Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

59 Clear Spring Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,698 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/36
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ2,197 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

866/1191
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ2,018 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

40880/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1,342 sqft

59 Clear Spring Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Clear Spring Road): Below Average. Ranked #31 out of 36 (ਟਾਪ 86%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,197 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Below Average. Ranked #866 out of 1,191 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 2,018 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #40,880 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

660k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/36
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ956.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

475/1191
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ688.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

9682/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ390.1k

59 Clear Spring Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Clear Spring Road): Below Average. Ranked #29 out of 36 (ਟਾਪ 81%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 956.9k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #475 out of 1,191 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 688.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #9,682 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2014

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/36
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ2015

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

539/1191
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ2015

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15471/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1966

59 Clear Spring Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Clear Spring Road): Around Average. Ranked #15 out of 36 (ਟਾਪ 42%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2015.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #539 out of 1,191 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 2015.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #15,471 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,903 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

33/36
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ9,568 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

546/1191
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ6,514 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

67698/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ6,570 sqft

59 Clear Spring Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Clear Spring Road): Below Average. Ranked #33 out of 36 (ਟਾਪ 92%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 9,568 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #546 out of 1,191 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 6,514 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #67,698 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2025 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$650k–700k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 75%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 19%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 3%

59 Clear Spring Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

59 Clear Spring Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 59 Clear Spring Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

1. 核心特点

  • 高性价比翻新：拥有已装修的地下室，在无需额外投入的情况下扩展了可使用面积。
  • 地块优势显著：土地面积达5,903平方英尺，远超温尼伯65%的房屋，提供了充足的户外空间与私密性。
  • 房龄与价值平衡：建于2014年，属于较新房源，但在社区内价格评估（66万）显著高于近期售价（69.5万），存在价值潜力空间。

2. 吸引力所在

  • 稀缺性数据表现：房屋评估价值在温尼伯排名前4%，属于全市高端资产，但售价排名仅在前4%-31%区间，形成了“高评估、相对适中售价”的错位机会。
  • 社区增值参照明确：邻近房产（如16 Bluemeadow Road）标注“值得观看”，暗示该区域存在持续的市场关注度与流动性。
  • 低密度居住体验：土地面积在街道排名靠前（前8%），但居住面积适中（1,698平方英尺），适合追求“大土地、适中户型”的居住模式。

3. 适合人群

  • 长期持有型买家：评估价值远高于同街售价排名，可能预示该地段长期增值潜力。
  • 空间需求矛盾的家庭：需要大院子（如养宠、园艺）但不需要过大室内面积的家庭。
  • 数据敏感型投资者：可利用“评估价值全市前4%”与“售价仅街区前69%”的数据差作为谈判或价值投资依据。

二、5个深入FAQ

1. 为什么评估价值（66万）比去年售价（69.5万）还低？
评估价值通常反映政府计税基准，可能滞后于市场交易。但此情况结合“售价在街区排名低于评估价值排名”的现象，可能暗示该房屋去年售价偏高，或是当前评估未充分纳入翻新地下室等增值因素。

2. 土地面积大但居住面积一般，这在实际使用中意味着什么？
这类房产在温尼伯较新社区中逐渐减少。它提供了扩建可能性（如加建车库、园艺棚），但需注意：大土地可能带来更高维护成本（除草、积雪清理），且未开发空地不一定直接提升转售价值。

3. 房屋在街区内各项排名差异很大，这说明了什么？
例如，土地面积排名靠前（前8%），但居住面积排名靠后（前86%）。这种不平衡暗示该房屋在街区中属于“特殊类型”——适合特定买家，可能影响未来转售时的流动性，但也可能减少同类房源竞争。

4. 邻近房产信息中“For reference”和“Worth viewing”有什么区别？
“参考”房源通常是基础参数对照，而“值得观看”可能暗示该房产在户型、装修或定价策略上更值得关注，可作为衡量本房屋竞争力的关键参照物，建议优先查看这类房源以建立市场认知。

5. 与评估价值相似的房产分布在其他社区，这有什么影响？
列表显示相似评估价值房产分散在不同社区（如Ridgedale、Fort Richmond）。这表明本房屋的价格已接近某些更核心或更成熟社区的水平，买家实际上是在用“相近预算”在“不同社区特点”间做选择，而非单纯比较房屋本身。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.