Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

564 Washington Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

964 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

67/185
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ930 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1177/2815
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ953 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

150275/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1,342 sqft

564 Washington Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Washington Avenue): Around Average. Ranked #67 out of 185 (ਟਾਪ 36%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 930 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,177 out of 2,815 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 953 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #150,275 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

283k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/185
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ218.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

301/2815
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ210.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

146195/194458
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ390.1k

564 Washington Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Washington Avenue): Above Average. Ranked #20 out of 185 (ਟਾਪ 11%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 218.1k.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Above Average. Ranked #301 out of 2,815 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 210.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #146,195 out of 194,458 (ਟਾਪ 75%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1959

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/185
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1937

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

423/2815
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

116532/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1966

564 Washington Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Washington Avenue): Above Average. Ranked #22 out of 185 (ਟਾਪ 12%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1937.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Above Average. Ranked #423 out of 2,815 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #116,532 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,402 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

56/185
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ3,638 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

543/2815
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ3,432 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

131275/194458
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ6,570 sqft

564 Washington Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Washington Avenue): Above Average. Ranked #56 out of 185 (ਟਾਪ 30%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,638 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Above Average. Ranked #543 out of 2,815 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 3,432 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #131,275 out of 194,458 (ਟਾਪ 68%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 38%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 29%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 82%

564 Washington Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

564 Washington Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 564 Washington Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 土地面积（4,402平方英尺）在本地段（华盛顿大道）与社区（Chalmers）中处于前30%与前19%，显著高于周边平均水平，提供充裕的户外空间。
  • 建筑年份为1959年，在本地段与社区中均属较新（前12%与前15%），房屋结构及基础条件可能优于周边多数老房。
  • 生活面积（964平方英尺）在本地段与社区中处于中游水平（前36%与前42%），但相比全市平均水平偏小（前77%），属于紧凑实用型布局。
  • 评估价值（28.30k）在本地段与社区中处于高位（前11%），但远低于全市平均水平（前75%），显示其在地段内属高价值房产，但在全市范围内定位经济。

吸引力

  • 高性价比土地投资：土地面积远大于周边同类房屋，而评估价仍处于地段高位，意味着土地价值占比高，具有长期持有或再开发潜力。
  • “地段内较新”的房龄优势：在普遍房龄较老的区域（华盛顿大道平均建于1937年），此房维护成本可能相对较低，且可能已包含现代改造（如已装修地下室）。
  • 低持有成本：评估价值显著低于全市均值，可能带来较低的地税负担，适合预算有限但希望拥有独立土地的买家。

适合人群

  • 首次购房者或投资者：寻求低门槛持有成本、注重土地面积且能接受紧凑生活空间的买家。
  • 长期持有型买家：看重土地增值潜力、愿意通过装修或扩建提升房屋价值的用户。
  • 本地工作者或退休人士：希望在Chalmers社区内获得相对较新、占地宽敞的经济型独立屋。

二、五个深入FAQ

1. 评估价值远低于全市平均水平，是否意味着房屋有隐患？
不一定。评估价值低主要反映该区域整体房价水平，而非房屋本身问题。此房在本地段评估价排名前11%，说明在区域内属优质资产。低评估价可能带来较低地税，是长期持有的财务优势。

2. 土地面积大但生活面积小，如何最大化利用？
这类房产适合后期扩建或户外改造。土地排名前30%，而生活面积仅居中，意味着现有房屋可能未充分利用土地。买家可考虑加建房间、打造花园或户外生活区，提升整体使用价值。

3. 1959年建房的“较新”优势在实际中意味着什么？
在平均房龄超过80年的华盛顿大道，此房年轻约30年。这可能代表更稳固的结构基础、更符合现代标准的管线系统，以及相对较少的年代性维修问题（如老旧砖木结构常见隐患）。

4. 与周边房产相比，此房售价是否合理？
2016年售价230k，在本地段排名前45%，在社区排名前33%。这表明当时售价已高于周边多数房屋，可能与当时已装修的地下室或土地条件有关。当前价值需结合近年社区变化重新评估。

5. 为什么评估价值高的房产在全市排名反而偏低？
这凸显了温尼伯不同区域房价差异显著。此房在Chalmers属高评估价房产，但全市平均评估价受高端区域拉动高达390k。因此，该房更适合关注本地段增值潜力、而非全市房价对比的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.