Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

133 Mcphail Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 3/4 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,200 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/23
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1,132 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

440/2815
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ953 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

97378/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1,342 sqft

133 Mcphail Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Mcphail Street): Around Average. Ranked #8 out of 23 (ਟਾਪ 35%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,132 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Above Average. Ranked #440 out of 2,815 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 953 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #97,378 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

189k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/23
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ239.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1642/2815
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ210.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

181236/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ390.1k

133 Mcphail Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Mcphail Street): Around Average. Ranked #16 out of 23 (ਟਾਪ 70%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 239.6k.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,642 out of 2,815 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 210.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #181,236 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1913

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/23
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1941

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1881/2815
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

175380/194458
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1966

133 Mcphail Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Mcphail Street): Below Average. Ranked #19 out of 23 (ਟਾਪ 83%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1941.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,881 out of 2,815 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #175,380 out of 194,458 (ਟਾਪ 90%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,498 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/23
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ2,895 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2397/2815
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ3,432 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

186436/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ6,570 sqft

133 Mcphail Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Mcphail Street): Below Average. Ranked #22 out of 23 (ਟਾਪ 96%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,895 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,397 out of 2,815 (ਟਾਪ 85%). The neighborhood average for this group is 3,432 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #186,436 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 73%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 66%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 94%

133 Mcphail Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

133 Mcphail Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 133 Mcphail Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1913年,拥有113年历史,属于“一层半”式建筑结构,带有未翻修的地下室。
  • 土地面积2,498平方英尺,在同街区、社区及全市范围内均低于平均水平。
  • 居住面积1,200平方英尺,在所属社区内高于平均水平,但在街区和全市属于中等。
  • 政府评估价值为18.9万加元,显著低于全市平均水平,在街区和社区内属于中等偏低。

吸引力

  • 高性价比与低持有成本:评估价值远低于全市均价,地税负担相对较轻,适合预算有限的购房者。
  • 社区内居住空间优势:相比同社区平均约953平方英尺的居住面积,该房屋1,200平方英尺的空间更具实用性。
  • 历史感与改造潜力:老房子结合未翻修的地下室,为喜欢亲手改造、增添价值的买家提供了个性化空间。
  • 明确的比价坐标:各项数据均有清晰的区域排名,购房决策时对标明确,不易买贵。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者:低评估价与低总价降低了入门门槛。
  • 注重实用面积的务实家庭:在社区内居住面积有优势,能满足基本家庭生活需求。
  • 不介意老旧、喜欢DIY的买家:房屋年久且地下室待修,适合愿意投入时间和资金进行改造的人。
  • 长期投资者:低持有成本与改造潜力,适合长期持有并等待区域价值提升。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 问:评估价这么低,是不是房子有问题?
    评估价主要反映政府用于计算地税的基准,不代表市场成交价。此房评估价低,更多是因为所在区域整体估值偏低,且房屋老旧。它意味着您每年缴纳的地税会更少,对长期持有者是隐性优势。

  2. 问:土地和居住面积排名都靠后,值得买吗?
    排名靠后是相对于更大、更新的房子而言。关键在于匹配需求:如果您不需要大地块(省去打理精力),且更看重室内实用面积(此房在社区内排名前16%),那么它恰恰是用更低的成本满足了核心居住需求。

  3. 问:1913年的老房子,会不会有无数隐藏问题?
    几乎肯定会有。但关键在于,其售价和评估价已极大程度反映了“房龄折旧”。购买此类房屋,应视其为一个“带外壳的改造项目”,预算和规划重点应放在结构检修和现代化更新上,而非为其历史付费。

  4. 问:为什么关注“社区内居住面积排名高”这一点?
    这揭示了房屋的“局部稀缺性”。在Chalmers社区,大多数房屋居住面积较小(平均约953平方英尺)。此房提供了社区内相对宽敞的空间,对于需要在特定学区或社区内生活的家庭,这是用总价换空间的务实选择。

  5. 问:与评估价相似的其他房子分布在完全不同区域,这说明了什么?
    这说明在温尼伯,18.9万加元左右的评估价能买到的房子类型和区域差异极大。此房位于Chalmers社区,其价值不在于土地大小或豪华程度,而在于提供了一个进入特定社区的低成本入口。选择它,意味着您更优先考虑社区位置和室内实用面积,而非地块规模或全新状态。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.