Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

3 Willow Brook Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,409 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/31
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ2,358 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

210/1191
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ2,018 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

7096/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1,342 sqft

3 Willow Brook Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Willow Brook Road): Around Average. Ranked #13 out of 31 (ਟਾਪ 42%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,358 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Above Average. Ranked #210 out of 1,191 (ਟਾਪ 18%). The neighborhood average for this group is 2,018 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #7,096 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

696k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/31
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ984.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

330/1191
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ688.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

7724/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ390.1k

3 Willow Brook Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Willow Brook Road): Below Average. Ranked #27 out of 31 (ਟਾਪ 87%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 984.4k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Above Average. Ranked #330 out of 1,191 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 688.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #7,724 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2019

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/31
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ2019

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

58/1191
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ2015

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6832/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

3 Willow Brook Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Willow Brook Road): Above Average. Ranked #9 out of 31 (ਟਾਪ 29%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2019.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Elite. Ranked #58 out of 1,191 (ਟਾਪ 5%). The neighborhood average for this group is 2015.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,901 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

30/31
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ8,976 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

569/1191
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ6,514 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

67831/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ6,570 sqft

3 Willow Brook Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Willow Brook Road): Below Average. Ranked #30 out of 31 (ਟਾਪ 97%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,976 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #569 out of 1,191 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 6,514 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #67,831 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 79%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 55%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 11%

3 Willow Brook Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

3 Willow Brook Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 3 Willow Brook Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与价值分析

特点与吸引力

  • 房龄新、维护成本低：建于2019年，仅7年房龄，房屋结构、管道、电路等处于良好状态，短期内无需大额维修投入。
  • 土地面积优势突出：占地5,901平方英尺，在同街道中排名前3%（超过97%的邻居），提供充足的户外空间与隐私性。
  • 居住空间宽敞且稀缺：室内面积2,409平方英尺，在温尼伯全市排名前3%，适合需要大空间的家庭。
  • 社区品质与增值潜力：位于Bridgwater Lakes社区，房屋新旧程度排名超过社区内95%的住宅，属于较新开发区域，配套逐渐成熟。

适合人群

  • 成长型家庭：面积大、房间多，满足孩子活动与家庭储物需求。
  • 长期投资者：房龄新、社区发展潜力大，且温尼伯整体评估价值排名前4%，抗波动性较强。
  • 注重隐私与户外生活的买家：土地面积在街道中极为突出，适合种植、休闲或宠物活动。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么评估价值（69.60k）远高于上次售价（54.90k）？
评估价值反映当前市场与房屋状态，而上次交易在2019年。五年间社区成熟度提升、全市房价上涨，且该房土地面积与房龄优势在评估中显著体现，可能已产生增值。

2. 土地面积大，但为什么没有游泳池？
该地区较新，业主可能优先规划绿地或儿童活动区。游泳池在温尼伯气候下使用季节短，且维护成本高，许多家庭更倾向保留灵活空间。

3. 社区排名（仅超52%邻居）普通，是否值得买？
社区内排名受部分老旧房屋拉低，但该房本身在“房龄”和“面积”等关键指标上超过社区内82%-95%的住宅，属于社区中的优质资产，不应仅看整体排名。

4. 地下室未装修，是缺点还是机会？
对于需要个性化空间的买家，未装修地下室意味着可低成本改造为影音室、办公室或客房，避免为他人装修风格付费。且新房地基沉降风险低，装修时机更灵活。

5. 街道排名（仅超3%邻居）很低，是否位置不好？
街道排名主要基于土地面积，该街道可能多为大占地房屋。但该房在“房龄”上超过同街71%住宅，说明街道整体较新，居住品质不差，且更安静、拥挤度低。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.