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温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

独立屋

195 Rouge Road

地下室有，已装修
游泳池无
车库无
建筑类型Two Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面积

1,626 sqft

同一街道排名

8/125
前6%
平均1,263 sqft

同一区域排名

429/2523
前17%
平均1,372 sqft

整个全市排名

46691/194458
前24%
平均1,342 sqft

195 Rouge Road：居住面积分析

  • 街道范围（Rouge Road）： 高于平均. 在共 125 套中排第 8 名（前6%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,263 sqft。
  • 社区范围（Westwood）： 高于平均. 在共 2,523 套中排第 429 名（前17%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,372 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 46,691 名（前24%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

39.1万

同一街道排名

22/125
前18%
平均35.2万

同一区域排名

859/2523
前34%
平均39.2万

整个全市排名

79099/194458
前41%
平均39万

195 Rouge Road：评估总价（地税）分析

  • 街道范围（Rouge Road）： 高于平均. 在共 125 套中排第 22 名（前18%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 35.2万。
  • 社区范围（Westwood）： 接近平均. 在共 2,523 套中排第 859 名（前34%）。 该社区范围内同类房源平均约为 39.2万。
  • 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 79,099 名（前41%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1970

同一街道排名

3/125
前2%
平均1966

同一区域排名

157/2523
前6%
平均1966

整个全市排名

93401/194458
前48%
平均1966

195 Rouge Road：建造年份分析

  • 街道范围（Rouge Road）： 极优. 在共 125 套中排第 3 名（前2%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1966。
  • 社区范围（Westwood）： 高于平均. 在共 2,523 套中排第 157 名（前6%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1966。
  • 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 93,401 名（前48%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

5,456 sqft

同一街道排名

62/125
前50%
平均5,481 sqft

同一区域排名

1941/2523
前77%
平均6,491 sqft

整个全市排名

87041/194458
前45%
平均6,570 sqft

195 Rouge Road：土地面积分析

  • 街道范围（Rouge Road）： 接近平均. 在共 125 套中排第 62 名（前50%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 5,481 sqft。
  • 社区范围（Westwood）： 低于平均. 在共 2,523 套中排第 1,941 名（前77%）。 该社区范围内同类房源平均约为 6,491 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 87,041 名（前45%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

2024年5月 成交40–45万
成交价

同一街道排名

前5%

同一区域排名

前22%

整个全市排名

前27%
2020年11月 成交30–35万
成交价

同一街道排名

前39%

同一区域排名

前63%

整个全市排名

前52%

195 Rouge Road 成交数据说明

数据来源：

成交价数据基于互联网公开数据，不保证准确，经过有限的验证，数据较为准确。数据不是来自MLS，不涉及到版权。

数据范围：

2016年1月到2025年4月的成交价数据，其中还有部分月份数据缺失。

数据精度：

未登录用户，默认显示成交区间，每5万一个区间，不显示准确数据。 如果要查看准确数据，请注册，登录之后能查看准确的成交价。

怎样获取绝对准确的数据？

由于行业协会限制，本系统不涉及MLS的成交记录，也不会在页面上展示，如果需要某个房屋所有的成交记录以及准确的数据，请发邮件给我，我们人工查询好之后以邮件的形式发送给你。请给我发邮件或者留下您的邮箱（如果是已经登录用户，我这边已经有你邮箱了，点击获取成交价即可），我会把准确的成交价以邮件的形式发给你，由于是人工查询价格和发送价格，所以最迟不晚于当天晚上回复你的邮件。没有套路，也不会拿您的邮箱发广告或垃圾营销邮件。

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