Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

47 Musgrove Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਹਾਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮ4 Level Split

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,244 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/35
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ2,086 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

62/451
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1,678 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

11298/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1,342 sqft

47 Musgrove Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Musgrove Street): Around Average. Ranked #11 out of 35 (ਟਾਪ 31%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,086 sqft.
  • Neighborhood Level (River West Park): Above Average. Ranked #62 out of 451 (ਟਾਪ 14%). The neighborhood average for this group is 1,678 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #11,298 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

587k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/35
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ544.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

51/451
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ485.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

17311/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ390.1k

47 Musgrove Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Musgrove Street): Above Average. Ranked #7 out of 35 (ਟਾਪ 20%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 544.3k.
  • Neighborhood Level (River West Park): Above Average. Ranked #51 out of 451 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 485.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #17,311 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1976

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/35
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1976

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

90/451
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1976

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75164/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1966

47 Musgrove Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Musgrove Street): Above Average. Ranked #4 out of 35 (ਟਾਪ 11%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1976.
  • Neighborhood Level (River West Park): Above Average. Ranked #90 out of 451 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 1976.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,164 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

8,394 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/35
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ8,035 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

105/451
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ8,086 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

19337/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ6,570 sqft

47 Musgrove Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Musgrove Street): Around Average. Ranked #12 out of 35 (ਟਾਪ 34%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,035 sqft.
  • Neighborhood Level (River West Park): Above Average. Ranked #105 out of 451 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 8,086 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #19,337 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 60%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 22%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 11%

47 Musgrove Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

47 Musgrove Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 47 Musgrove Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著：房屋居住面积2,244平方英尺，远超温尼伯全市平均水平（1,342平方英尺），在全市同类房屋中排名前6%。土地面积8,394平方英尺，也处于全市前10%水平，提供充裕的室内外空间。
  • 价值稳定且高于周边：评估价58.7万加元，在所在街道、社区和全市范围内均高于平均水平（分别排名前20%、11%和9%），显示其资产价值和社区地位。
  • 房龄在本地具优势：建于1976年，在Musgrove街和River West Park社区中属于较新的房屋（分别排名前11%和20%），但在全市范围属于平均水准。这意味着房屋在本地具备一定的现代性，同时结构成熟。
  • 社区环境成熟：所在River West Park社区房屋整体建造年代集中（社区平均建于1976年），形成了风格统一、发展成熟的居住环境，邻里物业价值普遍较高。

适合人群

  • 成长型或多代家庭：充裕的居住和土地面积能满足家庭成员较多的空间需求，适合需要多个卧室、家庭活动室或户外游乐空间的家庭。
  • 注重资产稳健的买家：房屋评估价和过往售价（2019年售出价约55-60万加元）均显示其价值高于广泛区域平均水平，适合寻求保值能力较强物业的投资者或自住者。
  • 偏好成熟社区的居住者：适合希望定居在房屋年代、风格和价值都相对稳定统一的社区，且不愿承担全新社区或老旧街区不确定性的人群。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子看起来比街上大多数都贵，它到底贵在哪里？
它的价值不仅在于面积更大。数据显示，它在整条街的评估价排名（前20%）比其面积排名（前31%）更高。这意味着除面积外，其地块条件、房屋状况或特定升级可能获得了评估方的额外认可，构成了其溢价基础。

2. 1976年的房子会不会有很多隐藏问题？
在该社区，1976年属于“较新”的年份（排名前20%）。这意味着社区内同时期房屋集中，普遍面临的老化问题相似（如管线、屋顶），更容易找到有处理同类房屋经验的本地承包商，维修维护可能比房龄混杂的社区更可预测和方便。

3. 土地面积大，实际意味着什么？
它的土地面积（8,394平方英尺）是全市前10%的水平，但更重要的是，其土地价值已体现在较高的评估价中。这表明这块地并非“未开发”的廉价空地，而是已被市场认可为具备成熟景观、私密性或扩建潜力的优质地块，溢价已经产生。

4. 与旁边房子比，它的真实售价水平如何？
参考2019年约55-60万加元的售价，当时已在全市排名前11%。如今其评估价（58.7万）进一步上涨，且仍高于社区和街道平均。这表明该房屋的升值轨迹不仅跟随大势，可能还持续领先于直接竞争对手，显示了其特定的抗跌性或需求度。

5. 在River West Park社区里，这个位置有什么特别？
房屋在Musgrove街上，但附近参考物业遍布Shier Drive、Jewett Bay等多条街道。这说明该位置处于社区内一个物业价值普遍较高的“板块”中，其价值不仅受自身街道影响，也被一个更广泛的高价值微观区域所支撑，这可能与地形、视野或通往特定设施有关。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.