Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

771 Hector Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,147 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

54/201
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1,040 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

71/298
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,022 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

107903/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1,342 sqft

771 Hector Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Hector Avenue): Above Average. Ranked #54 out of 201 (ਟਾਪ 27%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,040 sqft.
  • Neighborhood Level (Ebby-Wentworth): Above Average. Ranked #71 out of 298 (ਟਾਪ 24%). The neighborhood average for this group is 1,022 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #107,903 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

211k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

194/201
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ358.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

261/298
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ315.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

175361/194458
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ390.1k

771 Hector Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Hector Avenue): Below Average. Ranked #194 out of 201 (ਟਾਪ 97%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 358.1k.
  • Neighborhood Level (Ebby-Wentworth): Below Average. Ranked #261 out of 298 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 315.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #175,361 out of 194,458 (ਟਾਪ 90%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1947

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

151/201
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1957

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

98/298
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1953

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

147195/194458
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1966

771 Hector Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Hector Avenue): Below Average. Ranked #151 out of 201 (ਟਾਪ 75%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1957.
  • Neighborhood Level (Ebby-Wentworth): Around Average. Ranked #98 out of 298 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 1953.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #147,195 out of 194,458 (ਟਾਪ 76%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,750 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

167/201
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ4,842 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

153/298
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ3,584 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

150926/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ6,570 sqft

771 Hector Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Hector Avenue): Below Average. Ranked #167 out of 201 (ਟਾਪ 83%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,842 sqft.
  • Neighborhood Level (Ebby-Wentworth): Around Average. Ranked #153 out of 298 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 3,584 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #150,926 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

771 Hector Avenue: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

771 Hector Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

771 Hector Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 771 Hector Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建筑类型：一层半独立屋，无地下室，带独立车库。
  • 面积数据：居住面积1,147平方英尺，在其所在街道（Hector Avenue）和社区（Ebby-Wentworth）中均高于同区域平均水平，但在全市范围内属于平均水准。
  • 土地面积：占地3,750平方英尺，低于所在街道和全市平均水平，但在社区内属于中等。
  • 建造年份：1947年建成，房龄79年，比所在街道和全市多数房屋更老旧，但在社区内属于中等房龄。
  • 评估价值：21.10k，显著低于所在街道、社区及全市的平均评估价值，属于价格洼地。

吸引力

  • 高性价比：评估价值远低于区域和全市平均水平，入手门槛低，具有明显的价格吸引力。
  • 居住空间相对充裕：居住面积在街道和社区排名中处于前30%，内部空间优于周边多数同类房屋。
  • 社区位置稳定：位于Ebby-Wentworth社区，周边房屋年代相近，社区氛围成熟。
  • 独立产权清晰：拥有独立地块及独立车库，无需分摊公共设施费用。

适合人群

  • 首购族或预算有限的买家：低总价降低了购房门槛。
  • 注重实用面积的务实型买家：房屋内部空间优于周边同类，更注重室内使用感而非土地大小。
  • 不介意老旧房屋的改造爱好者：房屋年久，适合有意向进行翻新或改造的买家。
  • 长期持有型投资者：低评估价值可能意味着较低的持有税负，适合作为长期资产配置。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价值这么低，是不是房子有问题？
评估价值低主要反映在政府计税估值上，并不完全代表市场售价。该估值低于全市90%的房屋，可能因房龄老、无地下室、地块较小等因素综合导致。对于买家而言，这意味着可能缴纳更低的房产税，但购房时仍需以市场价为准。

2. 无地下室的一层半房屋，实际使用有什么影响？
无地下室减少了储物或扩建空间，但一层半结构通常意味着阁楼可能具备改造潜力。适合不需要地下室储物、偏好简单生活动线的居住者，也避免了地下室潮湿、维护等问题。

3. 土地面积比同街小，价值会不会受损？
地块较小（3,750平方英尺）确实低于同街平均水平，但仍在社区平均范围内。对于不需要大院子、更看重室内面积的居住者，影响有限。且小地块可能减少园艺维护成本和时间。

4. 房子建于1947年，是否需要担心结构老化？
79年房龄意味着电路、管道、屋顶等可能已接近或超过使用寿命。建议购房时预留翻新预算，重点关注这些系统的现状。另一方面，老房屋往往建筑材质扎实，且可能位于发展成熟的街区。

5. 这个区域类似评估价的房屋都在哪里？对比有何不同？
数据中列出类似评估价的房屋分布在Westdale、Marlton等其他社区。与771 Hector Avenue相比，那些房屋可能地块更大、房龄更新，但居住面积可能更小或位置不同。这说明评估价相近的房屋，在不同社区呈现不同的面积、地段取舍，需根据自身需求权衡。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →