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温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

独立屋

1 Sandee Bay

地下室有，已装修
游泳池无
车库连体车库
建筑类型Two Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面积

2,478 sqft

同一街道排名

2/6
前33%
平均2,533 sqft

同一区域排名

69/220
前31%
平均2,227 sqft

整个全市排名

6012/194458
前3%
平均1,342 sqft

1 Sandee Bay：居住面积分析

  • 街道范围（Sandee Bay）： 接近平均. 在共 6 套中排第 2 名（前33%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 2,533 sqft。
  • 社区范围（Victoria Crescent）： 接近平均. 在共 220 套中排第 69 名（前31%）。 该社区范围内同类房源平均约为 2,227 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 极优. 在共 194,458 套中排第 6,012 名（前3%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

62.5万

同一街道排名

4/6
前67%
平均68.5万

同一区域排名

126/220
前57%
平均79.3万

整个全市排名

12422/194458
前6%
平均39万

1 Sandee Bay：评估总价（地税）分析

  • 街道范围（Sandee Bay）： 接近平均. 在共 6 套中排第 4 名（前67%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 68.5万。
  • 社区范围（Victoria Crescent）： 接近平均. 在共 220 套中排第 126 名（前57%）。 该社区范围内同类房源平均约为 79.3万。
  • 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 12,422 名（前6%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1969

同一街道排名

2/6
前33%
平均1969

同一区域排名

68/220
前31%
平均1966

整个全市排名

95541/194458
前49%
平均1966

1 Sandee Bay：建造年份分析

  • 街道范围（Sandee Bay）： 接近平均. 在共 6 套中排第 2 名（前33%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1969。
  • 社区范围（Victoria Crescent）： 接近平均. 在共 220 套中排第 68 名（前31%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1966。
  • 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 95,541 名（前49%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

8,736 sqft

同一街道排名

5/6
前83%
平均19,982 sqft

同一区域排名

171/220
前78%
平均17,762 sqft

整个全市排名

17538/194458
前9%
平均6,570 sqft

1 Sandee Bay：土地面积分析

  • 街道范围（Sandee Bay）： 低于平均. 在共 6 套中排第 5 名（前83%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 19,982 sqft。
  • 社区范围（Victoria Crescent）： 低于平均. 在共 220 套中排第 171 名（前78%）。 该社区范围内同类房源平均约为 17,762 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 17,538 名（前9%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

1 Sandee Bay暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

1 Sandee Bay 成交数据说明

数据来源：

成交价数据基于互联网公开数据，不保证准确，经过有限的验证，数据较为准确。数据不是来自MLS，不涉及到版权。

数据范围：

2016年1月到2025年4月的成交价数据，其中还有部分月份数据缺失。

数据精度：

未登录用户，默认显示成交区间，每5万一个区间，不显示准确数据。 如果要查看准确数据，请注册，登录之后能查看准确的成交价。

怎样获取绝对准确的数据？

由于行业协会限制，本系统不涉及MLS的成交记录，也不会在页面上展示，如果需要某个房屋所有的成交记录以及准确的数据，请发邮件给我，我们人工查询好之后以邮件的形式发送给你。请给我发邮件或者留下您的邮箱（如果是已经登录用户，我这边已经有你邮箱了，点击获取成交价即可），我会把准确的成交价以邮件的形式发给你，由于是人工查询价格和发送价格，所以最迟不晚于当天晚上回复你的邮件。没有套路，也不会拿您的邮箱发广告或垃圾营销邮件。

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