Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

119 Berry Hill Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,049 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

55/90
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ2,059 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

338/1290
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1,784 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

18863/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1,342 sqft

119 Berry Hill Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Berry Hill Road): Around Average. Ranked #55 out of 90 (ਟਾਪ 61%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,059 sqft.
  • Neighborhood Level (South Pointe West): Above Average. Ranked #338 out of 1,290 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 1,784 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #18,863 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

534k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

73/90
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ605k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

511/1290
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ514.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

28709/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ390.1k

119 Berry Hill Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Berry Hill Road): Below Average. Ranked #73 out of 90 (ਟਾਪ 81%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 605k.
  • Neighborhood Level (South Pointe West): Around Average. Ranked #511 out of 1,290 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 514.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #28,709 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2019

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

77/90
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ2021

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

945/1290
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ2021

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6832/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

119 Berry Hill Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Berry Hill Road): Below Average. Ranked #77 out of 90 (ਟਾਪ 86%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2021.
  • Neighborhood Level (South Pointe West): Below Average. Ranked #945 out of 1,290 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 2021.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,958 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

70/90
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ6,513 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

535/1290
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ5,145 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

111618/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ6,570 sqft

119 Berry Hill Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Berry Hill Road): Below Average. Ranked #70 out of 90 (ਟਾਪ 78%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,513 sqft.
  • Neighborhood Level (South Pointe West): Around Average. Ranked #535 out of 1,290 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 5,145 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #111,618 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 83%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 76%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 23%

119 Berry Hill Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

119 Berry Hill Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 119 Berry Hill Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与价值分析

核心特点：

  • 房龄新、占地大： 建于2019年，房龄仅7年，属于较新房产；土地面积达4,958平方英尺，在整条街排名前22%，提供了充足的户外空间与私密性。
  • 高性价比潜力： 当前评估价值为53.40k，而2019年最后一次成交价为45.00k，增值趋势明显。在温尼伯全市范围内，其评估价值排名前13%，属于中上水平。
  • 区位排名均衡： 在街道、社区和全市的房龄、面积、价值排名均处于中上游，无明显短板，属于稳健型房产。

吸引力所在：

  1. “稀缺性”优势： 在同类社区中，同时具备“较新房龄+较大占地”的房源较少，此房兼具两者，不易被替代。
  2. “价值洼地”信号： 对比附近类似房龄的房产（如51 Kilroy Street，评估价59.10k），此房评估价相对偏低，可能存在价值低估或议价空间。
  3. 社区成熟度高： 所在South Pointe West社区内有多处2017-2020年建成的房产，说明该片区是近年开发的热点成熟社区，配套和居住氛围较好。

适合人群：

  • 首购或换房家庭： 房龄新可减少近期维修投入，占地大为孩子或宠物提供活动空间。
  • 看重数据的理性投资者： 各项排名数据公开透明，适合喜欢用区域对比数据做决策的买家。
  • 社区偏好明确者： 适合希望定居在South Pointe West这类较新、安静社区的人群。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 评估价值比上次成交价高了8.4k，是正常增值吗？
这反映了市场对较新房源的认可。但值得注意的是，该房在“街道成交价排名”中垫底（0%），说明2019年买入价在街上曾是最低。现在的增值可能只是补涨，需对比同期同类房源涨幅来判断是否真的跑赢大盘。

2. 土地面积排名靠前，但居住面积排名一般，这有什么影响？
这意味着房子可能拥有更大的前后院或侧院，但室内实用面积中等。适合更看重户外空间、隐私或未来可能扩建（如加建露台、花园）的买家，而不是追求室内宽敞感的人。

3. 附近有那么多“未显示数据”的房源，说明什么？
周边多套房产（如84 Berry Hill Road）未公布房龄、面积等关键数据，可能属于较老或特殊类型的房产。这反而凸显了此房信息的透明度和可比性优势，降低了周边环境的不确定性风险。

4. 评估价值相似的房产都在其他社区，这意味着什么？
列表显示评估价同为53.40k的房产位于Elmhurst、Varsity View等不同社区。这说明此价位的选择面较广，此房的核心竞争力并非价格，而是其“较新房龄+较大占地”在South Pointe West社区内的组合稀缺性。

5. 为什么附近有评估价高达140k和390k的房产？
20 Stonewalk Place（评估价140k）和106 Wheatgrass Lane（评估价390k）的存在，表明同一社区内房价差异极大。这可能源于地块位置、临水、豪宅规格或特殊装修。此房属于社区内的“常规优质房源”，而非顶级高端物业，价格更贴近普通家庭预算。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.