Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

55 Clear Spring Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,155 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/36
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ2,197 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

461/1191
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ2,018 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

14419/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1,342 sqft

55 Clear Spring Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Clear Spring Road): Around Average. Ranked #20 out of 36 (ਟਾਪ 56%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,197 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #461 out of 1,191 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 2,018 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #14,419 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

667k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/36
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ956.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

438/1191
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ688.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

9258/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ390.1k

55 Clear Spring Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Clear Spring Road): Below Average. Ranked #28 out of 36 (ਟਾਪ 78%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 956.9k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #438 out of 1,191 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 688.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #9,258 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2018

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/36
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ2015

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

146/1191
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ2015

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8419/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

55 Clear Spring Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Clear Spring Road): Above Average. Ranked #4 out of 36 (ਟਾਪ 11%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2015.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Above Average. Ranked #146 out of 1,191 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 2015.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,419 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,903 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

33/36
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ9,568 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

546/1191
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ6,514 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

67698/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ6,570 sqft

55 Clear Spring Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Clear Spring Road): Below Average. Ranked #33 out of 36 (ਟਾਪ 92%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 9,568 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #546 out of 1,191 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 6,514 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #67,698 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$600k–650k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 88%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 36%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 7%

55 Clear Spring Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

55 Clear Spring Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 55 Clear Spring Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力:

  • 高性价比的次新房: 房龄仅8年(2018年建),在温尼伯全市范围内,房龄新于95%的房屋,意味着房屋结构、管线、节能标准等都处于较新状态,维护成本相对较低。
  • 土地面积突出: 占地约5903平方英尺,在整条街中属于面积较大的户型(优于92%的邻居),提供了更宽敞的户外空间和私密性,在同社区内具有稀缺性。
  • 显著的增值潜力: 当前评估价值为66.70万,显著高于2019年的成交价(61.40万)。其评估价值在温尼伯全市排名前4%,显示出被官方认可的强劲资产价值和增值轨迹。
  • 社区具成长性: 所在社区Bridgwater Lakes较新,周边参照房源多为2012-2015年建成,本房屋(2018年)在社区中属于更新批次,更可能拥有更新的社区规划和配套设施。

适合人群:

  • 追求现代低维护生活的家庭: 房屋较新,可避免老房子常见的重大维修问题,适合希望“拎包入住”、不愿在装修上耗费过多精力的家庭。
  • 看重土地资产的长期投资者: 较大的地块面积在城市新区中是不断稀缺的资源,为未来的资产升值或再利用(如扩建)提供了物理基础。
  • 注重社区潜力的首购或换房者: 社区整体房龄较新,居住人群和社区环境相对统一。房屋的评估价值增幅和全市排名,对寻求资产稳健增长的买家有吸引力。
  • 对地下室有DIY规划的人士: 地下室未装修,为买家提供了按自身需求和预算进行个性化改造的空间,避免了为不喜欢的装修付费。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价值远高于上次成交价,是定价虚高吗?
    不一定。这更可能反映了该区域自2019年以来的整体升值,以及该房屋在土地面积和房龄上的具体优势。评估价值是市场数据和官方模型的产物,高排名说明其价值在官方体系中得到了支撑。

  2. 房子在街上面积排名靠前,但为什么在街上的“综合排名”感觉不高?
    该房屋的优势在于“土地面积”和“房龄新”,这两项在街上排名都很靠前(Top 11%-8%)。其他排名(如评估价值排名)可能受街道内个别更豪华或已全面升级的房产影响。这正说明了该房产的核心卖点是“新”和“地大”,而非顶级奢华装修。

  3. 与隔壁参考房源相比,优势在哪里?
    与隔壁51号(2012年建,评估价74.30万)相比,本房屋虽评估价略低,但房龄新了6年,可能意味着更低的即时维修风险、更佳的能源效率和更符合当前审美的设计。为“新”支付溢价还是为“已实现的更高评估价值”买单,取决于买家偏好。

  4. 地下室未装修是缺点吗?
    对于希望立即使用完整空间的买家是缺点。但对于注重个性化或预算控制的买家,这反而是优点。它避免了您为前任房主的装修品味付费,也让您能根据实际需求(如家庭影院、健身房、客房)来规划和控制装修成本。

  5. 社区内排名中等,是否意味着竞争力不足?
    在该社区(Bridgwater Lakes)的排名中,该房屋多项指标处于中等或偏上(例如,房龄新于88%的邻居)。这恰恰说明该社区整体素质较高、房屋较新且同质化。在此社区内,能以中等偏上的价格获得土地面积突出、房龄最新的房产,反而可能是一个精准的性价比选择。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters