Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

63 Bramble Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,164 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/32
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ2,149 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

58/848
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1,387 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

14082/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1,342 sqft

63 Bramble Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bramble Drive): Around Average. Ranked #13 out of 32 (ਟਾਪ 41%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,149 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Above Average. Ranked #58 out of 848 (ਟਾਪ 7%). The neighborhood average for this group is 1,387 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #14,082 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

570k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/32
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ598.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

169/848
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ444.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

20277/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ390.1k

63 Bramble Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bramble Drive): Around Average. Ranked #18 out of 32 (ਟਾਪ 56%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 598.5k.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Above Average. Ranked #169 out of 848 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 444.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #20,277 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1988

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/32
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1987

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

220/848
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1975

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46885/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1966

63 Bramble Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bramble Drive): Above Average. Ranked #7 out of 32 (ਟਾਪ 22%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1987.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Above Average. Ranked #220 out of 848 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 1975.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,885 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

8,034 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/32
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ8,504 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

311/848
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ8,474 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

21731/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ6,570 sqft

63 Bramble Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bramble Drive): Below Average. Ranked #24 out of 32 (ਟਾਪ 75%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,504 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #311 out of 848 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 8,474 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #21,731 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 73%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 20%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 14%
7/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 82%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 22%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 16%

63 Bramble Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

63 Bramble Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 63 Bramble Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 空间优势显著：房屋居住面积达2,164平方英尺，在全温尼伯范围内超越了94%的房屋，提供了极为宽敞的室内生活空间。同时，超过8,000平方英尺的土地面积也确保了充足的户外活动与改造潜力。
  2. 社区价值高地：位于Varsity View社区，该房屋在社区内的多项关键指标（如面积、评估价）排名均处于前20%的领先水平，是社区内的优质资产。已装修的地下室进一步增加了实用面积和功能灵活性。
  3. 保值与增值潜力突出：评估总价（57万）在全温尼伯排名前9%，显示出其较高的市场估值。历史成交价在5年内从50.3万升至51.8万，结合其远超平均水平的面积排名，表明其具备坚实的价值基础和抗波动能力。

适合人群：

  1. 追求空间舒适度的多成员家庭：宽敞的居住和土地面积，非常适合需要多个卧室、活动空间以及后院的孩子或宠物家庭。
  2. 重视社区品质与资产稳定性的买家：适合希望在优质社区（Varsity View）内购置一项排名靠前、价值稳固，且长期持有风险较低的房产的投资者或自住者。
  3. 有定制化或扩展需求的购房者：较大的地块为未来的加建（如阳光房、花园工作室）或景观美化提供了良好条件，已装修的地下室也可根据需要改造为娱乐室、客房或独立公寓。

二、五个深入FAQ

  1. 这房子1988年建成，已经38年了，会不会有很多隐藏的维护问题？
    房龄确实需要考虑，但数据显示，它在同街道房屋的“新旧程度”排名中超越了78%的房子（排名前22%）。这意味着在整个街区里，它比将近八成的房子都要新。重点应关注屋顶、窗户、暖通空调系统等主要部件是否已按周期更新，而非单纯看建造年份。

  2. 评估价57万，但2021年成交价才51.8万，是不是评估虚高了？
    不一定。评估价常反映市场公允价值，而历史成交价受当时市场条件、卖家急售程度等因素影响。该房评估价在全温尼伯排名前9%，且其巨大的面积优势（超越94%的房屋）是支撑高评估价的核心硬指标。这反而可能说明上次交易存在一定的“捡漏”空间。

  3. 在街道排名里，它的“评估总价”只超过了44%的房子，是不是在街上不算好？
    这个数据需要结合看。它在街道的“面积”和“新旧”排名上都远高于此（分别前41%和前22%）。这说明在同一条街上，它可能属于“房子本身又大又相对较新，但单位面积估值或单价并非最高”的类型。可能意味着它所在街道整体房产价值很高，或者它的性价比在街上颇具吸引力。

  4. 土地面积超过8000平方英尺，除了大，还有什么实际意义？
    除了提供私密性和活动空间，这么大的地块在分区法规允许下，可能为未来带来更多选项。例如，部分社区允许在满足条件时分割地块（需核实当地 zoning）、建造第二套间（Garden Suite），或者增加大型户外设施如泳池、运动场，这些都能显著提升房产的长期价值与实用性。

  5. 历史成交记录显示2016年和2021年都交易过，频繁转手是问题吗？
    5年内两次交易不算异常频繁。关键在于价格变动：2016年50.3万，2021年51.8万，5年间在温和上涨。结合同期其“面积优势”和“评估价值”在全市的超高排名来看，这更像是在市场周期中的正常流转，而非因房屋本身缺陷导致的快速转手。可以关注每次出售的具体原因以获得更完整画像。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →