Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

647 Pepperloaf Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,244 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

43/80
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1,369 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

213/391
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1,416 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

89786/194458
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1,342 sqft

647 Pepperloaf Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Pepperloaf Crescent): Around Average. Ranked #43 out of 80 (ਟਾਪ 54%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,369 sqft.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Around Average. Ranked #213 out of 391 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 1,416 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #89,786 out of 194,458 (ਟਾਪ 46%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

472k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/80
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ449.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

132/391
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ454.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

47683/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ390.1k

647 Pepperloaf Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Pepperloaf Crescent): Around Average. Ranked #26 out of 80 (ਟਾਪ 33%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 449.9k.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Around Average. Ranked #132 out of 391 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 454.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #47,683 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1968

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

37/80
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1966

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

173/391
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1965

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

97660/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1966

647 Pepperloaf Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Pepperloaf Crescent): Around Average. Ranked #37 out of 80 (ਟਾਪ 46%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1966.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Around Average. Ranked #173 out of 391 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 1965.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #97,660 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

18,073 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/80
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ13,297 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

105/391
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ14,036 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

3256/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ6,570 sqft

647 Pepperloaf Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Pepperloaf Crescent): Above Average. Ranked #17 out of 80 (ਟਾਪ 21%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 13,297 sqft.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Above Average. Ranked #105 out of 391 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 14,036 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #3,256 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

647 Pepperloaf Crescent: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

647 Pepperloaf Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

647 Pepperloaf Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 647 Pepperloaf Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 超大土地资源：占地18,073平方英尺，土地面积在温尼伯排名前2%，提供了罕见的私密性与户外拓展潜力。
  • 高性价比地段：位于Roblin Park社区，房屋总评估价在温尼伯超越78%的房产，属于中高端价值区间，但土地价值显著。
  • “血条”竞争力可视化：通过数据化排名（如土地面积排名前2%、社区排名前27%），直观展示该房产在面积、地段、评估价上的相对优势。
  • 成熟社区与翻新潜力：建于1968年，房屋本身年代较久，但已装修地下室，适合偏好老房改造、注重土地价值多于房屋现状的买家。

适合人群

  • 土地投资者与自建爱好者：追求超大土地，未来可考虑扩建、分割或重建。
  • 注重隐私的家庭：大地块提供充足的庭院空间，适合有孩子或宠物的家庭。
  • 数据驱动型买家：关注房产排名与量化对比（如“超越98%温尼伯房屋的土地面积”），寻求高竞争力资产。
  • 长期持有者：社区排名稳定（超越73%同社区房屋），适合看重地段保值的买家。

二、5个深入FAQ

1. 土地面积排名前2%到底意味着什么？
这意味着该地块比温尼伯98%的房产占地更大。在城市化加速的背景下，此类大面积土地具有稀缺性，未来可能因土地分割或重新规划而带来资产增值，尤其适合关注长期土地价值的买家。

2. 房屋建于1968年，是否意味着高维护成本？
是的，但重点在于“已装修地下室”部分缓解了老化问题。建议买家将预算优先用于结构检查（如屋顶、管道），而非表面装修，因为土地价值已占房产总价值的较大比例。

3. 评估价超越78%温尼伯房屋，但居住面积仅超越57%，这矛盾吗？
并不矛盾。这恰恰说明房产价值主要来源于土地而非房屋本身。评估价的高排名反映了地段和土地的溢价，适合那些愿意为土地支付更高单价、后期可能重建或扩建的买家。

4. 社区排名（前27%）和街道排名（前21%）差异说明了什么？
街道排名更高说明该街道在Roblin Park社区内属于相对优质微观地段。但社区整体排名稍低，可能意味着社区内部存在差异，建议考察同街道其他房屋状况以判断环境一致性。

5. “血条”排名数据对实际居住体验有何影响？
排名反映了房产的相对竞争力，但居住体验取决于个人需求。例如，土地面积排名靠前可能意味着更多庭院空间，但也可能带来更高的园艺维护成本。数据更适合用于投资对比，而非生活品质的直接衡量。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.