Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

506 Flora Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

852 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

158/209
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1,120 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

346/474
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,112 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

169605/194458
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1,342 sqft

506 Flora Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Flora Avenue): Below Average. Ranked #158 out of 209 (ਟਾਪ 76%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,120 sqft.
  • Neighborhood Level (Dufferin): Below Average. Ranked #346 out of 474 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 1,112 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #169,605 out of 194,458 (ਟਾਪ 87%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

81k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

178/209
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ133.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

413/474
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ145.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

194122/194458
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ390.1k

506 Flora Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Flora Avenue): Below Average. Ranked #178 out of 209 (ਟਾਪ 85%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 133.6k.
  • Neighborhood Level (Dufferin): Below Average. Ranked #413 out of 474 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 145.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #194,122 out of 194,458 (ਟਾਪ 100%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1902

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

188/209
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1927

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

427/474
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1925

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

193054/194458
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ1966

506 Flora Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Flora Avenue): Below Average. Ranked #188 out of 209 (ਟਾਪ 90%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1927.
  • Neighborhood Level (Dufferin): Below Average. Ranked #427 out of 474 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 1925.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #193,054 out of 194,458 (ਟਾਪ 99%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,679 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

103/209
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ4,124 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

249/474
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ4,365 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

152745/194458
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ6,570 sqft

506 Flora Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Flora Avenue): Around Average. Ranked #103 out of 209 (ਟਾਪ 49%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,124 sqft.
  • Neighborhood Level (Dufferin): Around Average. Ranked #249 out of 474 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 4,365 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #152,745 out of 194,458 (ਟਾਪ 79%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 70%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 71%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 99%
2/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$50k–100k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 96%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 97%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 100%

506 Flora Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

506 Flora Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 506 Flora Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 历史感强：建于1902年，拥有124年历史，是温尼伯较早的住宅之一。
  • 占地面积相对均衡：土地面积3,679平方英尺，在同街区处于中等水平，提供一定的户外空间。
  • 居住面积紧凑：852平方英尺的居住面积低于同街区、同区域及全市平均水平，适合简化生活。
  • 评估价值显著偏低：评估价8.10k远低于全市平均，具有明显的价格优势。

吸引力

  • 高性价比入门选择：极低的评估价和过往售价，为买家提供了极低的资金门槛。
  • 土地价值潜力：占地规模在街区中处于中游，未来土地再利用或开发有一定基础。
  • 历史住宅的质朴感：适合欣赏老房子特色、不追求现代装修的购房者。
  • 低持有成本：基于低评估价值，地税等长期持有成本预计较低。

适合人群

  • 首次购房者或投资者：总价极低，可作为进入房地产市场的起点或投资组合中的低成本资产。
  • 追求极简生活者：小面积住宅适合单身人士或夫妇，满足基本居住需求，减少维护负担。
  • 长期土地投资者：更看重土地位置及未来潜力，对现有房屋状况要求不高。
  • 熟悉老房改造的装修者：具备处理老旧房屋（地下室未装修）的经验和意愿，可逐步提升价值。

二、五个常见问题（FAQ）

  1. 评估价如此之低，是否存在隐藏问题？
    远低于市场的评估价通常与房屋年龄、状况及区域定价特点有关。这不一定代表有严重结构问题，但强烈建议进行深度验房，重点关注1902年建造的老房可能存在的电气系统、地基或材料老化情况。

  2. 852平方英尺的居住面积实际体验如何？
    面积低于绝大多数同类住宅，意味着空间规划必须高效。适合生活方式简约的人，但若家庭人数增加或需要居家办公，会明显感到局促。查看户型图比单纯看面积数字更重要。

  3. 这个房子是否适合翻新后转售？
    作为124年的老房，翻新成本可能远超预期，尤其是涉及结构、管道或电力系统更新时。低价购入虽留出预算空间，但需精确计算，确保在周边房价框架内仍有利润空间。

  4. 土地面积尚可，能否考虑加建或重建？
    占地面积近3,700平方英尺，在街区属中等，理论上具备未来改造的物理条件。但必须首先核实温尼伯市的分区规划（zoning）对该地块的具体规定，了解是否允许扩建、加建或未来重建，以及有哪些限制条件。

  5. 为什么2022年售价（10.60k）与2021年售价（70k）差异巨大？
    一年内价格大幅波动非同寻常。可能的原因包括：上次交易非市场公允交易（如亲属间转让），或房屋状况在期间发生重大变化（如发现严重问题），亦或是数据记录的特殊情况。查明两次交易的具体背景和条款至关重要。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.