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温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

独立屋

31 Nikki Lane

地下室有，已装修
游泳池有
车库连体车库
建筑类型Two/one Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面积

2,009 sqft

同一街道排名

4/17
前24%
平均1,734 sqft

同一区域排名

226/1505
前15%
平均1,521 sqft

整个全市排名

20669/194458
前11%
平均1,342 sqft

31 Nikki Lane：居住面积分析

  • 街道范围（Nikki Lane）： 高于平均. 在共 17 套中排第 4 名（前24%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,734 sqft。
  • 社区范围（Templeton-Sinclair）： 高于平均. 在共 1,505 套中排第 226 名（前15%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,521 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 20,669 名（前11%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

55.2万

同一街道排名

1/17
前6%
平均46.7万

同一区域排名

66/1505
前4%
平均41.2万

整个全市排名

24223/194458
前12%
平均39万

31 Nikki Lane：评估总价（地税）分析

  • 街道范围（Nikki Lane）： 高于平均. 在共 17 套中排第 1 名（前6%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 46.7万。
  • 社区范围（Templeton-Sinclair）： 极优. 在共 1,505 套中排第 66 名（前4%）。 该社区范围内同类房源平均约为 41.2万。
  • 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 24,223 名（前12%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1987

同一街道排名

12/17
前71%
平均1994

同一区域排名

470/1505
前31%
平均1987

整个全市排名

49101/194458
前25%
平均1966

31 Nikki Lane：建造年份分析

  • 街道范围（Nikki Lane）： 低于平均. 在共 17 套中排第 12 名（前71%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1994。
  • 社区范围（Templeton-Sinclair）： 接近平均. 在共 1,505 套中排第 470 名（前31%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1987。
  • 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 49,101 名（前25%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

10,174 sqft

同一街道排名

1/17
前6%
平均6,396 sqft

同一区域排名

53/1505
前4%
平均5,723 sqft

整个全市排名

11369/194458
前6%
平均6,570 sqft

31 Nikki Lane：土地面积分析

  • 街道范围（Nikki Lane）： 高于平均. 在共 17 套中排第 1 名（前6%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 6,396 sqft。
  • 社区范围（Templeton-Sinclair）： 极优. 在共 1,505 套中排第 53 名（前4%）。 该社区范围内同类房源平均约为 5,723 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 11,369 名（前6%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

2022年7月 成交50–55万
成交价

同一街道排名

前33%

同一区域排名

前7%

整个全市排名

前11%

31 Nikki Lane 成交数据说明

数据来源：

成交价数据基于互联网公开数据，不保证准确，经过有限的验证，数据较为准确。数据不是来自MLS，不涉及到版权。

数据范围：

2016年1月到2025年4月的成交价数据，其中还有部分月份数据缺失。

数据精度：

未登录用户，默认显示成交区间，每5万一个区间，不显示准确数据。 如果要查看准确数据，请注册，登录之后能查看准确的成交价。

怎样获取绝对准确的数据？

由于行业协会限制，本系统不涉及MLS的成交记录，也不会在页面上展示，如果需要某个房屋所有的成交记录以及准确的数据，请发邮件给我，我们人工查询好之后以邮件的形式发送给你。请给我发邮件或者留下您的邮箱（如果是已经登录用户，我这边已经有你邮箱了，点击获取成交价即可），我会把准确的成交价以邮件的形式发给你，由于是人工查询价格和发送价格，所以最迟不晚于当天晚上回复你的邮件。没有套路，也不会拿您的邮箱发广告或垃圾营销邮件。

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