Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

418 De La Morenie Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Central St. Boniface

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “central st. boniface” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / central st. boniface / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 25.0%). Second-largest band: $350K–$400K (about 20.5%); top two together about 45.5%. About 44 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

726 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

91/103
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1,196 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

949/1058
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1,284 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

184430/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1,342 sqft

418 De La Morenie Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (De La Morenie Street): Below Average. Ranked #91 out of 103 (ਟਾਪ 88%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,196 sqft.
  • Neighborhood Level (Central St. Boniface): Below Average. Ranked #949 out of 1,058 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 1,284 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #184,430 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

306k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

54/103
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ327.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

590/1058
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ347.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

134217/194458
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ390.1k

418 De La Morenie Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (De La Morenie Street): Around Average. Ranked #54 out of 103 (ਟਾਪ 52%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 327.3k.
  • Neighborhood Level (Central St. Boniface): Around Average. Ranked #590 out of 1,058 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 347.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #134,217 out of 194,458 (ਟਾਪ 69%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1945

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/103
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1934

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

407/1058
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1939

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

152216/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1966

418 De La Morenie Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (De La Morenie Street): Above Average. Ranked #14 out of 103 (ਟਾਪ 14%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1934.
  • Neighborhood Level (Central St. Boniface): Around Average. Ranked #407 out of 1,058 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 1939.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #152,216 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,846 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

80/103
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ4,172 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

704/1058
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ4,609 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

148947/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ6,570 sqft

418 De La Morenie Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (De La Morenie Street): Below Average. Ranked #80 out of 103 (ਟਾਪ 78%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,172 sqft.
  • Neighborhood Level (Central St. Boniface): Around Average. Ranked #704 out of 1,058 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 4,609 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #148,947 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 73%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 69%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 74%

418 De La Morenie Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

418 De La Morenie Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 418 De La Morenie Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

第一部分：特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1945年，房龄81年，在所在街道中属于较新的房屋（排名前14%）。
  • 土地面积3,846平方英尺，低于所在街道、社区及全市平均水平，但土地相对规整。
  • 居住面积仅726平方英尺，显著低于同街道、社区及全市平均水平，属于紧凑型单层住宅。
  • 地下室已完成翻新，车库为独立式。
  • 最新评估价值为30.60k，在各级比较中均处于中等水平，但2017年售价为260k，存在显著差异。

吸引力

  • 高性价比土地投资：评估价值极低，但历史售价较高，可能隐藏土地价值或未来开发潜力，适合关注土地增值的买家。
  • 翻新地下室与独立车库：提供额外使用空间与存储便利，弥补居住面积的紧凑。
  • 地段相对优势：在Central St. Boniface社区内，房龄新于多数同街房屋，且社区氛围成熟。
  • 低持有成本：低评估价值可能意味着较低的地税负担。

适合人群

  • 土地投资者或开发商：关注低评估价背后的土地潜力，适合长期持有或等待重建机会。
  • 预算有限的首次购房者：寻求低门槛进入成熟社区，并能接受小面积居住。
  • 简约生活倡导者：适合需要基本居住功能、偏爱紧凑户型且希望减少维护负担的买家。
  • 翻新项目爱好者：地下室已翻新，但房屋整体仍有升级空间，适合愿意逐步改造的购房者。

第二部分：五个深入FAQ

1. 为什么评估价值（30.60k）与2017年售价（260k）差异如此巨大？
评估价值通常基于政府计税目的，可能未充分反映市场价值或土地潜力。高售价可能源于当时市场热度、房屋特殊条件或买家对地块开发潜力的认可。这种差异暗示该房产可能被市场视为“土地价值高于房屋本身”。

2. 居住面积小（726平方英尺）在实际使用中会有什么影响？
虽然面积低于平均水平，但单层布局和翻新地下室可能优化了空间利用率。适合独居者、情侣或极小家庭。需注意：紧凑空间可能限制家庭活动、储物和接待客人，但同时也意味着更低的清洁和维护成本。

3. 房龄81年是否意味着需要大量维修？
1945年建造的房屋可能保留一些老式结构，但房龄在所在街道中相对较新（排名前14%），可能已进行过关键系统更新。买家应重点关注屋顶、电路、管道和地基的当前状况，而非仅凭房龄判断。

4. 低于平均的土地面积（3,846平方英尺）是劣势吗？
这取决于用途。对于希望建造大型房屋或扩展庭院的买家来说，面积是限制。但对于追求低维护户外空间的购房者，规整的中等面积地块可能更易管理，且仍提供一定的私密性和绿化空间。

5. 在Central St. Boniface社区，这个房产的定位是什么？
在该社区中，该房产属于“紧凑型老地块住宅”：居住面积远低于社区平均，但土地价值可能因位置而凸显。它吸引的不是追求宽敞生活的买家，而是看重社区氛围、土地潜力及低持有成本的务实购房者。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ