Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

94 Bridgecrest Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਹਾਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,040 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/47
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1,058 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1971/2872
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ1,334 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

132478/194458
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1,342 sqft

94 Bridgecrest Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bridgecrest Drive): Around Average. Ranked #26 out of 47 (ਟਾਪ 55%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,058 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Around Average. Ranked #1,971 out of 2,872 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 1,334 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #132,478 out of 194,458 (ਟਾਪ 68%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

442k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/47
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ354.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1194/2872
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ408.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

57858/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ390.1k

94 Bridgecrest Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bridgecrest Drive): Elite. Ranked #2 out of 47 (ਟਾਪ 4%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 354.6k.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Around Average. Ranked #1,194 out of 2,872 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 408.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #57,858 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1975

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/47
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1975

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2603/2872
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

78599/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1966

94 Bridgecrest Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bridgecrest Drive): Above Average. Ranked #4 out of 47 (ਟਾਪ 9%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1975.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Below Average. Ranked #2,603 out of 2,872 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #78,599 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

9,297 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/47
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ5,636 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

59/2872
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ4,807 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

14932/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ6,570 sqft

94 Bridgecrest Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bridgecrest Drive): Elite. Ranked #2 out of 47 (ਟਾਪ 4%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,636 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Elite. Ranked #59 out of 2,872 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 4,807 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #14,932 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 6%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 10%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 12%

94 Bridgecrest Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

94 Bridgecrest Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 94 Bridgecrest Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 土地面积优势显著：占地9,297平方英尺，在所在街道排名前4%，远超同街区平均土地面积（5,636平方英尺），提供充足的户外空间与改造潜力。
  • 高性价比与增值潜力：评估价值为44.20k，在街道排名前2%，但近期售价达53.80k，显示市场认可度高于评估基准，投资增值空间明确。
  • 稀缺性配套组合：同时具备已装修地下室、游泳池和独立车库，在同类房源中属稀缺配置，尤其游泳池在温尼伯家庭住宅中较为少见。
  • 地段数据表现突出：在坎特伯雷公园社区，其土地面积排名前2%，评估价值排名前42%，属于社区内土地资源占优、价值被低估的资产。

适合人群

  • 多代同堂家庭：已装修地下室提供独立生活空间，大土地面积满足儿童活动与家庭聚会需求。
  • 长期价值投资者：评估价值低于售价，且土地占比高，适合持有等待土地增值或未来开发。
  • 休闲生活追求者：私人游泳池与宽敞院落适合注重户外生活、希望夏季避暑的买家。
  • 预算有限但寻求升级机会者：房屋居住面积（1,040平方英尺）适中，但土地和配套优势明显，适合愿意通过后期改造提升居住空间的购房者。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值远低于售价？是否存在风险？
评估价值基于历史数据与区域基准，而售价反映当前市场供需。该房土地面积稀缺（街道前4%）且带游泳池，推高了市场溢价。需核查评估是否未充分纳入装修价值，但高溢价也意味着未来估值上调空间。

2. 土地面积大，但居住面积仅1,040平方英尺，如何利用？
这类“地大房小”户型适合后期加建或打造户外生活区。例如，可扩建主层、建造阳光房或设计景观庭院，将土地优势转化为实际使用面积，性价比高于直接购买大面积房产。

3. 1975年建，房龄是否影响贷款或保险？
房龄51年属于温尼伯常见范围，不影响常规贷款。但需重点关注地下室装修是否取得许可、电路管道是否升级。部分保险公司可能对老房游泳池要求额外检查，建议提前确认。

4. 坎特伯雷公园社区内排名差异大，说明什么？
该房在社区“土地面积”排名前2%，但“建成年份”排名后91%，说明社区较新（平均1997年建成），而此房属于少数占地大的老房。这可能是机会：老房土地规划限制少，且社区整体较新有利于保值。

5. 与附近售价相似的房产相比，核心优势是什么？
相比同评估价房源（如44.20k区间其他房产），本房唯一同时具备“大土地+游泳池+已装修地下室+独立车库”。附近类似售价房产（如62 Wynford Drive）居住面积更小（800平方英尺）且无游泳池，凸显本房功能组合的稀缺性。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.