Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

416 Laxdal Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,429 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

35/183
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1,206 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

337/848
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1,387 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

66559/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1,342 sqft

416 Laxdal Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Laxdal Road): Above Average. Ranked #35 out of 183 (ਟਾਪ 19%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,206 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #337 out of 848 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 1,387 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #66,559 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

397k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

63/183
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ387.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

450/848
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ444.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75998/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ390.1k

416 Laxdal Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Laxdal Road): Around Average. Ranked #63 out of 183 (ਟਾਪ 34%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 387.7k.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #450 out of 848 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 444.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,998 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1966

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

128/183
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1968

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

585/848
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ1975

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

101127/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1966

416 Laxdal Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Laxdal Road): Around Average. Ranked #128 out of 183 (ਟਾਪ 70%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1968.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #585 out of 848 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 1975.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #101,127 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,196 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

113/183
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ9,190 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

413/848
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ8,474 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

30210/194458
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ6,570 sqft

416 Laxdal Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Laxdal Road): Around Average. Ranked #113 out of 183 (ਟਾਪ 62%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 9,190 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #413 out of 848 (ਟਾਪ 49%). The neighborhood average for this group is 8,474 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #30,210 out of 194,458 (ਟਾਪ 16%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

416 Laxdal Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

416 Laxdal Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

416 Laxdal Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 416 Laxdal Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比土地资源：占地7,196平方英尺，土地面积在温尼伯排名超越84%的房屋，提供了稀缺的城区大地块，具备长期持有或未来再开发潜力。
  • 居住空间高效实用：虽为1966年建的单层平房，但1,429平方英尺居住面积超越全市68%的房屋，空间利用率高，布局紧凑。
  • 区位竞争优势突出：位于Varsity View社区，属温尼伯优质地段。房屋在社区内面积排名超越51%，而评估总价仅超越51%，呈现“面积排名优于价格排名”的价值优势，说明在同区位中能以中等价格获得偏上水平的土地与空间。
  • 数据化价值清晰：各项指标均附带量化排名（如街道、社区、全市百分位），直观显示房屋在土地面积、新旧程度、评估价等方面的相对竞争力，尤其土地面积与居住面积排名显著高于建造年份排名（仅超越44%），适合更看重空间而非新房源的买家。

适合人群

  • 长期投资者：大地块、高土地排名与中等评估价形成价值洼地，适合持有等待区域升值或未来分割开发。
  • 务实型首购家庭：单层结构便于维护，装修地下室增加可用空间，适合需要实用面积但对新房龄无硬性要求的家庭。
  • 学区资源需求者：Varsity View社区靠近曼尼托巴大学，适合教职工、学者或注重高校周边环境的家庭。
  • 升级土地优先的改善型买家：愿意通过装修更新房屋，以中等价格换取优质社区内稀缺大土地的购房者。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 土地面积排名远超建造年份排名，这意味着什么？
这意味着房屋的核心价值在于土地而非建筑本身。在温尼伯超越84%房屋的土地面积，与仅超越44%房屋的房龄（60年）形成对比，说明买家支付的主要是地段和土地资源，建筑部分可能需要投入更新成本，但获得了城区内稀缺的大地块潜力。

2. 评估总价在社区内排名仅中等，但土地排名靠前，是否被低估？
评估价在社区内超越51%房屋，而土地面积超越51%，两者持平；但在全市维度，土地面积排名（超越84%）远高于评估价排名（超越64%）。这提示该房屋在社区内定价合理，但在全市范围内土地价值可能未被充分反映，存在跨区比较下的低估可能。

3. 单层平房（One Storey）在温尼伯市场的特殊性是什么？
单层平房在老龄化社区中需求稳定，无需爬楼适合多年龄段居住，且维修成本通常低于多层房屋。但值得注意的是，该房居住面积排名（超越68%）高于房龄排名（超越44%），说明其内部空间规划优于同年代房屋，缓解了平房可能存在的空间局促感。

4. 社区内面积排名与价格排名一致，但街道排名更高，说明什么？
在Varsity View社区内，房屋面积与评估价均超越约51%房屋，价值平衡；但在同街道（Laxdal Road）中，面积排名超越81%房屋，显著高于社区水平。这表明该街道可能是社区内的“优势微地段”，房屋在更小范围内具备更强的土地竞争力。

5. 数据中“血条越长越有竞争力”如何影响购买决策？
页面中提到的“血条”实质是各项指标的相对排名可视化。该房屋在“土地面积”血条最长（超越84%），而“建造年份”血条最短（超越44%）。这提示买家：若优先考虑土地资产和空间，该房极具竞争力；若追求新房或低维护成本，则需权衡翻新投入。决策应基于对土地价值与翻新成本的长期测算。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →