Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1542 Manitoba Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

980 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

384/761
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1,063 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

107/360
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ951 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

147753/194458
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1,342 sqft

1542 Manitoba Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Manitoba Avenue): Around Average. Ranked #384 out of 761 (ਟਾਪ 50%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,063 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows-Keewatin): Above Average. Ranked #107 out of 360 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 951 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #147,753 out of 194,458 (ਟਾਪ 76%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

215k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

327/761
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ216.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

194/360
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ225.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

174147/194458
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ390.1k

1542 Manitoba Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Manitoba Avenue): Around Average. Ranked #327 out of 761 (ਟਾਪ 43%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 216.6k.
  • Neighborhood Level (Burrows-Keewatin): Around Average. Ranked #194 out of 360 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 225.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #174,147 out of 194,458 (ਟਾਪ 90%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1948

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

314/761
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1945

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

208/360
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1953

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144626/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1966

1542 Manitoba Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Manitoba Avenue): Around Average. Ranked #314 out of 761 (ਟਾਪ 41%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1945.
  • Neighborhood Level (Burrows-Keewatin): Around Average. Ranked #208 out of 360 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 1953.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,626 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,864 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

157/761
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ4,014 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

131/360
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ4,715 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

114863/194458
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ6,570 sqft

1542 Manitoba Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Manitoba Avenue): Above Average. Ranked #157 out of 761 (ਟਾਪ 21%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,014 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows-Keewatin): Around Average. Ranked #131 out of 360 (ਟਾਪ 36%). The neighborhood average for this group is 4,715 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #114,863 out of 194,458 (ਟਾਪ 59%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 67%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 88%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 94%

1542 Manitoba Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1542 Manitoba Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1542 Manitoba Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 土地面积大：占地4,864平方英尺，在曼尼托巴大街沿线排名前21%，地块规模显著高于同街区平均水平。
  • 居住面积适中：980平方英尺的居住空间在所属社区（Burrows-Keewatin）内属于前30%，空间利用率相对较高。
  • 建筑类型特别：为“一层半”式住宅，兼具单层与部分二层结构，可能包含阁楼或斜顶空间，有一定改造潜力。
  • 历史与现状：建于1948年，房龄78年，属于温尼伯较老的住宅，但维护状况未知；无地下室、无游泳池，带独立车库。

吸引力

  • 高性价比土地投资：土地面积在街区和社区层面均高于平均水平，而评估价值仅21.50k，远低于全市平均评估价390k，适合看重土地价值而非房屋本身的买家。
  • 社区内相对优势：在该社区（Burrows-Keewatin）中，居住面积排名前30%，且土地面积排名前36%，属于区域内“地大房不小”的稀缺类型。
  • 低持有成本基础：低评估价值可能对应较低的地税负担，适合预算有限但希望拥有独立土地的购房者。

适合人群

  • 土地投资者或长期持有者：看重土地增值潜力，不急于自住，可能考虑未来重建或分割土地。
  • 预算有限的首购族：适合不需要大居住空间、但希望有独立车库和较大院子的首次购房家庭。
  • 老旧房屋改造爱好者：对“一层半”老屋改造有兴趣，能接受78年房龄的维修挑战，并希望利用阁楼空间增加居住面积。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值（21.50k）远低于最近成交价（170k）？
评估价值通常基于政府计税目的，可能严重滞后于市场价。该房2017年以170k成交，远高于当前评估价，说明地段或土地价值已被市场认可，但税务评估未及时更新。这意味着买家可能以较低地税持有资产，但购房时需按市场价支付。

2. “一层半”结构对居住体验有什么隐藏影响？
这种房型通常二层空间低矮、窗户较小，可能仅适合作为卧室或储藏室。夏季阁楼易积热，冬季保温成本较高。但斜顶结构若加装天窗或合理改造，能变成特色空间，适合需要灵活功能区的家庭。

3. 无地下室在温尼伯气候下有何利弊？
弊端是缺少传统的储藏、设备安装或防灾空间，冬季管道更易受冻。但同时也避免了地下室漏水、霉菌等老房常见问题，且房屋基础更简单，维修成本可能更低。

4. 土地面积排名前21%，但居住面积仅排名前50%，这说明了什么？
说明该房产属于“地大房小”类型，土地利用率低。这可能是因为老房未经历扩建，或是原设计注重庭院空间。对买家而言，这意味着未来加建、增建车库或打造花园的潜力较大，但需查清 zoning 限制。

5. 与周边类似评估价的房产相比，这套房的独特之处在哪？
周边类似评估价的房产多位于 Elmhurst、Westdale 等区域，且不少是联排或公寓单元。而本房产是独立屋，拥有完全自主的土地和独立车库。在相同评估价级别中，这是少数能提供完整土地产权的选项，但需接受其老旧条件和较偏位置。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters