Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1025 College Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,560 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

52/441
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1,134 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

55/1800
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ962 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

53147/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1,342 sqft

1025 College Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (College Avenue): Above Average. Ranked #52 out of 441 (ਟਾਪ 12%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,134 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Elite. Ranked #55 out of 1,800 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 962 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #53,147 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

307k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/441
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ185.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

68/1800
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ188.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

133605/194458
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ390.1k

1025 College Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (College Avenue): Elite. Ranked #18 out of 441 (ਟਾਪ 4%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 185.9k.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Elite. Ranked #68 out of 1,800 (ਟਾਪ 4%). The neighborhood average for this group is 188.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #133,605 out of 194,458 (ਟਾਪ 69%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1947

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

96/441
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1930

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

491/1800
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

147195/194458
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1966

1025 College Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (College Avenue): Above Average. Ranked #96 out of 441 (ਟਾਪ 22%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1930.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Above Average. Ranked #491 out of 1,800 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #147,195 out of 194,458 (ਟਾਪ 76%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,157 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/441
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ3,835 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

22/1800
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

30890/194458
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ6,570 sqft

1025 College Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (College Avenue): Elite. Ranked #11 out of 441 (ਟਾਪ 2%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,835 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Elite. Ranked #22 out of 1,800 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 3,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #30,890 out of 194,458 (ਟਾਪ 16%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 14%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 17%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 77%

1025 College Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1025 College Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1025 College Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 土地面积巨大:占地7,157平方英尺,远超同街区、同社区及全市平均水平,在所属区域排名前2%,提供了罕见的扩建或园林改造空间。
  • 居住面积优越:室内1,560平方英尺的居住面积在所属社区排名前3%,空间宽敞。
  • 地下室已翻新:增加了可使用面积与功能灵活性。
  • 独立车库:提供便利的停车或储物空间。
  • 建筑年代久远:建于1947年,具有潜在的历史特征,但部分设施可能需更新。

吸引力

  • 稀缺的土地资源: 在城市化区域,如此大面积的土地本身具有长期保值性和开发潜力。
  • 数据表现突出: 多项关键指标(土地面积、居住面积、评估价值)在其直接所属的街道和社区范围内均处于“精英”或“高于平均”等级,属于区域内的优质资产。
  • 性价比与潜力: 最近的售价比评估价值低,可能意味着存在价值提升空间。已翻新的地下室和独立车库增加了即时的实用价值。

适合人群

  • 注重土地价值的投资者或买家: 看中土地稀缺性及其长期潜力。
  • 需要大空间的自住家庭: 宽敞的室内和户外面积适合家庭生活与活动。
  • 不介意老房子且有改造意愿的买家: 能够接受房屋年代,并可能计划逐步更新或利用大地块进行扩建。
  • 寻求社区内标杆资产的买家: 希望在Burrows Central社区内购置一项在多个硬指标上领先的房产。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价值远超近期售价,这是机会还是陷阱?
    该房产评估价值为30.70万加元,但最近一次售价比之低约5.5万加元。这通常需要仔细审视:是交易时的特殊情况(如急于出售),还是房产存在未在基础数据中体现的隐性缺陷?这构成了重要的议价与调查切入点。

  2. 土地面积排名远高于建筑年代排名,意味着什么?
    房产的土地面积在其街道排名前2%,但建筑年代(1947年)仅排名前22%。这种反差提示,该房产的核心价值可能更侧重于其地块而非地上建筑。买家需要判断,是为土地支付溢价,并承担老房子的维护成本,还是看到了拆除重建的潜在可能。

  3. 在社区内是“精英”,在全市却“普通”,该如何看待?
    该房产在Burrows Central社区的多项指标排名前5%,但在全市范围内仅处于中游。这清晰地定义了它的市场定位:它是所在社区内的优质选择,但并非全市范围内的顶级房产。适合那些优先考虑在特定社区内获得顶尖资产的买家。

  4. 已翻新的地下室,在老旧房屋中价值多大?
    对于1947年的老房子,一个已翻新的地下室意义重大。它不仅能立即增加可用生活空间,更可能意味着房屋最易受潮、老化问题最多的部分已被处理,缓解了买家对老房子的一大核心顾虑。

  5. 相邻房产距离极近,会影响隐私和价值吗?
    数据显示最近的相邻房产距离仅11米。考虑到其土地面积巨大,这暗示房屋主体可能位于地块的某一侧而非中心。虽然土地总面积大,但实际居住空间的隐私可能仍需实地考察确认,这是数据无法直接反映的体验细节。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.