Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

485 Dalton Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,170 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/58
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ948 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

230/1730
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ977 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

103011/194458
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1,342 sqft

485 Dalton Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Dalton Street): Above Average. Ranked #7 out of 58 (ਟਾਪ 12%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 948 sqft.
  • Neighborhood Level (Robertson): Above Average. Ranked #230 out of 1,730 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 977 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #103,011 out of 194,458 (ਟਾਪ 53%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

307k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/58
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ273.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

326/1730
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ269k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

133605/194458
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ390.1k

485 Dalton Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Dalton Street): Above Average. Ranked #6 out of 58 (ਟਾਪ 10%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 273.9k.
  • Neighborhood Level (Robertson): Above Average. Ranked #326 out of 1,730 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 269k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #133,605 out of 194,458 (ਟਾਪ 69%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1953

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/58
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1952

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

519/1730
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1949

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

133644/194458
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ1966

485 Dalton Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Dalton Street): Above Average. Ranked #9 out of 58 (ਟਾਪ 16%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1952.
  • Neighborhood Level (Robertson): Above Average. Ranked #519 out of 1,730 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 1949.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #133,644 out of 194,458 (ਟਾਪ 69%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,686 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/58
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ4,345 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

639/1730
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ4,457 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

122005/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ6,570 sqft

485 Dalton Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Dalton Street): Around Average. Ranked #19 out of 58 (ਟਾਪ 33%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,345 sqft.
  • Neighborhood Level (Robertson): Around Average. Ranked #639 out of 1,730 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 4,457 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #122,005 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 29%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 28%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 69%

485 Dalton Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

485 Dalton Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 485 Dalton Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 街区内的优质资产：房屋居住面积（1,170平方英尺）在Dalton街58套可比房屋中排名第7（前12%），显著高于该街平均的948平方英尺。评估价值（30.7万加元）在街上排名第6（前10%），也高于街平均的27.39万加元。这意味着它在本地段属于“表现优异”的资产。
  • 社区中的稳定选择：在Robertson社区内，其居住面积和评估价值均排名前20%，分别超过97%和93%的邻居。房屋建于1953年，比社区平均房龄（1949年）略新，结构可能更可靠。
  • 高性价比入门之选：与全市平均水平相比，其评估价值（30.7万加元）远低于温尼伯可比房屋的平均评估价值（39.01万加元），但居住面积仅略低于全市平均。这意味着买家可以用低于全市均价近20%的成本，获得接近平均水平的居住空间，性价比突出。
  • 土地与建筑的平衡：占地4,686平方英尺，在街区和社区内均接近平均水平，提供了适度的户外空间，且维护负担不会过重。

适合人群

  • 首次购房者：总价相对可控，且在同街区中属于“好房子”，是踏足房产市场的扎实选择。
  • 追求稳定增值的投资者：该房产在街区和社区的评估价值排名均显著高于其面积排名，表明其地段或条件可能获得了更高的市场认可，增值潜力相对稳健。
  • 不需要大土地的务实家庭：居住空间充足且高效，土地大小适中，适合希望减少户外维护精力、更关注室内实用面积的家庭。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子在街上排名靠前，是不是就意味着它是最好的选择？
不一定。排名显示它在“可比房屋”中表现突出，但这套标准可能不包含装修、布局等主观因素。它可能是一套维护良好但风格传统的房子，如果你追求全新装修或开放式设计，可能需要额外预算改造。

2. 评估价值比街区和社区平均都高，是好事吗？
这像一把双刃剑。好处是它可能意味着房屋状况、地块或位置有额外优势，得到了官方评估的认可。但需注意，较高的评估价值通常也伴随着较高的地税，持有成本会相应增加。

3. 数据显示它上次在2019年以25-30万加元的价格区间售出，现在评估价30.7万，涨幅似乎不大？
考虑到2019年至现在的市场周期，这个增值幅度确实相对温和。这可能暗示该房产或该街区价格波动性较小，抗跌性可能较强，但也不是快速高增长的类型，适合追求稳健而非暴利的买家。

4. 与参考的附近房屋相比，这套房有什么没明说的优势？
对比数据可以发现，在Dalton街上，建于1953年、面积类似的420 Dalton Street评估价为27.9万，而这套是30.7万。价差可能源于更大的土地面积（4,686 vs 未知）、更好的位置（如角落地块）或更优的房屋状况。这些隐性优势需要实地考察验证。

5. 全市平均居住面积1,342平方英尺，这套只有1,170，算小吗？
这取决于参照系。在Dalton街和Robertson社区，它都算“大房子”。但在全市层面略小。关键在于，你为这“略小”的面积支付的价格远低于全市均价。如果你不需要那么大的空间，相当于用折扣价买到了在本地足够宽敞的住房，避免了为用不上的面积付费。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters