Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

51 Jewett Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,714 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/34
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1,553 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

204/451
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1,678 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

39616/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1,342 sqft

51 Jewett Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Jewett Bay): Around Average. Ranked #12 out of 34 (ਟਾਪ 35%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,553 sqft.
  • Neighborhood Level (River West Park): Around Average. Ranked #204 out of 451 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 1,678 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #39,616 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

481k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/34
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ473.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

220/451
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ485.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

44683/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ390.1k

51 Jewett Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Jewett Bay): Around Average. Ranked #12 out of 34 (ਟਾਪ 35%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 473.9k.
  • Neighborhood Level (River West Park): Around Average. Ranked #220 out of 451 (ਟਾਪ 49%). The neighborhood average for this group is 485.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #44,683 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1976

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/34
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1976

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

90/451
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1976

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75164/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1966

51 Jewett Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Jewett Bay): Around Average. Ranked #11 out of 34 (ਟਾਪ 32%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1976.
  • Neighborhood Level (River West Park): Above Average. Ranked #90 out of 451 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 1976.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,164 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,547 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/34
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ7,065 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

287/451
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ8,086 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

42352/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ6,570 sqft

51 Jewett Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Jewett Bay): Around Average. Ranked #22 out of 34 (ਟਾਪ 65%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,065 sqft.
  • Neighborhood Level (River West Park): Around Average. Ranked #287 out of 451 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 8,086 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #42,352 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 74%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 43%

51 Jewett Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

51 Jewett Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 51 Jewett Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间表现均衡：房屋居住面积1,714平方英尺，在所在街道和社区处于中等偏上水平，但在全市范围内优于80%的同类房屋，提供了超越城市平均水平的实用空间。
  • 土地价值潜力：占地6,547平方英尺，地块面积在全市排名前22%，明显大于温尼伯典型住宅的地块，为未来扩建、园艺或户外活动提供了稀缺的空间资源。
  • 稳定的资产属性：建于1976年，与所在社区整体建筑年代一致，属于该区域成熟发展时期的房产，建筑风格和社区氛围协调。
  • 估值基础扎实：评估价48.1万加元，在街道和社区内处于中游，但在全市范围内高于77%的同类房产，显示其价值在城市层面有较强支撑，并非单纯依赖街区溢价。

适合人群

  • 注重长期稳定的家庭：房屋各项指标在社区内处于“平均”区间，避免了极端高价或老旧房产的风险，适合寻求社区融合度高的家庭。
  • 空间优先的实用主义者：居住面积和土地面积均显著高于全市平均水平，适合需要更多室内外活动空间，但预算无法触及顶尖社区的买家。
  • 价值型投资者：房产评估价相对于全市水平有优势，而上次交易价格（2016年）在35-40万加元区间，存在基于城市发展带来的价值增长潜力，且社区内类似房龄的房产交易活跃，流动性有参照。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 这房子在街上不算突出，为什么值得考虑？
    它在街道和社区的数据大多处于“平均”范围，这恰恰降低了溢价。你支付的价格主要买到了实打实的室内外空间和城市层面的价值优势，而非为街区的名气买单。这是一种更实惠的“降维”选择。

  2. 1976年的房龄是不是太老了？
    在这个社区里，1976年是主流建造年份。这意味着左邻右舍的房子年龄相近，整体社区基础设施老化程度同步，不太可能唯独你需要承担大规模更新。同时，该年份在全市属于中位数偏新，避免了更老房产的潜在风险。

  3. 评估价48.1万，但上次卖价才35-40万，这合理吗？
    2016年的交易价格反映的是当时市场。评估价体现的是当前官方估值。关键数据在于，该评估价在全市同类房产中排名前23%，说明其增长是基于城市整体基准的提升，而非个别炒作。这显示了其价值增长的扎实性。

  4. 土地面积数据有什么别人没注意到的细节？
    这块地（6,547平方英尺）比全市平均地块大了约200平方英尺，但在本社区却小于平均水平。这意味着：你在社区内享受了更大的公共空间和开阔感，但实际支付的地价可能并未包含这部分“环境溢价”，性价比较高。

  5. 和旁边房子比，它的真正优势是什么？
    对比附近房源，它的优势不在于某项数据夺冠，而在于“无短板”。无论是面积、年份、估值，它都没有明显弱项，全部稳定在中上游。这种均衡性降低了持有风险，对于自住者来说，意味着更少的意外短板；对于投资者，则意味着更广泛的潜在买家接受度。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.