Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

55 Bramble Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮ4 Level Split

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,946 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/32
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ2,149 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

118/848
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1,387 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

23754/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1,342 sqft

55 Bramble Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bramble Drive): Below Average. Ranked #26 out of 32 (ਟਾਪ 81%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,149 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Above Average. Ranked #118 out of 848 (ਟਾਪ 14%). The neighborhood average for this group is 1,387 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #23,754 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

522k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/32
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ598.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

233/848
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ444.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

31974/194458
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ390.1k

55 Bramble Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bramble Drive): Below Average. Ranked #27 out of 32 (ਟਾਪ 84%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 598.5k.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Above Average. Ranked #233 out of 848 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 444.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #31,974 out of 194,458 (ਟਾਪ 16%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1989

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/32
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1987

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

208/848
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1975

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

44656/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1966

55 Bramble Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bramble Drive): Above Average. Ranked #3 out of 32 (ਟਾਪ 9%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1987.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Above Average. Ranked #208 out of 848 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 1975.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #44,656 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

8,923 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/32
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ8,504 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

193/848
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ8,474 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

16678/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ6,570 sqft

55 Bramble Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bramble Drive): Above Average. Ranked #8 out of 32 (ਟਾਪ 25%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,504 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Above Average. Ranked #193 out of 848 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 8,474 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #16,678 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

55 Bramble Drive: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

55 Bramble Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

55 Bramble Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 55 Bramble Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  • 土地面积优势显著：占地近9,000平方英尺，远超同社区及全市多数房屋，提供充足的户外空间与改造潜力。
  • 房龄较新且维护良好：建于1989年，在街道和社区范围内属于较新的房产，结构及设施老化风险相对较低。
  • 居住面积适中且布局实用：近2,000平方英尺的居住空间，搭配四层错层设计，分区灵活，适合多代居住或功能分区需求。
  • 地段价值突出：位于Varsity View社区，在温尼伯全市范围内排名前9%，兼具学区与交通便利性。
  • 高性价比的增值潜力：评估价52.2万，低于全市85%的房屋，但土地与位置优势明显，具备长期资产增值基础。

适合人群：

  • 家庭升级购房者：需要大土地、多房间布局，且重视学区与社区环境的家庭。
  • 长期投资者：看重土地稀缺性、社区发展潜力，且能接受未来装修增值的买家。
  • 居家办公或多代同住家庭：错层结构便于分区，适合需要独立办公空间或老人房配置的需求。
  • 首次购房的务实选择：价格低于市场多数房源，但基础条件扎实，适合预算有限但不愿牺牲面积与地段的买家。
  • 注重户外生活的居住者：大土地适合园艺、儿童活动或宠物饲养，同时连体车库兼顾便利性与存储需求。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 土地面积大，但房子本身排名不高，是否值得买？
值得。房产价值中长期仍由土地主导，尤其是温尼伯核心社区。该房屋土地排名全市前9%，意味着稀缺性高于房屋本身的老旧问题，且未装修地下室和错层结构为改造留出空间，适合通过装修提升整体价值。

2. 1989年建的房子，会不会有隐藏问题？
房龄37年在本地属“中年房”，既避免了老房子的管道电路全面老化，又躲开了2000年后部分快速施工的质量隐患。建议重点检查屋顶（是否已更换）、窗户密封性及地基沉降情况——这些是本地同期房屋的常见痛点。

3. 四层错层（4 Level Split）有什么一般人忽略的优点？
这种户型在温尼伯冬季实用性强：不同楼层温差可自然调节室内空气流动，降低采暖成本；同时分区明确，适合将卧室、客厅、娱乐区按层分离，隐私性优于开放式平层。但需注意楼梯较多，不适合行动不便者。

4. 评估价仅52.2万，但在街道排名靠后，是不是定价过高？
恰恰相反。评估价通常反映政府计税基准，而非市场价。该房在街道排名低，是因为同街可能有少量豪宅拉高均值，但其土地和房龄在更大范围的社区与全市排名靠前，说明它处于“高性价比区间”——用相对低的价格买到了地段和土地。

5. 无游泳池且地下室未装修，算是缺点吗？
对多数温尼伯买家反而是优点。游泳池在本地维护成本高、使用期短，去除后反而减少负担和保险费用；未装修地下室意味着可按需改造，避免前业主低质装修的拆除成本，且税务评估价可能因此偏低，持有成本更低。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →