Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

848 Polson Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,028 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

296/583
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1,066 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

604/1730
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ977 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

138307/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,342 sqft

848 Polson Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Polson Avenue): Around Average. Ranked #296 out of 583 (ਟਾਪ 51%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,066 sqft.
  • Neighborhood Level (Robertson): Around Average. Ranked #604 out of 1,730 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 977 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #138,307 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

311k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

96/583
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ241.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

272/1730
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ269k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

131157/194458
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ390.1k

848 Polson Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Polson Avenue): Above Average. Ranked #96 out of 583 (ਟਾਪ 16%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 241.2k.
  • Neighborhood Level (Robertson): Above Average. Ranked #272 out of 1,730 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 269k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #131,157 out of 194,458 (ਟਾਪ 67%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1956

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

77/583
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1934

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

138/1730
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1949

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

124253/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1966

848 Polson Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Polson Avenue): Above Average. Ranked #77 out of 583 (ਟਾਪ 13%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1934.
  • Neighborhood Level (Robertson): Above Average. Ranked #138 out of 1,730 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 1949.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #124,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,517 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

145/583
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ3,909 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

711/1730
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ4,457 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127219/194458
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ6,570 sqft

848 Polson Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Polson Avenue): Above Average. Ranked #145 out of 583 (ਟਾਪ 25%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,909 sqft.
  • Neighborhood Level (Robertson): Around Average. Ranked #711 out of 1,730 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 4,457 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,219 out of 194,458 (ਟਾਪ 65%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 19%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 26%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 68%

848 Polson Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

848 Polson Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 848 Polson Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 地段价值突出：在Polson Avenue街道上，其评估价值（31.1万加元）显著高于同街平均水平（24.12万加元），位列前16%，属于街道内的高价值房产。土地面积（4,517平方英尺）也大于街道平均，提供更宽敞的户外空间。
  • 建筑年代较新：建于1956年，比同街平均建筑年份（1934年）晚22年，在社区内也属于较新的房屋（社区平均建于1949年），可能意味着更少的结构老化问题和更现代的设施基础。
  • 性价比凸显：与全市同类房屋平均评估价值（39.01万加元）相比，该房产价格低于城市平均水平，但在所属街道和社区内属于高价值资产，呈现“地段内溢价、城市内平价”的特点，适合追求社区性价比的买家。

适合人群

  • 首购族或预算有限者：总价低于城市平均水平，且居住面积（1,028平方英尺）满足小家庭基本需求，入门门槛相对较低。
  • 重视土地面积的买家：土地面积在街道上排名前25%，适合需要庭院、花园或扩建潜力的居住者。
  • 关注资产稳定性的投资者：在社区和街道层面，该房产评估价值均处于前16%，显示其在局部市场中具备较强的价值支撑，抗波动性可能优于周边平均水平。

二、五个深入FAQ

1. 为什么这条街上1956年的房子算“较新”？
Polson Avenue街道的房屋平均建于1934年，整个Robertson社区平均建于1949年。这意味着该街区以二战前的老房子为主，而本房产建于1950年代中期，在本地属于“年轻”物业，可能避免了更老房屋常见的管道、电路等系统性老化问题。

2. 评估价值在街道排名前16%，但为什么售价可能没那么高？
评估价值用于征税，反映的是政府认定的长期价值；而售价受市场情绪、房屋状况和交易时机影响。该房2016年售价在25-30万加元之间，低于当前评估价，提示其实际市场溢价可能有限，或是当时存在未反映在评估中的折价因素（如当时屋况）。

3. 居住面积比全市平均小，这一定是缺点吗？
不一定。该房居住面积（1,028平方英尺）小于全市平均（1,342平方英尺），但接近社区平均（977平方英尺）。在Robertson这类老社区，较小户型更普遍，且可能带来更低维护成本、采暖费和地税。适合追求实用而非宽敞的居住者。

4. 土地面积数据对普通人有什么实际意义？
4,517平方英尺的土地在该街道排名前25%，意味着比四分之三的邻居拥有更大的地块。这不仅提供更多户外空间，也可能意味着更低的建筑密度、更好的采光隐私，以及未来加建、挖泳池或建车库的潜在可能性——这在老社区中是稀缺资源。

5. 附近类似评估价值的房子都在其他社区，这说明什么？
数据显示，其他社区也有评估价值同为31.1万加元的房产。这提示买家：同等预算下，如果放弃本房产的“街道内溢价”地位，可能在其他社区买到更新、更大或设施更佳的房屋。选择本房产，本质是为其在本街区的相对优势支付溢价。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters