Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

507 Oakview Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

936 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

125/223
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1,027 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1100/1567
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

155439/194458
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1,342 sqft

507 Oakview Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Oakview Avenue): Around Average. Ranked #125 out of 223 (ਟਾਪ 56%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,027 sqft.
  • Neighborhood Level (Rossmere-B): Around Average. Ranked #1,100 out of 1,567 (ਟਾਪ 70%). The neighborhood average for this group is 1,047 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #155,439 out of 194,458 (ਟਾਪ 80%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

287k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

150/223
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ299.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1221/1567
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ311.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144326/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ390.1k

507 Oakview Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Oakview Avenue): Around Average. Ranked #150 out of 223 (ਟਾਪ 67%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 299.7k.
  • Neighborhood Level (Rossmere-B): Below Average. Ranked #1,221 out of 1,567 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 311.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,326 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1955

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

65/223
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1950

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

732/1567
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1955

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127584/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1966

507 Oakview Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Oakview Avenue): Above Average. Ranked #65 out of 223 (ਟਾਪ 29%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1950.
  • Neighborhood Level (Rossmere-B): Around Average. Ranked #732 out of 1,567 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 1955.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,584 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,496 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/223
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ4,714 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

534/1567
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ5,270 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

85122/194458
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ6,570 sqft

507 Oakview Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Oakview Avenue): Above Average. Ranked #14 out of 223 (ਟਾਪ 6%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,714 sqft.
  • Neighborhood Level (Rossmere-B): Around Average. Ranked #534 out of 1,567 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 5,270 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #85,122 out of 194,458 (ਟਾਪ 44%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 69%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 74%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 74%

507 Oakview Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

507 Oakview Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 507 Oakview Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  1. 地块优势显著：占地约5,496平方英尺，在同一条街上排名前6%，远高于街区的平均地块面积。这意味着更大的户外空间、更多的隐私和更强的改造潜力，是该房产最突出的亮点。
  2. 房龄相对较新：建于1955年，在Oakview Avenue街上比约71%的同街房产更新，意味着其基础结构、管线等可能处于相对更好的状态，减少了部分老旧房屋的潜在维护顾虑。
  3. 价格定位务实：评估价28.7万加元，在温尼伯全市范围内低于平均水平，具有明确的入门级价格吸引力。结合其较大的地块，提供了“以较低总价获取更大土地”的稀缺机会。
  4. 社区成熟稳定：位于Rossmere-B社区，区域内房产多为1950年代建造，社区面貌和发展已非常成熟，生活氛围稳定。

适合人群

  1. 注重土地价值的长期持有者：看重土地资产、未来有加建、扩建或花园改造计划的买家。大地块是核心优势。
  2. 首套房或预算有限的务实买家：寻求在成熟社区上车的首次购房者，能接受房屋面积（936平方英尺）适中，但希望用同样的预算买到更大土地的买家。
  3. 对翻新改造有兴趣的人士：房屋本身条件普通，但地块和房龄提供了良好的改造基础，适合不介意投入进行个性化装修或升级的买家。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这块地真的算“大”吗？它的实际价值在哪里？
在Oakview Avenue街上，它确实属于第一梯队的大地块。其价值不仅在于更大的庭院空间，更在于它为未来提供了灵活性：无论是增建阳光房、车库、大型储物棚，还是打造一个功能齐全的花园，都有充足的空间。这在以中小地块为主的成熟社区里，是一种稀缺资源。

2. 房屋面积（936平方英尺）偏小，这是个硬伤吗？
这取决于家庭结构和生活方式。对于两口之家或单身人士，这个面积是足够且高效的。它的“硬伤”反而可能成为优点：更低的取暖费用、更少的清洁维护时间。如果未来需要更多空间，较大的地块恰恰为房屋横向扩建提供了可能。

3. 评估价低于街区和城市平均水平，是房子有问题吗？
不一定。评估价综合了地块、房龄、面积等多重因素。这栋房子的评估价偏低，主要反映了其室内居住面积较小、且装修可能较为基础的现状。它更像是一张“基础牌”，其价值核心已体现在土地上，而非豪华的室内装修。

4. 1955年的房子，会不会有很多隐藏的维护问题？
任何老房子都需要仔细检查。但值得注意的是，它在同一条街上属于“较新”的批次（排名前29%）。这意味着相比更老的房子，它可能已经历过一些必要的更新，或者采用相对晚期的建筑标准。重点应关注屋顶、地基、暖通空调系统和电路等主要部件的当前状况。

5. 上次交易在2016年，售价在25-30万加元之间，这说明了什么？
这说明在当前市场下，卖家持有该房产已超过8年。长期的持有可能意味着卖家并非急于抛售，社区稳定性较高。同时，对比当前28.7万的评估价，可以看出过去几年该房产的价值增长相对温和，这为买家提供了一个价格波动不那么剧烈的、相对稳健的谈判基础。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.