Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1546 Loudoun Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,280 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/70
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ2,297 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

103/246
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ2,399 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10252/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,342 sqft

1546 Loudoun Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Loudoun Road): Around Average. Ranked #25 out of 70 (ਟਾਪ 36%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,297 sqft.
  • Neighborhood Level (Wilkes South): Around Average. Ranked #103 out of 246 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 2,399 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,252 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

590k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

63/70
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ930.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

215/246
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ968.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

16865/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ390.1k

1546 Loudoun Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Loudoun Road): Below Average. Ranked #63 out of 70 (ਟਾਪ 90%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 930.2k.
  • Neighborhood Level (Wilkes South): Below Average. Ranked #215 out of 246 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 968.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #16,865 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1969

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

64/70
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1998

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

224/246
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1996

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

95541/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1966

1546 Loudoun Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Loudoun Road): Below Average. Ranked #64 out of 70 (ਟਾਪ 91%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1998.
  • Neighborhood Level (Wilkes South): Below Average. Ranked #224 out of 246 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 1996.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #95,541 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

20,000 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

70/70
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ96,533 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

246/246
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ136,915 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2761/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ6,570 sqft

1546 Loudoun Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Loudoun Road): Below Average. Ranked #70 out of 70 (ਟਾਪ 100%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 96,533 sqft.
  • Neighborhood Level (Wilkes South): Below Average. Ranked #246 out of 246 (ਟਾਪ 100%). The neighborhood average for this group is 136,915 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,761 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$650k–700k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 56%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 55%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 4%

1546 Loudoun Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

ਵਿਨੀਪਿਗ 1546 Loudoun Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 土地面积巨大：占地20,000平方英尺，在温尼伯属于前1%的超大土地，提供极佳的私密性与拓展潜力。
  • 居住空间宽敞：居住面积2,280平方英尺，超过温尼伯95%的房屋，内部空间充足。
  • 房龄较长但维护良好：建于1969年，虽房龄57年，但地下室已装修，显示房屋状态经过更新维护。
  • 无车库与游泳池：适合偏好低维护成本、自行规划户外空间的买家。

吸引力

  • 稀缺土地资源：超大土地在城市化区域罕见，适合扩建、园艺或家庭活动。
  • 高性价比潜力：2024年成交价68.8万，低于同面积土地房屋的典型价格，且评估总价仅59万，存在价值提升空间。
  • 社区成熟度高：位于Wilkes South社区，周边设施完善，同时房屋在温尼伯多项排名靠前（如面积排名前1%），显示地段竞争力。

适合人群

  • 多代同堂家庭：宽敞室内与户外空间适合大家庭居住，地下室已装修可作独立生活区。
  • 长期投资者：土地稀缺性带来长期增值潜力，适合持有并等待区域发展。
  • ** DIY爱好者**：无车库和游泳池减少了固定维护负担，允许买家根据偏好自定义增建项目。
  • 追求私密性的买家：超大土地提供天然隔离，适合注重安静与个人空间的居住者。

二、五个深入FAQ

1. 土地面积20,000平方英尺在实际使用中意味着什么？
相当于近5个标准温尼伯住宅地块的总和。除了建造花园或泳池，还可合法增建次级住宅（如后巷屋），为租赁或家庭扩展提供独特机会，这在同社区极为罕见。

2. 为什么评估总价（59万）远低于近期成交价（68.8万）？
曼省评估价通常滞后于市场，且基于历史数据。成交价高于评估价表明买家愿意为土地稀缺性支付溢价，也反映市场对该地段潜力的认可，可能预示未来评估上调。

3. 房龄57年是否代表高维护成本？
不一定。地下室已装修说明关键区域经过更新。但买家应重点检查1960年代房屋的原始结构（如地基、屋顶），这些若未更换可能产生隐性成本，但也为谈判留出空间。

4. 无车库在温尼伯冬季是否构成弊端？
对依赖驾车者可能不便，但超大土地允许低成本建造定制车库。此外，社区排名显示该街道多数房屋也无车库，说明本地适应方案成熟（如街边停车或临时车棚）。

5. 房屋在街道排名中多项靠后（如评估价排名前90%），为什么仍值得考虑？
排名基于单一指标对比，而该房屋的核心优势是“土地与面积组合”。在温尼伯，同时拥有前1%土地和前5%居住面积的房屋极少，这抵消了局部排名的不足，适合看重综合稀缺性的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.