Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

395 Washington Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,212 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/185
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ930 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

422/2815
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ953 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

95273/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1,342 sqft

395 Washington Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Washington Avenue): Above Average. Ranked #19 out of 185 (ਟਾਪ 10%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 930 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Above Average. Ranked #422 out of 2,815 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 953 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #95,273 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

221k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

87/185
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ218.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1079/2815
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ210.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172179/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ390.1k

395 Washington Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Washington Avenue): Around Average. Ranked #87 out of 185 (ਟਾਪ 47%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 218.1k.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,079 out of 2,815 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 210.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,179 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1921

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

119/185
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1937

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1346/2815
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

168977/194458
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1966

395 Washington Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Washington Avenue): Around Average. Ranked #119 out of 185 (ਟਾਪ 64%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1937.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,346 out of 2,815 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #168,977 out of 194,458 (ਟਾਪ 87%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,353 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/185
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ3,638 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

214/2815
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ3,432 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

91065/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ6,570 sqft

395 Washington Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Washington Avenue): Above Average. Ranked #11 out of 185 (ਟਾਪ 6%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,638 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Above Average. Ranked #214 out of 2,815 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 3,432 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #91,065 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 19%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 18%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 76%

395 Washington Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

395 Washington Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 395 Washington Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1921年，拥有百年历史底蕴，为典型的一层半独立屋结构。
  • 土地面积较大（5,353平方英尺），远超同街区及社区平均水平，拥有扩建或改造的潜在空间。
  • 居住面积（1,212平方英尺）在本地段与社区中属于较大户型，空间实用性较高。
  • 地下室未翻新，无车库与泳池，需后续投入改造。

吸引力

  • 高性价比土地投资：土地面积在本地段排名前6%，但评估价值仅处于街区与社区平均水平，具备“土地价值高于房屋现状”的潜力特征。
  • 历史社区的稳定感：位于Chalmers社区，周边多为上世纪老宅，社区密度与风貌相对稳定。
  • 低持有成本：评估价值显著低于全市平均水平，地税负担相对较轻。

适合人群

  • 注重土地价值的长期投资者：适合愿意持有土地、等待区域发展或未来重建的买家。
  • 老旧房屋改造爱好者：适合有意亲自参与翻新、能接受项目式装修的购房者。
  • 预算有限但需要较大空间的家庭：在相同预算下，该房提供相对更大的居住与土地面积。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 为什么评估价值这么低？是不是房子有问题？
评估价值低主要反映的是房屋现状（如未翻新的地下室、无车库、房龄高），而非土地价值。该地块面积排名靠前，说明价值更多附着在土地上。低评估价可能意味着较低的地税，对持有者是一种隐性优势。

2. 这个房子看起来老旧，是否值得考虑？
如果只看屋内条件，它确实需要投入。但它的真正价值在于“土地溢价”：在同街区中，其土地面积大于91%的房屋，而售价接近街区平均水平。这意味着你以普通价格买到了稀缺的土地资源。

3. 没有车库，在温尼伯冬天会不会很不方便？
这取决于你的生活方式。该社区街道布局较传统，路边停车是普遍方式。如果家庭车辆较多或需室内停车，需考虑自行加建车库的成本与空间可行性——好在土地面积足够大。

4. 邻居房子评估价相差很大，这对未来价值有影响吗？
同街区既有评估价13.4万的老宅，也有34万的新房，说明社区正处于新老交替阶段。这种混杂状态往往是一个社区价值重塑的前兆，可能带来未来升值机会，但也需接受短期内居住环境不一致的特点。

5. 这个房子适合翻新后转卖吗？
如果翻新，重点应突出其土地与面积优势：例如改造地下室、增加居住功能。但需注意，同社区较新房售价虽高，但整体房价水平仍明显低于全市均值，因此翻新投资应控制在本社区价格天花板以内，避免过度投入。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters