独立屋

1588 Wolseley Avenue W

地下室有，未装修

游泳池无

车库连体车库

建筑类型Two Storey

地图

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社区成交统计

West Wolseley

解读：展示「west wolseley」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

数据摘要（Winnipeg / west wolseley / 独立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $250K–$300K，约占 50.0%。第二集中段为 $400K–$450K（约 50.0%）；前两名合计约 100.0%。同口径下成交笔数合计约 2 笔（用于校验样本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面积

1,788 sqft

同一街道排名

66/145

前46%

平均1,858 sqft

同一区域排名

4/36

前11%

平均1,321 sqft

整个全市排名

34330/194458

前18%

平均1,342 sqft

1588 Wolseley Avenue W：居住面积分析

街道范围（Wolseley Avenue W）：接近平均. 在共 145 套中排第 66 名（前46%）。该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,858 sqft。
社区范围（West Wolseley）：高于平均. 在共 36 套中排第 4 名（前11%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,321 sqft。
全市范围（温尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 34,330 名（前18%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

67.3万

同一街道排名

31/145

前21%

平均51.5万

同一区域排名

3/36

前8%

平均38.6万

整个全市排名

8932/194458

前5%

平均39万

1588 Wolseley Avenue W：评估总价（地税）分析

街道范围（Wolseley Avenue W）：高于平均. 在共 145 套中排第 31 名（前21%）。该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 51.5万。
社区范围（West Wolseley）：高于平均. 在共 36 套中排第 3 名（前8%）。该社区范围内同类房源平均约为 38.6万。
全市范围（温尼伯）：极优. 在共 194,458 套中排第 8,932 名（前5%）。全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1910

同一街道排名

122/145

前84%

平均1925

同一区域排名

32/36

前89%

平均1950

整个全市排名

183447/194458

前94%

平均1966

1588 Wolseley Avenue W：建造年份分析

街道范围（Wolseley Avenue W）：低于平均. 在共 145 套中排第 122 名（前84%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1925。
社区范围（West Wolseley）：低于平均. 在共 36 套中排第 32 名（前89%）。该社区范围内同类房源平均约为 1950。
全市范围（温尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 183,447 名（前94%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

4,580 sqft

同一街道排名

74/145

前51%

平均5,947 sqft

同一区域排名

12/36

前33%

平均3,443 sqft

整个全市排名

125641/194458

前65%

平均6,570 sqft

1588 Wolseley Avenue W：土地面积分析

街道范围（Wolseley Avenue W）：接近平均. 在共 145 套中排第 74 名（前51%）。该街道同类可比房源的土地面积平均约为 5,947 sqft。
社区范围（West Wolseley）：接近平均. 在共 36 套中排第 12 名（前33%）。该社区范围内同类房源平均约为 3,443 sqft。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 125,641 名（前65%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

2016年10月成交50–55万

成交价

同一街道排名

前24%

同一区域排名

前8%

整个全市排名

前14%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	前24%	前8%	前14%