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温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

公寓

1-70 Shady Shores Drive E

地下室无

地图

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

社区成交统计

St. Boniface Industrial Park

解读：展示「st. boniface industrial park」在 公寓、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

数据摘要（Winnipeg / st. boniface industrial park / 公寓 / 2024 年）：价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $200K–$250K，约占 50.0%。第二集中段为 $250K–$300K（约 33.3%）；前两名合计约 83.3%。同口径下成交笔数合计约 6 笔（用于校验样本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面积

926 sqft

同一街道排名

42/60
前70%
平均1,127 sqft

同一区域排名

42/60
前70%
平均1,127 sqft

整个全市排名

15424/26841
前57%
平均1,042 sqft

1-70 Shady Shores Drive E：居住面积分析

  • 街道范围（Shady Shores Drive E）： 接近平均. 在共 60 套中排第 42 名（前70%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,127 sqft。
  • 社区范围（St. Boniface Industrial Park）： 接近平均. 在共 60 套中排第 42 名（前70%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,127 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 26,841 套中排第 15,424 名（前57%）。 全市同类可比房源平均约为 1,042 sqft。

评估总价（地税）

25.2万

同一街道排名

46/60
前77%
平均33.3万

同一区域排名

46/60
前77%
平均33.3万

整个全市排名

11256/26841
前42%
平均25.6万

1-70 Shady Shores Drive E：评估总价（地税）分析

  • 街道范围（Shady Shores Drive E）： 低于平均. 在共 60 套中排第 46 名（前77%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 33.3万。
  • 社区范围（St. Boniface Industrial Park）： 低于平均. 在共 60 套中排第 46 名（前77%）。 该社区范围内同类房源平均约为 33.3万。
  • 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 26,841 套中排第 11,256 名（前42%）。 全市同类可比房源平均约为 25.6万。

建造年份

2016

同一街道排名

1/60
前2%
平均2016

同一区域排名

1/60
前2%
平均2016

整个全市排名

3554/26841
前13%
平均1990

1-70 Shady Shores Drive E：建造年份分析

  • 街道范围（Shady Shores Drive E）： 极优. 在共 60 套中排第 1 名（前2%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 2016。
  • 社区范围（St. Boniface Industrial Park）： 极优. 在共 60 套中排第 1 名（前2%）。 该社区范围内同类房源平均约为 2016。
  • 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 26,841 套中排第 3,554 名（前13%）。 全市同类可比房源平均约为 1990。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

2024年8月 成交25–30万
成交价

同一街道排名

前16%

同一区域排名

前16%

整个全市排名

前34%
2017年6月 成交20–25万
成交价

同一街道排名

前38%

同一区域排名

前38%

整个全市排名

前49%

1-70 Shady Shores Drive E 成交数据说明

数据来源：

成交价数据基于互联网公开数据，数据总共有90000条左右，经过有限的验证，数据较为准确，但不作为买卖的唯一参考。数据不是来自MLS，不涉及到版权。

数据范围：

2016年1月到2025年4月的成交价数据，其中还有部分月份数据可能不包含。

数据精度：

未登录用户，默认显示成交区间，每5万一个区间，不显示准确数据。 如果要查看准确数据，请注册，登录之后能查看准确的成交价。

怎样获取绝对准确的数据？

由于行业协会限制，本系统不涉及MLS的成交记录，也不会在以任何形式在页面上展示。如果需要某个房屋所有的成交记录以及准确的数据，请发邮件给我，我们是曼省持牌房产经纪，经过人工查询好准确数据之后以邮件的形式发送给你。请给我发邮件或者留下您的邮箱（如果是已经登录用户，我这边已经有你邮箱了，点击获取成交价即可），由于是人工查询价格和发送价格，所以最迟不晚于当天晚上回复你的邮件。没有套路，也不会拿您的邮箱发广告或垃圾营销邮件。

邮件索取准确数据

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