公寓

1-509 Academy Road

地下室有，未装修

地图

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社区成交统计

Wellington Crescent

解读：展示「wellington crescent」在公寓、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

数据摘要（Winnipeg / wellington crescent / 公寓 / 2024 年）：价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $500K–$550K，约占 33.3%。第二集中段为 $550K–$600K（约 33.3%）；前两名合计约 66.7%。同口径下成交笔数合计约 3 笔（用于校验样本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面积

1,363 sqft

同一街道排名

17/27

前63%

平均1,675 sqft

同一区域排名

14/21

前67%

平均1,781 sqft

整个全市排名

4190/26841

前16%

平均1,042 sqft

1-509 Academy Road：居住面积分析

街道范围（Academy Road）：接近平均. 在共 27 套中排第 17 名（前63%）。该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,675 sqft。
社区范围（Wellington Crescent）：接近平均. 在共 21 套中排第 14 名（前67%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,781 sqft。
全市范围（温尼伯）：高于平均. 在共 26,841 套中排第 4,190 名（前16%）。全市同类可比房源平均约为 1,042 sqft。

评估总价（地税）

42.5万

同一街道排名

15/27

前56%

平均48.4万

同一区域排名

11/21

前52%

平均50.4万

整个全市排名

1967/26841

前7%

平均25.6万

1-509 Academy Road：评估总价（地税）分析

街道范围（Academy Road）：接近平均. 在共 27 套中排第 15 名（前56%）。该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 48.4万。
社区范围（Wellington Crescent）：接近平均. 在共 21 套中排第 11 名（前52%）。该社区范围内同类房源平均约为 50.4万。
全市范围（温尼伯）：高于平均. 在共 26,841 套中排第 1,967 名（前7%）。全市同类可比房源平均约为 25.6万。

建造年份

2023

同一街道排名

1/27

前4%

平均1993

同一区域排名

1/21

前5%

平均1996

整个全市排名

379/26841

前1%

平均1990

1-509 Academy Road：建造年份分析

街道范围（Academy Road）：极优. 在共 27 套中排第 1 名（前4%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1993。
社区范围（Wellington Crescent）：极优. 在共 21 套中排第 1 名（前5%）。该社区范围内同类房源平均约为 1996。
全市范围（温尼伯）：极优. 在共 26,841 套中排第 379 名（前1%）。全市同类可比房源平均约为 1990。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

2024年5月成交50–55万

成交价

同一街道排名

前43%

同一区域排名

前53%

整个全市排名

前2%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	前43%	前53%	前2%