Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1047 Pritchard Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,010 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

332/684
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1,048 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

707/1800
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ962 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

141867/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,342 sqft

1047 Pritchard Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Pritchard Avenue): Around Average. Ranked #332 out of 684 (ਟਾਪ 49%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,048 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #707 out of 1,800 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 962 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #141,867 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

304k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

37/684
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ182.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

78/1800
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ188.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

135349/194458
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ390.1k

1047 Pritchard Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Pritchard Avenue): Elite. Ranked #37 out of 684 (ਟਾਪ 5%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 182.2k.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Elite. Ranked #78 out of 1,800 (ਟਾਪ 4%). The neighborhood average for this group is 188.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #135,349 out of 194,458 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2019

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/684
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1937

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

30/1800
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6832/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

1047 Pritchard Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Pritchard Avenue): Elite. Ranked #3 out of 684 (ਟਾਪ 1%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1937.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Elite. Ranked #30 out of 1,800 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,925 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

610/684
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ3,730 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1389/1800
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

176364/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ6,570 sqft

1047 Pritchard Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Pritchard Avenue): Below Average. Ranked #610 out of 684 (ਟਾਪ 89%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,730 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,389 out of 1,800 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 3,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #176,364 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 6%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 11%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 70%

1047 Pritchard Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1047 Pritchard Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1047 Pritchard Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 稀缺新房：建于2019年，房龄仅7年。在同街道、同社区乃至全市范围内，房龄新度均位列前1%-4%，属于极稀缺的“次新房”，免去老房翻新困扰。
  • 高性价比土地：占地2,925平方英尺，虽低于同区平均水平，但评估价值高达30.40k，在本地段和社区均位列前5%，显示其地块价值被高度认可。
  • 实用型布局：居住面积1,010平方英尺，在本地段和社区属中等水平，布局为双层（Bi-Level），设有未装修地下室和独立车库，适合功能型需求。
  • 投资属性突出：2019年以27.30k购入，目前评估价值已显著高于同街、同区平均水平，显示较强的保值增值潜力。

适合人群

  • 首次购房者：房龄新，可避免老房子维修成本；总价相对较低，入门压力小。
  • 务实型家庭：需要独立车库和地下室扩展空间，但不需要大面积土地的家庭。
  • 价值投资者：看重土地价值占比高、房龄新、且在同区位中有明显估值优势的房产。
  • 厌恶翻新者：不希望购入老房子后进行大规模装修，偏好“拎包入住”型物业。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么这套房子的土地面积不大，但评估价值却很高？
其价值核心在于“稀缺新房”。整个社区房屋平均建于1930年代，而这套是2019年新建，极低的持有损耗和现代建筑标准，显著提升了它的资产估值。

2. 房子看起来比较普通，它真正的优势可能被忽略了什么？
它提供了“老社区里的新房子”这种罕见组合。你能以较低总价获得新房子的省心体验，同时享受成熟社区的便利，而不用去偏远的郊区买新房。

3. 未装修的地下室是缺点还是机会？
对于这个房龄的房屋，这反而是一个隐藏优势。你可以根据自己需求定制，避免拆除旧装修的浪费和成本。在较新的房子里，地下室通常建筑质量更好，装修基础更佳。

4. 与旁边售价相近的房产相比，这套房最不同的地方是什么？
参考附近两套评估价15.10k和22.30k的老房子（建于1907、1972年），这套房评估价达到30.40k，差价主要反映在“房龄折旧”上。你支付的价格更多对应的是建筑物本身的价值，而非单纯的土地。

5. 这个价格在温尼伯属于什么水平？未来好转手吗？
全市范围看，其评估价值仅位于70%区间，属于中等。这恰恰是机会：你在一个房价不高的社区，买到了一套顶尖的新房。未来转手时，它将主要吸引那些在预算内寻找最新房子的买家，这个细分需求竞争较小。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.