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温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

独立屋

18 Ken Wong Bay

地下室有，未装修
游泳池无
车库连体车库
建筑类型Two Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面积

1,552 sqft

同一街道排名

19/66
前29%
平均1,477 sqft

同一区域排名

887/1290
前69%
平均1,784 sqft

整个全市排名

53834/194458
前28%
平均1,342 sqft

18 Ken Wong Bay：居住面积分析

  • 街道范围（Ken Wong Bay）： 高于平均. 在共 66 套中排第 19 名（前29%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,477 sqft。
  • 社区范围（South Pointe West）： 接近平均. 在共 1,290 套中排第 887 名（前69%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,784 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 53,834 名（前28%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

40万

同一街道排名

47/66
前71%
平均41万

同一区域排名

1163/1290
前90%
平均51.4万

整个全市排名

74505/194458
前38%
平均39万

18 Ken Wong Bay：评估总价（地税）分析

  • 街道范围（Ken Wong Bay）： 低于平均. 在共 66 套中排第 47 名（前71%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 41万。
  • 社区范围（South Pointe West）： 低于平均. 在共 1,290 套中排第 1,163 名（前90%）。 该社区范围内同类房源平均约为 51.4万。
  • 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 74,505 名（前38%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

2021

同一街道排名

48/66
前73%
平均2022

同一区域排名

590/1290
前46%
平均2021

整个全市排名

4130/194458
前2%
平均1966

18 Ken Wong Bay：建造年份分析

  • 街道范围（Ken Wong Bay）： 低于平均. 在共 66 套中排第 48 名（前73%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 2022。
  • 社区范围（South Pointe West）： 接近平均. 在共 1,290 套中排第 590 名（前46%）。 该社区范围内同类房源平均约为 2021。
  • 全市范围（温尼伯）： 极优. 在共 194,458 套中排第 4,130 名（前2%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

2,923 sqft

同一街道排名

47/66
前71%
平均3,771 sqft

同一区域排名

1191/1290
前92%
平均5,145 sqft

整个全市排名

176402/194458
前91%
平均6,570 sqft

18 Ken Wong Bay：土地面积分析

  • 街道范围（Ken Wong Bay）： 低于平均. 在共 66 套中排第 47 名（前71%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 3,771 sqft。
  • 社区范围（South Pointe West）： 低于平均. 在共 1,290 套中排第 1,191 名（前92%）。 该社区范围内同类房源平均约为 5,145 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 176,402 名（前91%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

2021年7月 成交30–35万
成交价

同一街道排名

前100%

同一区域排名

前100%

整个全市排名

前53%

18 Ken Wong Bay 成交数据说明

数据来源：

成交价数据基于互联网公开数据，不保证准确，经过有限的验证，数据较为准确。数据不是来自MLS，不涉及到版权。

数据范围：

2016年1月到2025年4月的成交价数据，其中还有部分月份数据缺失。

数据精度：

未登录用户，默认显示成交区间，每5万一个区间，不显示准确数据。 如果要查看准确数据，请注册，登录之后能查看准确的成交价。

怎样获取绝对准确的数据？

由于行业协会限制，本系统不涉及MLS的成交记录，也不会在页面上展示，如果需要某个房屋所有的成交记录以及准确的数据，请发邮件给我，我们人工查询好之后以邮件的形式发送给你。请给我发邮件或者留下您的邮箱（如果是已经登录用户，我这边已经有你邮箱了，点击获取成交价即可），我会把准确的成交价以邮件的形式发给你，由于是人工查询价格和发送价格，所以最迟不晚于当天晚上回复你的邮件。没有套路，也不会拿您的邮箱发广告或垃圾营销邮件。

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