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温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

独立屋

1 Paradise Bay

地下室有，已装修
游泳池无
车库无
建筑类型3 Level Split

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面积

1,777 sqft

同一街道排名

31/32
前97%
平均2,329 sqft

同一区域排名

157/260
前60%
平均1,969 sqft

整个全市排名

35104/194458
前18%
平均1,342 sqft

1 Paradise Bay：居住面积分析

  • 街道范围（Paradise Bay）： 低于平均. 在共 32 套中排第 31 名（前97%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 2,329 sqft。
  • 社区范围（Southboine）： 接近平均. 在共 260 套中排第 157 名（前60%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,969 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 35,104 名（前18%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

55.7万

同一街道排名

27/32
前84%
平均64.2万

同一区域排名

121/260
前47%
平均59.3万

整个全市排名

23044/194458
前12%
平均39万

1 Paradise Bay：评估总价（地税）分析

  • 街道范围（Paradise Bay）： 低于平均. 在共 32 套中排第 27 名（前84%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 64.2万。
  • 社区范围（Southboine）： 接近平均. 在共 260 套中排第 121 名（前47%）。 该社区范围内同类房源平均约为 59.3万。
  • 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 23,044 名（前12%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1962

同一街道排名

29/32
前91%
平均1969

同一区域排名

236/260
前91%
平均1975

整个全市排名

108715/194458
前56%
平均1966

1 Paradise Bay：建造年份分析

  • 街道范围（Paradise Bay）： 低于平均. 在共 32 套中排第 29 名（前91%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1969。
  • 社区范围（Southboine）： 低于平均. 在共 260 套中排第 236 名（前91%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1975。
  • 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 108,715 名（前56%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

13,797 sqft

同一街道排名

32/32
前100%
平均18,437 sqft

同一区域排名

80/260
前31%
平均12,094 sqft

整个全市排名

5022/194458
前3%
平均6,570 sqft

1 Paradise Bay：土地面积分析

  • 街道范围（Paradise Bay）： 低于平均. 在共 32 套中排第 32 名（前100%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 18,437 sqft。
  • 社区范围（Southboine）： 接近平均. 在共 260 套中排第 80 名（前31%）。 该社区范围内同类房源平均约为 12,094 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 极优. 在共 194,458 套中排第 5,022 名（前3%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

2024年8月 成交65–70万
成交价

同一街道排名

前25%

同一区域排名

前26%

整个全市排名

前4%

1 Paradise Bay 成交数据说明

数据来源：

成交价数据基于互联网公开数据，不保证准确，经过有限的验证，数据较为准确。数据不是来自MLS，不涉及到版权。

数据范围：

2016年1月到2025年4月的成交价数据，其中还有部分月份数据缺失。

数据精度：

未登录用户，默认显示成交区间，每5万一个区间，不显示准确数据。 如果要查看准确数据，请注册，登录之后能查看准确的成交价。

怎样获取绝对准确的数据？

由于行业协会限制，本系统不涉及MLS的成交记录，也不会在页面上展示，如果需要某个房屋所有的成交记录以及准确的数据，请发邮件给我，我们人工查询好之后以邮件的形式发送给你。请给我发邮件或者留下您的邮箱（如果是已经登录用户，我这边已经有你邮箱了，点击获取成交价即可），我会把准确的成交价以邮件的形式发给你，由于是人工查询价格和发送价格，所以最迟不晚于当天晚上回复你的邮件。没有套路，也不会拿您的邮箱发广告或垃圾营销邮件。

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