Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

138 Brookfield Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,031 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/129
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1,710 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

547/1191
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ2,018 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

19698/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1,342 sqft

138 Brookfield Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Brookfield Crescent): Above Average. Ranked #16 out of 129 (ਟਾਪ 12%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,710 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #547 out of 1,191 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 2,018 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #19,698 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

617k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/129
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ549.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

635/1191
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ688.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

13291/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ390.1k

138 Brookfield Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Brookfield Crescent): Above Average. Ranked #16 out of 129 (ਟਾਪ 12%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 549.1k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #635 out of 1,191 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 688.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #13,291 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2014

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/129
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ2014

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

539/1191
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ2015

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15471/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1966

138 Brookfield Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Brookfield Crescent): Above Average. Ranked #20 out of 129 (ਟਾਪ 16%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2014.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #539 out of 1,191 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 2015.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #15,471 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,252 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

39/129
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ5,112 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

832/1191
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ6,514 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

94696/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ6,570 sqft

138 Brookfield Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Brookfield Crescent): Above Average. Ranked #39 out of 129 (ਟਾਪ 30%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,112 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #832 out of 1,191 (ਟਾਪ 70%). The neighborhood average for this group is 6,514 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #94,696 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 68%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 82%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 21%

138 Brookfield Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

138 Brookfield Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 138 Brookfield Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 高性价比翻新：拥有已装修的地下室，无需额外投入即可获得更多可使用空间。
  • 社区稀缺性：房龄12年（建于2014年），在温尼伯全市范围内，房龄新于91%的房屋，属于较新的房产资源。
  • 空间优势突出：居住面积2,031平方英尺，超过同街道88%的房屋，实际使用空间充裕。

吸引力

  • 地段价值潜力：土地面积达5,252平方英尺，大于同街道70%的房屋，土地资源占有量高，长期保值性强。
  • 数据表现优异：评估价值61.70k，超过温尼伯94%的房屋，且显著高于2016年最后一次成交价（46.30k），显示房产价值增长明确。
  • 社区环境成熟：位于Bridgwater Lakes社区，周边房屋房龄相近（参考隔壁119号建于2015年），社区整体居住氛围统一且稳定。

适合人群

  • 首购或换房家庭：房龄较新、装修到位，可立即入住，适合希望节省装修成本的家庭。
  • 长期持有者：土地面积大、评估价值增长明显，适合注重资产保值的买家。
  • 社区偏好型买家：适合希望居住在房龄较新、社区整体一致性高的居民。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价值远高于上次成交价，是否存在高估风险？
评估价值（61.70k）比2016年成交价（46.30k）高出约33%，但该房产在面积、房龄等关键指标上均超过全市90%以上的房屋，价值增长主要源于稀缺性支撑，符合当前市场对较新、较大地块房产的定价逻辑。

2. 土地面积大，但为什么没有游泳池？
该社区（Bridgwater Lakes）多为规整家庭住宅，地块大但普遍未设游泳池，可能与当地气候、家庭使用习惯及维护成本有关，反而降低了潜在维护负担和保险费率。

3. 与隔壁119号相比，优势在哪里？
虽然119号房龄更新一年（2015年），但本房产居住面积多331平方英尺，评估价值高出6.5k，每平方英尺的实际价值更高，空间利用率更优。

4. 房产数据排名很高，但为什么社区排名仅超30%？
社区内（Bridgwater Lakes）房产整体水平较高，导致排名相对居中，但在街道和全市范围内表现突出，说明该房产在更广范围内竞争力强，属于“优质社区中的中上水平，但全市层面的前10%”。

5. 附近有多条相似价值的房产，是否意味着价格竞争激烈？
参考列表中相似评估价值的房产分散在不同社区（如Varsity View、Elmhurst），说明该价位是跨区域的“价值锚点”，本房产凭借较新房龄和更大面积，在同价位中具有明显可比优势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.