Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

31 Elmvale Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,292 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/33
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1,941 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

71/260
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1,969 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

9919/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,342 sqft

31 Elmvale Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Elmvale Crescent): Above Average. Ranked #7 out of 33 (ਟਾਪ 21%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,941 sqft.
  • Neighborhood Level (Southboine): Above Average. Ranked #71 out of 260 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 1,969 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #9,919 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

526k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/33
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ556k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

148/260
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ592.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

30831/194458
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ390.1k

31 Elmvale Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Elmvale Crescent): Around Average. Ranked #12 out of 33 (ਟਾਪ 36%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 556k.
  • Neighborhood Level (Southboine): Around Average. Ranked #148 out of 260 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 592.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #30,831 out of 194,458 (ਟਾਪ 16%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1977

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/33
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1979

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

97/260
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1975

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

72028/194458
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1966

31 Elmvale Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Elmvale Crescent): Around Average. Ranked #19 out of 33 (ਟਾਪ 58%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1979.
  • Neighborhood Level (Southboine): Around Average. Ranked #97 out of 260 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 1975.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #72,028 out of 194,458 (ਟਾਪ 37%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

10,500 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/33
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ8,180 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

139/260
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ12,094 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10351/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ6,570 sqft

31 Elmvale Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Elmvale Crescent): Above Average. Ranked #8 out of 33 (ਟਾਪ 24%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,180 sqft.
  • Neighborhood Level (Southboine): Around Average. Ranked #139 out of 260 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 12,094 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,351 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

31 Elmvale Crescent: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

31 Elmvale Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

31 Elmvale Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 31 Elmvale Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点:

  • 占地广阔:土地面积达10,500平方英尺,远超普通住宅,提供充足的户外空间与私密性。
  • 空间宽敞:居住面积2,292平方英尺,内部空间在同区域中排名前5%,布局开阔。
  • 地段稀缺性:位于成熟社区,土地资源稀缺,此类大面积地块在新开发区域已罕见。
  • 高性价比:评估总价52.6万,但土地价值占比高,具备长期资产保值潜力。

吸引力:

  • 土地价值主导:95%的温尼伯房屋土地面积小于此房产,其核心价值在于土地而非建筑本身。
  • 改造潜力巨大:已装修地下室与开阔土地为加建、花园改造或户外生活空间创造提供可能。
  • 社区成熟度高:位于Southboine,周边设施完善,同时保持低密度居住环境。

适合人群:

  • 长期投资者:看重土地稀缺性,适合持有等待土地升值或未来开发。
  • 家庭升级者:需要大空间与户外活动场地的多代同堂家庭。
  • 自主改造爱好者:希望逐步改造房屋与院落,实现个性化居住体验的买家。

二、五个深入FAQ

1. 土地面积大,但为什么没有车库?

  • 1970年代的建筑规划更注重居住与自然空间的平衡,而非车辆存放。无车库反而为加建独立车库或创意工作室留出空间,且降低维护成本。

2. 建造年份已49年,是否意味着需要大量维修?

  • 房龄接近50年,反而表明主要结构问题已充分暴露并被处理。重点应关注近年更新的系统(如电路、屋顶),而非房龄本身。

3. 评估价52.6万,但实际市场价值可能如何?

  • 评估价基于政府估值,通常滞后于市场。此房产土地价值突出,在低利率环境下,实际交易价可能高于评估价,尤其吸引看重土地稀缺性的买家。

4. 社区排名仅前53%,为什么仍值得考虑?

  • 社区排名综合多项指标,但此房产在关键指标(如面积、居住空间)上远超社区平均水平。它代表社区内的“头部资产”,其价值受社区整体波动影响较小。

5. 没有游泳池,在夏季是否缺乏吸引力?

  • 无游泳池反而降低保险成本与维护负担,且10,500平方英尺的土地为建造定制化户外设施(如凉亭、菜园、儿童游乐区)提供空白画布,灵活性更高。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters