Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

206 Thompson Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,292 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

44/113
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1,311 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

529/1011
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1,408 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

81956/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1,342 sqft

206 Thompson Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Thompson Drive): Around Average. Ranked #44 out of 113 (ਟਾਪ 39%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,311 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #529 out of 1,011 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 1,408 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #81,956 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

399k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/113
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ365.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

332/1011
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ371.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75018/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ390.1k

206 Thompson Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Thompson Drive): Above Average. Ranked #28 out of 113 (ਟਾਪ 25%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 365.6k.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #332 out of 1,011 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 371.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,018 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1994

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/113
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1957

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

24/1011
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1962

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

38896/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1966

206 Thompson Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Thompson Drive): Above Average. Ranked #8 out of 113 (ਟਾਪ 7%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1957.
  • Neighborhood Level (Booth): Elite. Ranked #24 out of 1,011 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 1962.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #38,896 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,840 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

71/113
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ8,180 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

303/1011
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ7,262 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

22993/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ6,570 sqft

206 Thompson Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Thompson Drive): Around Average. Ranked #71 out of 113 (ਟਾਪ 63%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,180 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Above Average. Ranked #303 out of 1,011 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 7,262 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #22,993 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 20%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 18%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 24%
7/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 49%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 52%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 47%

206 Thompson Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

206 Thompson Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 206 Thompson Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比土地资产：占地7,840平方英尺，在整条街、社区及温尼伯市均属于面积较大的地块（街道排名前37%），土地增值潜力突出。
  • 房龄较新且维护良好：建于1994年，房龄在街道中排名前4%（8/208），属于同街区较新的房屋；地下室已完成翻新，整体状态较好。
  • 稳定的升值记录：2023年8月以44.30万售出，较2017年交易价（35.00万）增长约26%，增值趋势明确，且最新评估价（39.90万）与近期成交价接近，市场估值合理。
  • 区位排名优势明显：在街道、社区及全市的多项数据（如房龄、售价、评估价）排名均靠前，显示其在该区域的相对稀缺性和竞争力。

适合人群

  • 长期投资者：土地面积大、房龄新、增值轨迹清晰，适合持有并等待土地价值提升。
  • 首购或换房家庭：房屋结构为单层，地下室已翻新，居住空间实用；社区排名中上，兼顾生活便利与性价比。
  • 注重数据决策的买家：各项排名数据透明，适合依赖区域对比分析做购房决策的理性买家。

二、5个深入FAQ

1. 为什么土地面积大，但评估价相对不高？
该房屋评估价（39.90万）低于2023年成交价（44.30万），可能与政府评估滞后有关，但也反映其地上建筑价值（居住面积1,292平方英尺）相对普通。买家实际支付溢价主要针对土地潜力，而非现有房屋。

2. 房龄“较新”在老旧街区是优势还是风险？
在房龄普遍较老的街道（该屋排名前4%），较新的房屋通常更受青睐，但需注意建筑风格可能与社区不协调，且翻新地下室是否合规，建议查验施工许可记录。

3. 社区排名“前70%”算好吗？
该屋在社区多项排名中处于30%-55%区间（即中等或偏上），说明它不是顶级豪宅，但稳定性强。适合不愿支付顶尖学区溢价、但希望避免落后区域的折中选择。

4. 两次售价差距大，透露什么信号？
2017年售价（35万）低于当时社区中位数（排名53%），2023年售价却跃升至社区前11%，表明该屋可能通过翻新或市场对土地价值的重新发现，实现了价值跃升。

5. 与评估价相似的房产对比，有何不同？
页面列出的评估价相似房产均位于其他社区，说明39.90万是温尼伯一个常见估值门槛。但该屋真正优势在于土地面积和房龄排名远高于同类，买的是“土地稀缺性”而非单纯居住空间。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.