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ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

725 Toronto Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Daniel Mcintyre

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “daniel mcintyre” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / daniel mcintyre / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $200K–$250K (about 30.3%). Second-largest band: $150K–$200K (about 27.0%); top two together about 57.3%. About 89 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,236 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/302
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1,131 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

28/2201
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1,142 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

11560/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1,342 sqft

725 Toronto Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Toronto Street): Elite. Ranked #5 out of 302 (ਟਾਪ 2%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,131 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Elite. Ranked #28 out of 2,201 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 1,142 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #11,560 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

234k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

44/302
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ179.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

463/2201
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ198.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

167591/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ390.1k

725 Toronto Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Toronto Street): Above Average. Ranked #44 out of 302 (ਟਾਪ 15%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 179.8k.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Above Average. Ranked #463 out of 2,201 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 198.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #167,591 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1907

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

105/302
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1919

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1441/2201
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ1920

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

187649/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1966

725 Toronto Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Toronto Street): Around Average. Ranked #105 out of 302 (ਟਾਪ 35%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1919.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #1,441 out of 2,201 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 1920.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #187,649 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,553 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

41/302
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ2,504 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1080/2201
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ2,878 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183039/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ6,570 sqft

725 Toronto Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Toronto Street): Above Average. Ranked #41 out of 302 (ਟਾਪ 14%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,504 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #1,080 out of 2,201 (ਟਾਪ 49%). The neighborhood average for this group is 2,878 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,039 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 14%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 15%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 75%

725 Toronto Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

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ਵਿਨੀਪਿਗ 725 Toronto Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1907年，拥有119年历史，为两层半独立屋结构，带有未装修的地下室。
  • 居住面积2,236平方英尺，远超同街区（平均1,131平方英尺）和同社区（平均1,142平方英尺）水平，在全市范围内也属于前6%的大户型。
  • 土地面积2,553平方英尺，在街区中排名前14%，高于街区平均土地面积。
  • 评估价值为23.4万加元，在街区和社区内高于平均水平，但明显低于全市平均评估价值（39万加元）。

吸引力

  • 空间优势显著：居住面积在街区和社区中均位列前1%-2%，为同区域中罕见的宽敞户型，提供高性价比的居住空间。
  • 地段相对价值：在Daniel Mcintyre社区内，其评估价值排名前21%，但售价（2021年7月以26万加元售出）在街区仅排名前13%，显示其当前可能仍有价值空间。
  • 历史感与改造潜力：百年老屋结合未装修的地下室，为喜爱历史建筑或希望自定义装修的买家提供了独特基础。

适合人群

  • 注重室内空间的家庭：需要多个房间或宽敞生活区的家庭，能在该社区以低于全市平均的价格获得更大面积。
  • 价值型投资者：评估价值低于全市平均水平，但居住面积突出，可能存在“价值洼地”，适合长期持有或翻新后增值。
  • 老旧房屋爱好者或DIY装修者：房屋保持历史原貌且地下室未装修，适合愿意投入时间与资金进行个性化改造的买家。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值远低于全市平均水平，但居住面积却排名前6%？
这通常反映房屋所在社区（Daniel Mcintyre）的整体房价水平较低，或房屋年代较久、内部条件普通。但巨大的面积优势意味着每平方英尺单价可能极低，对于不介意房龄、更看重实际使用空间的买家，这是一个用面积弥补地段劣势的典型机会。

2. 土地面积在街区内排名前14%，但为什么在全市排名后6%？
说明该街区普遍为较小地块的老社区，而全市平均地块面积（6,570平方英尺）受郊区或新区较大地块拉升。这意味着房屋更接近“街坊式”居住密度，适合喜欢城市紧凑感、不愿维护大土地的买家。

3. 2021年售价26万加元，当时在街区仅排名前13%，这说明了什么？
表明即使在同街区，该房屋当时的售价也仅略高于平均水平，并未完全体现其面积优势。可能由于当时市场对老屋或未装修地下室存在折价。对于现在考虑类似房屋的买家，这提示需要重点检查房屋结构状况和翻新成本。

4. 房屋年龄119年，在街区和社区都接近平均房龄，这意味着什么？
说明整个Daniel Mcintyre社区是一个历史街区，房屋普遍建于20世纪初。这样的社区往往有统一的建筑风格和成熟的街区环境，但同时也意味着可能存在老式基础设施（如管线、电路）需要整体评估。适合偏好传统社区氛围、并能接受老屋维护成本的买家。

5. 附近类似评估价值的房产多在其他社区（如Grant Avenue），这有什么隐含信息？
评估价值相近的房产分布在完全不同社区，说明温尼伯不同区域房价差异显著。本房屋以较低评估价值提供了Daniel Mcintyre社区的位置和超大居住面积，对比其他社区类似评估价值的房产，可能意味着在这里能用同等预算获得更核心的位置或更大的空间，但需接受更老的房龄。

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