Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

3 Bramblewood Court

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Trails

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater trails” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater trails / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 23.1%). Second-largest band: $550K–$600K (about 19.8%); top two together about 42.9%. About 91 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,132 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/19
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ2,139 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

316/1282
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15215/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1,342 sqft

3 Bramblewood Court: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bramblewood Court): Around Average. Ranked #11 out of 19 (ਟਾਪ 58%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,139 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Above Average. Ranked #316 out of 1,282 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #15,215 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

579k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/19
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ614.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

461/1282
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

18675/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ390.1k

3 Bramblewood Court: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bramblewood Court): Below Average. Ranked #15 out of 19 (ਟਾਪ 79%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 614.4k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #461 out of 1,282 (ਟਾਪ 36%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #18,675 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2016

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/19
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ2017

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1079/1282
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12486/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1966

3 Bramblewood Court: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bramblewood Court): Below Average. Ranked #15 out of 19 (ਟਾਪ 79%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2017.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #1,079 out of 1,282 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #12,486 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,110 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/19
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ6,982 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

519/1282
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

100820/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ6,570 sqft

3 Bramblewood Court: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bramblewood Court): Around Average. Ranked #10 out of 19 (ਟਾਪ 53%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,982 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #519 out of 1,282 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #100,820 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 44%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 29%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 10%

3 Bramblewood Court · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

3 Bramblewood Court ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 3 Bramblewood Court — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比的次新房：房龄10年（2016年建），在温尼伯全市范围内属于房龄较新的前7%，避免了老房常见的维护问题，同时相比全新房价格更易承受。
  • 空间优势突出：居住面积2132平方英尺，超过全市93%的房屋，且土地面积较大（5110平方英尺），为家庭活动和未来扩建提供了充足空间。
  • 社区成熟度高：位于Bridgwater Trails社区，周边同类房源密集，社区配套相对成熟，街道上超过一半的房屋面积小于本房源。
  • 资产保值性显现：当前评估价（57.90k）略高于三年前成交价（56.30k），在市场波动中表现出一定的稳定性。

适合人群

  • 成长型家庭：居住面积和土地面积均处于上游水平，适合需要多个卧室和户外活动空间的家庭。
  • 注重性价比的务实买家：希望获得较新房龄和较大空间，但预算有限、不愿支付全新房溢价的首次购房者或换房者。
  • 看重社区氛围的购房者：社区内房屋年份和档次接近，邻居属性相似，适合希望融入稳定邻里环境的买家。
  • 长期持有型投资者：该房在社区内评估价排名优于面积排名，说明其地段价值支撑较强，适合作为长期租赁或保值资产持有。

二、五个深入FAQ

  1. 为什么这套房子在街区的房龄排名靠后（仅优于21%），却依然值得考虑？
    因为该街区整体开发时间较晚（对比参考房源多为2018-2020年建），房龄差异较小。而该房在全市房龄排名前7%，说明它实际上仍属于温尼伯市场上较新的房产，不应被狭窄的街区排名误导。

  2. 评估价和三年成交价几乎没涨，这是否说明房子不增值？
    恰恰相反。在过去几年市场波动中，它能保持评估价微涨，且评估价在全城排名（前9%）远高于其面积排名（前7%），说明其地段价值和资产属性得到了市场认可，抗跌性优于平均水平。

  3. 地下室未装修是劣势还是机会？
    对于需要立即入住完整空间的买家是短板，但对于有自定义需求或想控制成本的买家却是机会。未装修的地下室意味着：1）购房总价更低；2）可以按自己需求（如影音室、工作室、出租单元）合法装修，避免拆除原有装修的浪费。

  4. 为什么应该关注“土地面积排名优于街道上47%的房屋”？
    在Bridgwater Trails这类较新社区，土地面积差异通常不大。能排在中位数以上，意味着未来有更大的扩建潜力（如加建阳光房、车库或园艺空间），也间接说明地块更规整或位置更优。

  5. 与评估价相似的房源分布在完全不同社区，这说明了什么？
    这说明该房的评估价已接近一些核心区（如Varsity View）的老房或小户型。它提供了一个差异化选择：用同样的预算，在较新社区获得更大居住空间和更现代房屋结构，牺牲的是部分老城区的成熟度。适合更看重房屋本身而非绝对地理中心的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ