Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

591 Warsaw Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,192 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

155/343
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1,167 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

591/1239
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1,206 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

99474/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1,342 sqft

591 Warsaw Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Warsaw Avenue): Around Average. Ranked #155 out of 343 (ਟਾਪ 45%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,167 sqft.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Around Average. Ranked #591 out of 1,239 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 1,206 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #99,474 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

425k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

33/343
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ335.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

121/1239
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ319.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

63965/194458
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ390.1k

591 Warsaw Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Warsaw Avenue): Above Average. Ranked #33 out of 343 (ਟਾਪ 10%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 335.2k.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Above Average. Ranked #121 out of 1,239 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 319.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #63,965 out of 194,458 (ਟਾਪ 33%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1911

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

287/343
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ1931

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

895/1239
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1928

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

181272/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1966

591 Warsaw Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Warsaw Avenue): Below Average. Ranked #287 out of 343 (ਟਾਪ 84%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1931.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Below Average. Ranked #895 out of 1,239 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 1928.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #181,272 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,022 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

245/343
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ3,968 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

590/1239
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ3,234 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

170587/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ6,570 sqft

591 Warsaw Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Warsaw Avenue): Below Average. Ranked #245 out of 343 (ਟਾਪ 71%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,968 sqft.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Around Average. Ranked #590 out of 1,239 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 3,234 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #170,587 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 12%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 11%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 31%
8/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 82%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 72%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 74%

591 Warsaw Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

591 Warsaw Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 591 Warsaw Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1911年的两层独立屋，拥有115年历史，在所在街道属于房龄较老的物业。
  • 居住面积1,192平方英尺，在社区及全市范围内处于中等水平。
  • 土地面积3,022平方英尺，在街道上相对较小，但在社区内接近平均水平。
  • 已完成地下室翻新，无车库，无泳池。
  • 2024年8月最新成交价为41万，相比2016年的2.61万，价值显著上升。

吸引力

  • 高性价比与增值潜力：评估价值（4.25万）远低于最新成交价，且在街道和社区排名前10%，表明其官方估值低，但市场交易活跃，可能存在税务优势或增值空间。
  • 地段与社区：位于Earl Grey社区，该区域房屋评估价值普遍较高，属于相对稳定的成熟社区。
  • 数据表现突出：尽管房龄老、土地面积不大，但其评估价值在本地排名靠前，显示该房产在区域内具有特殊的价值支撑点（如地块位置、翻新状况或社区稀缺性）。

适合人群

  • 注重长期价值、能接受老屋维护的买家。
  • 寻求在成熟社区内入手、看重评估价值与市场价值差异带来的潜在收益的投资者。
  • 不需要大土地、车库或泳池，但重视地下室已翻新、生活功能齐全的紧凑型家庭或单身人士。

二、五个深入FAQ

1. 评估价值只有4.25万，为什么能卖到41万？
评估价值通常用于计算地税，可能长期未大幅调整，而市场价反映实际供需。该房评估价值在本地排名前10%，说明政府对其估值本就高于周边多数房产，但市场价更高，暗示该地段或房产状况有强烈吸引力，可能具备翻新溢价或地块再开发潜力。

2. 房龄115年，会不会有严重老化问题？
老房子确实需要检查结构、电路和管道，但1911年的房屋在温尼伯并不罕见。关键看维护历史：该房地下室已翻新，可能部分系统已更新。建议重点查验地基和屋顶，但老屋的建筑材料和工艺有时比现代标准更耐用。

3. 土地面积在街道上偏小，是不是硬伤？
在该街道上，土地面积排名后30%，但社区内接近平均水平。小地块可能意味着更低维护成本和更紧凑的邻里关系。如果未来该区域允许加建或细分，小地块反而可能因高效利用而受益。

4. 为什么相邻房产的评估价值差异很大？
同一街道上评估价值从3.49万到4.25万不等，可能与房屋状况、翻新程度、地块形状或朝向有关。该房评估价值较高，可能得益于地下室翻新或更优的建筑状况，但具体需对比室内配置和地块特征。

5. 8年内从2.61万涨到41万，是泡沫吗？
2016年售价极低，可能当时处于未翻新状态或急需出售。2024年价格反映的是当前市场、翻新投入和社区整体升值。Earl Grey社区评估价值普遍较高，且该房在社区排名前10%，说明升值有基本支撑，但需警惕市场周期性波动。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.