独立屋

11 Lismer Crescent

地下室有，已装修

游泳池无

车库无

建筑类型One Storey

地图

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社区成交统计

Westdale

解读：展示「westdale」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

数据摘要（Winnipeg / westdale / 独立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $300K–$350K，约占 29.8%。第二集中段为 $250K–$300K（约 21.1%）；前两名合计约 50.9%。同口径下成交笔数合计约 57 笔（用于校验样本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面积

1,002 sqft

同一街道排名

20/47

前43%

平均1,012 sqft

同一区域排名

882/1460

前60%

平均1,029 sqft

整个全市排名

143354/194458

前74%

平均1,342 sqft

11 Lismer Crescent：居住面积分析

街道范围（Lismer Crescent）：接近平均. 在共 47 套中排第 20 名（前43%）。该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,012 sqft。
社区范围（Westdale）：接近平均. 在共 1,460 套中排第 882 名（前60%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,029 sqft。
全市范围（温尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 143,354 名（前74%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

35万

同一街道排名

22/47

前47%

平均34.9万

同一区域排名

372/1460

前25%

平均30.7万

整个全市排名

104540/194458

前54%

平均39万

11 Lismer Crescent：评估总价（地税）分析

街道范围（Lismer Crescent）：接近平均. 在共 47 套中排第 22 名（前47%）。该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 34.9万。
社区范围（Westdale）：高于平均. 在共 1,460 套中排第 372 名（前25%）。该社区范围内同类房源平均约为 30.7万。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 104,540 名（前54%）。全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1970

同一街道排名

18/47

前38%

平均1971

同一区域排名

812/1460

前56%

平均1971

整个全市排名

93401/194458

前48%

平均1966

11 Lismer Crescent：建造年份分析

街道范围（Lismer Crescent）：接近平均. 在共 47 套中排第 18 名（前38%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1971。
社区范围（Westdale）：接近平均. 在共 1,460 套中排第 812 名（前56%）。该社区范围内同类房源平均约为 1971。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 93,401 名（前48%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

6,294 sqft

同一街道排名

26/47

前55%

平均6,437 sqft

同一区域排名

338/1460

前23%

平均5,168 sqft

整个全市排名

49629/194458

前26%

平均6,570 sqft

11 Lismer Crescent：土地面积分析

街道范围（Lismer Crescent）：接近平均. 在共 47 套中排第 26 名（前55%）。该街道同类可比房源的土地面积平均约为 6,437 sqft。
社区范围（Westdale）：高于平均. 在共 1,460 套中排第 338 名（前23%）。该社区范围内同类房源平均约为 5,168 sqft。
全市范围（温尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 49,629 名（前26%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

2020年5月成交30–35万

成交价

同一街道排名

前56%

同一区域排名

前33%

整个全市排名

前55%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	前56%	前33%	前55%

2016年12月成交25–30万

成交价

同一街道排名

前78%

同一区域排名

前45%

整个全市排名

前63%

属性	同一街道排名	同一区域排名	整个全市排名
成交价	前78%	前45%	前63%