Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

264 Mandeville Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,337 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

40/89
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1,290 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

447/1495
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1,197 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

76362/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1,342 sqft

264 Mandeville Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Mandeville Street): Around Average. Ranked #40 out of 89 (ਟਾਪ 45%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,290 sqft.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Above Average. Ranked #447 out of 1,495 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 1,197 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #76,362 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

355k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/89
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ313k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

225/1495
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ312.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

101160/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ390.1k

264 Mandeville Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Mandeville Street): Above Average. Ranked #13 out of 89 (ਟਾਪ 15%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 313k.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Above Average. Ranked #225 out of 1,495 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 312.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #101,160 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1914

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

64/89
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1934

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1383/1495
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1943

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172895/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1966

264 Mandeville Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Mandeville Street): Below Average. Ranked #64 out of 89 (ਟਾਪ 72%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1934.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Below Average. Ranked #1,383 out of 1,495 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 1943.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,895 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,878 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

58/89
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ4,944 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

928/1495
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ5,176 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

114521/194458
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ6,570 sqft

264 Mandeville Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Mandeville Street): Around Average. Ranked #58 out of 89 (ਟਾਪ 65%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,944 sqft.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Around Average. Ranked #928 out of 1,495 (ਟਾਪ 62%). The neighborhood average for this group is 5,176 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #114,521 out of 194,458 (ਟਾਪ 59%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 6%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 6%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 26%
10/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 83%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 65%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 72%

264 Mandeville Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

264 Mandeville Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 264 Mandeville Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1914年的两层半独立屋，拥有112年历史，比所在街道和社区的大多数房屋更古老，具备传统建筑风格和潜在的历史特征。
  • 居住面积1,337平方英尺，在所在街道、Deer Lodge社区及温尼伯全市范围内均处于中等偏上水平，空间利用率较高。
  • 评估价值35.5万加元，在街道和社区内排名前15%，显示其相对较高的资产价值。
  • 土地面积4,878平方英尺，与周边房屋相比处于中等水平，后院空间充足。
  • 地下室已完成翻新，增加了可使用面积；无车库和游泳池。

吸引力

  • 高性价比资产：评估价值显著高于街道和社区平均水平，但售价可能低于评估价（最近一次2022年3月成交价为43.2万加元），存在价值空间。
  • 位置与土地价值：位于Deer Lodge成熟社区，土地规模适中，长期持有潜力较好。
  • 翻新基础：已翻新的地下室为居住或出租提供了灵活空间，节省了改造成本。
  • 数据表现扎实：在面积、价值等关键指标上均稳定处于区域前50%，无明显短板，属于“均衡型”物业。

适合人群

  • 注重长期资产保值、偏好稳定成熟社区的买家。
  • 不需要车库、希望拥有较大后院空间的家庭或个人。
  • 能接受老房子维护成本、欣赏传统建筑风格的购房者。
  • 首次购房者或投资者，寻求价格低于评估价、有翻新增值空间的物业。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这房子评估价35.5万，但2022年卖过43.2万，现在为什么可能更便宜？
2022年正值市场高位，当前价格回调更反映实际价值。评估价通常用于地税计算，不能完全代表市场价，但当前要价若低于评估价，可能意味着更好的入手机会。

2. 房子这么老（1914年），会不会问题很多？
老房子确实需要关注结构、管道和电路系统。但这栋房屋地下室已翻新，说明部分基础设施已更新。建议重点检查地基、屋顶和供暖系统，这些才是老屋维护成本的关键。

3. 没有车库，在温尼伯冬天会不会很不方便？
是的，冬季车辆保暖和除冰会是问题。但社区街道较宽，路边停车方便。也可以后期加建车库或设置车棚，土地面积足够。

4. 它在街道上排名前15%，但为什么不是最贵的？
评估价高可能是因为土地价值稳定、翻新部分加分。但房屋年龄较大（排名后30%），拉低了整体溢价。适合不介意房龄、更看重地段和土地的买家。

5. 这个区域类似评估价的房子都在其他社区，是不是说明这里价格偏高？
不一定。评估价相同，但Deer Lodge是成熟社区，生活便利性高，房价更多反映地段溢价。如果同类价格能在其他社区买到更新或更大的房子，那需要权衡：是要地段，还是要硬件条件。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.