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温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

独立屋

119 Bramble Drive

地下室有,已装修
游泳池
车库连体车库
建筑类型Two/one Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面积

2,087 sqft

同一街道排名

17/32
前53%
平均2,149 sqft

同一区域排名

72/848
前8%
平均1,387 sqft

整个全市排名

17134/194458
前9%
平均1,342 sqft

119 Bramble Drive:居住面积分析

  • 街道范围(Bramble Drive): 接近平均. 在共 32 套中排第 17 名(前53%)。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 2,149 sqft。
  • 社区范围(Varsity View): 高于平均. 在共 848 套中排第 72 名(前8%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1,387 sqft。
  • 全市范围(温尼伯): 高于平均. 在共 194,458 套中排第 17,134 名(前9%)。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价(地税)

58.7万

同一街道排名

13/32
前41%
平均59.9万

同一区域排名

138/848
前16%
平均44.5万

整个全市排名

17311/194458
前9%
平均39万

119 Bramble Drive:评估总价(地税)分析

  • 街道范围(Bramble Drive): 接近平均. 在共 32 套中排第 13 名(前41%)。 该街道同类可比房源的评估总价(地税)平均约为 59.9万。
  • 社区范围(Varsity View): 高于平均. 在共 848 套中排第 138 名(前16%)。 该社区范围内同类房源平均约为 44.5万。
  • 全市范围(温尼伯): 高于平均. 在共 194,458 套中排第 17,311 名(前9%)。 全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1987

同一街道排名

11/32
前34%
平均1987

同一区域排名

233/848
前27%
平均1975

整个全市排名

49101/194458
前25%
平均1966

119 Bramble Drive:建造年份分析

  • 街道范围(Bramble Drive): 接近平均. 在共 32 套中排第 11 名(前34%)。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1987。
  • 社区范围(Varsity View): 高于平均. 在共 848 套中排第 233 名(前27%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1975。
  • 全市范围(温尼伯): 高于平均. 在共 194,458 套中排第 49,101 名(前25%)。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

8,037 sqft

同一街道排名

22/32
前69%
平均8,504 sqft

同一区域排名

309/848
前36%
平均8,474 sqft

整个全市排名

21703/194458
前11%
平均6,570 sqft

119 Bramble Drive:土地面积分析

  • 街道范围(Bramble Drive): 接近平均. 在共 32 套中排第 22 名(前69%)。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 8,504 sqft。
  • 社区范围(Varsity View): 接近平均. 在共 848 套中排第 309 名(前36%)。 该社区范围内同类房源平均约为 8,474 sqft。
  • 全市范围(温尼伯): 高于平均. 在共 194,458 套中排第 21,703 名(前11%)。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比(建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等),可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

119 Bramble Drive暂基于公开的数据暂无成交历史,但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取,我们会人工查询之后回复,给您最准确的信息。

119 Bramble Drive 成交数据说明

数据来源:

成交价数据基于互联网公开数据,不保证准确,经过有限的验证,数据较为准确。数据不是来自MLS,不涉及到版权。

数据范围:

2016年1月到2025年4月的成交价数据,其中还有部分月份数据缺失。

数据精度:

未登录用户,默认显示成交区间,每5万一个区间,不显示准确数据。 如果要查看准确数据,请注册,登录之后能查看准确的成交价。

怎样获取绝对准确的数据?

由于行业协会限制,本系统不涉及MLS的成交记录,也不会在页面上展示,如果需要某个房屋所有的成交记录以及准确的数据,请发邮件给我,我们人工查询好之后以邮件的形式发送给你。请给我发邮件或者留下您的邮箱(如果是已经登录用户,我这边已经有你邮箱了,点击获取成交价即可),我会把准确的成交价以邮件的形式发给你,由于是人工查询价格和发送价格,所以最迟不晚于当天晚上回复你的邮件。没有套路,也不会拿您的邮箱发广告或垃圾营销邮件。

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温尼伯119 Bramble Drive的特点和相关问题

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力:

  • 土地面积优势显著:占地8,037平方英尺,远超普通住宅,在同社区和全温尼伯排名前36%和前11%,提供充足的户外空间和私密性。
  • 居住空间宽敞实用:居住面积2,087平方英尺,在全温尼伯排名前8%,适合家庭生活或居家办公,空间利用率高。
  • 地段与社区价值突出:位于Varsity View社区,评估总价58.7万,在全温尼伯排名前8%,兼具性价比和投资潜力,且社区环境安静、教育资源丰富。
  • 房屋状态均衡:建于1987年,房龄中等但维护良好,已装修地下室增加使用面积,连体车库方便停车,整体性价比高。

适合人群:

  • 成长型家庭:宽敞的居住和土地面积适合孩子活动,社区排名靠前,靠近学校和生活设施。
  • 长期投资者:土地和房屋价值在全温尼伯排名前8%,抗跌性强,适合持有增值。
  • 注重隐私与空间者:大土地面积提供庭院改造可能,适合喜欢园艺、户外活动或需要安静居家环境的人。
  • 首次升级置业者:价格适中,面积和排名优势明显,适合从公寓或小户型换房到更大空间的买家。

二、5个关键FAQ

  1. 土地面积大到什么程度?实际能做什么?
    8,037平方英尺相当于标准网球场的1.5倍,可轻松规划菜园、儿童游乐区或独立工作室,甚至未来增建房屋(需符合市政规定)。

  2. 1987年建的房子会不会有过时问题?
    房龄39年,但关键系统(如电路、管道)若已更新则无需担心。已装修地下室表明业主有持续维护,反而比全新房省去前期升级成本。

  3. 社区排名“前36%”算好吗?
    在Varsity View这类成熟社区,排名前36%意味着房屋条件优于多数邻居,但价格未到顶端,属于“被低估资产”,容易转手。

  4. 评估价58.7万低于市场价吗?
    政府评估价通常保守,实际交易价可能更高。此房在全温尼伯排名前8%,说明稀缺性高,适合竞价策略积极的买家。

  5. 连体车库在冬天是否够用?
    连体车库直接连通室内,避免冬季出入淋雪,但若有多辆车需考虑车道停放。温尼伯冬季长,连体车库能提升生活便利性。

附近房源与相近评估价

地图与街景

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

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