Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

55 Laurent Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

691 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

102/107
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ978 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

585/622
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1,030 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

187903/194458
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1,342 sqft

55 Laurent Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Laurent Drive): Below Average. Ranked #102 out of 107 (ਟਾਪ 95%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 978 sqft.
  • Neighborhood Level (Richmond Lakes): Below Average. Ranked #585 out of 622 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 1,030 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #187,903 out of 194,458 (ਟਾਪ 97%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

330k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

72/107
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ341k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

410/622
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ350.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

118620/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ390.1k

55 Laurent Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Laurent Drive): Around Average. Ranked #72 out of 107 (ਟਾਪ 67%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 341k.
  • Neighborhood Level (Richmond Lakes): Around Average. Ranked #410 out of 622 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 350.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #118,620 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1984

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/107
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1983

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

132/622
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1983

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

58340/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1966

55 Laurent Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Laurent Drive): Above Average. Ranked #7 out of 107 (ਟਾਪ 7%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1983.
  • Neighborhood Level (Richmond Lakes): Above Average. Ranked #132 out of 622 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 1983.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #58,340 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,277 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

104/107
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ4,825 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

610/622
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ5,282 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

163601/194458
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ6,570 sqft

55 Laurent Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Laurent Drive): Below Average. Ranked #104 out of 107 (ਟਾਪ 97%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,825 sqft.
  • Neighborhood Level (Richmond Lakes): Below Average. Ranked #610 out of 622 (ਟਾਪ 98%). The neighborhood average for this group is 5,282 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #163,601 out of 194,458 (ਟਾਪ 84%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

55 Laurent Drive: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

55 Laurent Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

55 Laurent Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 55 Laurent Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 面积紧凑，总价门槛低：居住面积仅691平方英尺，远低于同街区、同社区及全市平均水平。土地面积也较小。但评估价33万加元与所在街区及社区平均水平基本持平，显著低于全市平均房价，属于典型的“低价入门型”房产。
  • 房龄相对较新：建于1984年，在所在街区（排名前7%）、社区（排名前21%）和全市（排名前30%）范围内，都属于房龄较新的房屋，可能意味着更少的维护问题和相对现代的设施基础。
  • “性价比”错配：其核心特点是用接近社区平均的价格，购买到一套面积远小于平均的房产。这表明单价（每平方英尺价格）实际上偏高，吸引力不在于空间，而在于其他因素。

吸引力

  1. 低总价入场券：以明显低于全市平均评估价（39万加元）的价格，即可购入温尼伯一个成熟社区（Richmond Lakes）的独立屋。资金门槛是最大吸引力。
  2. 维护负担预期较低：相较于房龄更老、面积更大的房子，这套房屋因面积小、房龄新，在取暖、维修、地税和日常维护方面的开销可能相对更低。
  3. 土地再开发潜力（长线）：虽然土地面积在同街区排名靠后，但位于成熟社区。对于投资者或未来买家，极小地块本身可能成为一种特殊机会——未来若社区规划变更，或相邻地块整合开发，这类小地块可能展现出意想不到的潜力。

适合人群

  • 预算严格的首次购房者：总价是首要考量，愿意牺牲居住空间以换取房产所有权和进入理想社区的机会。
  • 极简主义者或单身人士：小面积住宅符合其生活方式需求，管理负担小。
  • 长期投资者：看中其低总价带来的高租金收益率潜力（相对于购入成本），或赌注其土地在未来数十年的再开发价值。
  • 作为“踏脚石”的买家：计划在该社区居住几年，积累资产后升级换房。此房可作为进入该社区的跳板。

二、五个深入FAQ

  1. 这房子单价其实很贵，为什么还说它有吸引力？
    它的吸引力是“结构性”的。在房地产市场中，总价往往是决定能否获得贷款、进入市场的关键门槛。这套房通过缩小面积，将总价拉低至许多人能够得着的范围，使其成为进入一个原本可能无法负担的社区的“门票”。它卖的不是面积性价比，而是“准入资格”。

  2. 房龄新是不是意味着完全不用操心维修？
    不一定。1984年的房屋已满40年，正值许多主要组件（如屋顶、窗户、暖通空调系统、部分管道电线）的可能更换期。房龄新于周边房屋，只代表它比邻居们晚几年面临这些问题。买家应重点关注这些大项是否已更新，而非认为它无需维护。

  3. 土地面积这么小，是硬伤吗？
    这取决于视角。对追求大花园、隐私的家庭是硬伤。但对寻求低维护生活的人则是优点。更独特的观点是：在成熟社区，这种“非标准”小地块有时会被开发商盯上，用于与相邻地块合并重建。你现在买下的可能不只是一栋小屋，更是一份未来可能被溢价收购的“土地期权”。

  4. 评估价与周边差不多，但面积小这么多，地税会少交吗？
    很可能不会明显少交。市政评估价值是地税的主要计算基础。既然评估价与社区平均水平相近，意味着政府认为其“价值”相当，地税负担也会接近。你为更小的空间支付了与邻居相似的地税，这是购买小户型在持有成本上需要接受的现实。

  5. 没有销售历史记录，如何判断真实价值？
    这恰恰揭示了其市场处境：流动性可能较低，或长期被同一业主持有。没有近期交易记录使得定价更依赖评估价和市场对比，而非实际竞价。这对买家既是风险（难寻参照），也是机会（可能因信息不透明而谈价）。务必通过专业渠道手动查询完整交易历史来弥补这一信息缺口。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.