 (ਟਾਪ 90%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,953 sqft.
  • Neighborhood Level (Peguis): Around Average. Ranked #668 out of 1,619 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 1,607 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #48,474 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

513k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/31
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ546.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

568/1619
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ488.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

34490/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ390.1k

3 Jerry Klein Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Jerry Klein Drive): Around Average. Ranked #19 out of 31 (ਟਾਪ 61%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 546.5k.
  • Neighborhood Level (Peguis): Around Average. Ranked #568 out of 1,619 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 488.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #34,490 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2024

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/31
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ2024

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

5/1619
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ2017

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

128/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1966

3 Jerry Klein Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Jerry Klein Drive): Elite. Ranked #1 out of 31 (ਟਾਪ 3%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2024.
  • Neighborhood Level (Peguis): Elite. Ranked #5 out of 1,619 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 2017.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #128 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,780 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/31
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ5,012 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1097/1619
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ5,966 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

150317/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ6,570 sqft

3 Jerry Klein Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Jerry Klein Drive): Around Average. Ranked #20 out of 31 (ਟਾਪ 65%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,012 sqft.
  • Neighborhood Level (Peguis): Around Average. Ranked #1,097 out of 1,619 (ਟਾਪ 68%). The neighborhood average for this group is 5,966 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #150,317 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 80%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 22%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 13%

3 Jerry Klein Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

3 Jerry Klein Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 3 Jerry Klein Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房源特点、吸引力与适合人群

特点

  • 崭新现房:建于2024年,房龄仅约2年,在同街道、同社区乃至全市范围内,房龄新度均位列前1-3%,属于极新的房产。
  • 面积均衡:居住面积1,609平方英尺,在同社区处于中等水平,但明显高于全市平均水平,提供充裕的室内空间。
  • 高性价比估值:评估价值51.3万加元,在所在街道和社区属于中等偏上,但显著高于全市同类房屋平均估值(39万加元),显示其资产价值在全市范围内具备优势。
  • 地块紧凑:土地面积3,780平方英尺,小于街道和社区的平均水平,但维护成本相对较低,适合希望减少户外打理负担的买家。

吸引力

  • “新”的优势:无需担心老房子常见的维修问题,现代建筑标准可能带来更好的能效和设施。
  • 价值潜力:评估价值在全市层面处于前18%,意味着它可能是一个被低估的资产,在同类中具有较高的价值基准。
  • 社区定位:位于Peguis社区,该社区房屋普遍较新(平均建于2017年),整体居住环境现代。

适合人群

  • 首次购房者或小家庭:房屋崭新,可避免初期大量维修投入;面积适中,满足小家庭居住需求。
  • 注重资产价值的投资者:评估价值显著高于全市平均水平,可能具备较强的保值或升值基础。
  • 追求现代低维护生活者:新房结合小于平均水平的地块,适合希望居住体验现代且户外打理时间少的人群。

二、五个深入FAQ

  1. 这套房看起来比同街房子小,真的是缺点吗?
    在同街道31套房中,其居住面积排名第28位,确实偏小。但这意味着总价可能更具竞争力。如果你不需要巨大的空间,这反而是以较低门槛入住全新街道的机会。

  2. 评估价高于全市平均水平,为什么?
    其评估价(51.3万)比全市同类房屋平均估值(39万)高出约31%。核心原因在于其极新的房龄(2024年建)。在全市房屋平均房龄近60岁的背景下,全新的房屋在评估模型中会获得显著溢价。

  3. 土地面积较小,未来扩建或转手会受限吗?
    土地面积3780平方英尺,小于街道和社区平均值。这确实限制了未来大规模加建的可能性。但另一方面,这也锁定了社区的现有密度和风貌,对于不喜欢邻居未来大幅扩建改变环境的买家来说,反而是一种确定性。

  4. 房子这么新,为什么去年(2024年)就转售了?
    2024年建成并很快以50-55万加元的价格售出。这种情况常见于:买家因计划变动出售期房/新房,或是建筑商/开发商的关联交易。建议通过律师查询产权历史,了解具体转手原因,但这本身不一定代表房屋有问题。

  5. 在Peguis社区,它属于“老住户”还是“新来者”?
    这套房建于2024年,而Peguis社区房屋平均建于2017年。这意味着它比社区里大多数房子还要新7年左右,是社区内的“新来者”。好处是房屋最新,但可能需要更长时间才能融入已有邻里关系。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters