Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

152 Park West Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,810 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/131
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1,612 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

5/204
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1,600 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

32753/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1,342 sqft

152 Park West Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Park West Drive): Elite. Ranked #5 out of 131 (ਟਾਪ 4%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,612 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Centre): Elite. Ranked #5 out of 204 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 1,600 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #32,753 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

498k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/131
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ452.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

20/204
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ447.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

39021/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ390.1k

152 Park West Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Park West Drive): Above Average. Ranked #14 out of 131 (ਟਾਪ 11%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 452.7k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Centre): Above Average. Ranked #20 out of 204 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 447.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #39,021 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2016

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

41/131
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ2016

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

79/204
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ2016

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12486/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1966

152 Park West Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Park West Drive): Around Average. Ranked #41 out of 131 (ਟਾਪ 31%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2016.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Centre): Around Average. Ranked #79 out of 204 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 2016.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #12,486 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,223 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/131
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ3,076 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

36/204
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ3,010 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

165134/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ6,570 sqft

152 Park West Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Park West Drive): Above Average. Ranked #31 out of 131 (ਟਾਪ 24%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,076 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Centre): Above Average. Ranked #36 out of 204 (ਟਾਪ 18%). The neighborhood average for this group is 3,010 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #165,134 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 43%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 42%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 29%
12/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 64%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 66%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 37%

152 Park West Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

152 Park West Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 152 Park West Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比的优质资产:房屋评估价仅为4.98万加元,但2020年成交价达42万加元,两者存在巨大价差。这表明该房产可能被严重低估,或存在显著增值潜力,对寻求资产升值的买家吸引力大。
  • 社区地位突出:房屋居住面积(1,810平方英尺)在所在街道排名前3%,在整个温尼伯排名前15%。这意味着它在同区域属于空间宽敞的户型,居住舒适度高。
  • “稀缺性”与稳定性兼具:房屋建于2016年,房龄较新(在温尼伯排名前7%),且土地面积较大(3,223平方英尺)。在较新社区中拥有更大土地,未来改造或保值空间优于周边紧凑型新房。
  • 区位优势明确:位于Bridgwater Centre社区,该区域房屋普遍较新(参考房源多建于2012-2018年)。房产数据透明,可比房源多,便于买家进行精准价值判断。

适合人群

  • 价值型投资者:关注评估价与市场价之间的巨大差异,愿意挖掘潜在增值原因(如是否完成重大升级但未体现在评估中)。
  • 注重空间舒适度的家庭:居住面积在同区域具有顶级排名,适合需要较大生活空间且预算有限的家庭。
  • 偏好现代社区的首购族:房屋房龄新,所在社区整体现代化程度高,维护成本相对较低,适合追求现代生活的年轻买家。
  • 数据驱动型决策者:房源页面提供了极其详尽的多维度排名数据(街道、社区、全市)和大量可比房源,适合喜欢依靠数据进行严谨对比分析的买家。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价(4.98万加元)与最近成交价(42万加元)为何如此悬殊?
    这通常并非数据错误。在加拿大,政府评估价主要用于计算地税,常滞后于快速变化的市场价,尤其在热门社区。更大的价差可能意味着该房产在上次交易后进行了未申报的重大升级,或是该区域市场热度在评估周期后急剧上升。这提示买家需要重点调查房屋的翻新历史和当前市场状况。

  2. 居住面积排名顶尖(前3%),但土地面积排名(前76%)相对普通,这说明了什么?
    这表明房屋本身建造得“又大又满”,土地利用效率高。对于居住者,这意味着室内空间非常充裕。但对于未来买家,若考虑扩建(如加建阳光房、扩大花园),可用的未开发土地空间相对有限。这是一个典型的“重房屋、轻地块”的现代设计。

  3. 与参考房源相比,这套房子的真正优势在哪里?
    核心优势是“平衡”。相比同社区许多评估价更高(如7.4万加元)、面积更大的房子,它提供了更具竞争力的入门价格。相比其他评估价接近(4-4.5万加元)的房子,它的居住面积和房龄又明显更优。它卡在了一个高性价比的细分市场。

  4. 历史交易记录显示2016年成交价仅为3.85万加元,这有什么隐含信息?
    2016年的价格很可能是一手期房购买价(房屋于2016年建成)。这意味着当前卖家可能是第一任业主,房屋的完整维护历史清晰可查。从3.85万到42万的价值增长,也直观反映了该社区在过去几年中的整体升值轨迹。

  5. “附近房源”几乎都是门牌号相邻的房子,这有何特殊意义?
    这提供了一个罕见的、高度集中的“微观市场”观察样本。买家可以直观对比紧邻的、建筑类型和年代几乎相同的房产的评估价与售价。这种对比能最精准地剥离区位因素,纯粹判断该特定房屋在建筑质量、装修水平或户型上的相对价值是偏高还是偏低。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters