Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

2 Chiswell Cove

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,375 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/10
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ1,991 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

829/1480
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1,523 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

71870/194458
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1,342 sqft

2 Chiswell Cove: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Chiswell Cove): Below Average. Ranked #10 out of 10 (ਟਾਪ 100%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,991 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #829 out of 1,480 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 1,523 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #71,870 out of 194,458 (ਟਾਪ 37%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

437k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/10
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ554.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

817/1480
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ460.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

59661/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ390.1k

2 Chiswell Cove: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Chiswell Cove): Below Average. Ranked #10 out of 10 (ਟਾਪ 100%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 554.9k.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #817 out of 1,480 (ਟਾਪ 55%). The neighborhood average for this group is 460.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #59,661 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1987

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/10
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1987

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

187/1480
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1980

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

49101/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1966

2 Chiswell Cove: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Chiswell Cove): Above Average. Ranked #2 out of 10 (ਟਾਪ 20%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1987.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Above Average. Ranked #187 out of 1,480 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 1980.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #49,101 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,267 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/10
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ6,600 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

927/1480
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ7,797 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

50431/194458
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ6,570 sqft

2 Chiswell Cove: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Chiswell Cove): Around Average. Ranked #5 out of 10 (ਟਾਪ 50%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,600 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #927 out of 1,480 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 7,797 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #50,431 out of 194,458 (ਟਾਪ 26%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2 Chiswell Cove: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

2 Chiswell Cove · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

2 Chiswell Cove ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 2 Chiswell Cove — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

特点与吸引力

  • 高性价比土地资产：土地面积超过6200平方英尺，远超温尼伯74%的房屋，提供了稀缺的庭院空间和未来扩建潜力，但居住面积适中，属于“大地小房”型物业。
  • 全装修地下室：1987年建成的房屋通常地下室未装修，此房已装修完成，相当于额外增加了可使用面积，提升了实用性和价值。
  • 罕见的相对新旧优势：房龄39年，但在本街道新旧排名中超越80%的房屋，说明同街区房屋普遍更老，此房在局部市场中反而具备一定的房龄优势。
  • 突出的价值排名：评估价在温尼伯排名前28%，但其在所属街道的排名为倒数第一（前100%）。这形成强烈反差：从全市看估值有竞争力，但在本街道内是价格最低的房屋之一，可能意味着是进入该街道的“门槛最低”选择。

适合人群

  1. 注重土地价值的长期持有者：适合看重土地稀缺性、未来可能重建、加建或享受大花园的买家。
  2. 预算有限但希望入住成熟社区的家庭：适合想在Elmhurst这样成熟社区定居，但需要控制总预算的家庭。以街道内最低的评估价，有望以相对较低成本入住。
  3. 需要灵活居住空间的买家：已装修的地下室适合需要家庭办公室、独立出租单元（需核实法规）或多代同堂居住的购房者。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 为什么这套房子在街道内部排名几乎垫底，但在全市排名却不错？
    这通常意味着它所在的街道整体房产价值很高。这套房可能是该街区面积较小、房龄较老或配置较基础的物业，让它成为了这条街上的“经济入门版”。对于想以较低成本入驻优质街道的买家来说，这是一个机会。

  2. “大地小房”格局，是优势还是负担？
    这既是核心优势也是潜在负担。优势在于土地稀缺，未来增值或改造的潜力大。负担则来自较高的地税（基于土地价值）和维护大块土地所需的精力。它不适合追求低维护公寓式生活的人，而是适合视土地为资产的买家。

  3. 1987年的房子，需要担心主要系统老化问题吗？
    房龄已近40年，房屋的核心系统（如屋顶、供暖、管道、电路）很可能已接近或超过其典型使用寿命。购买前必须重点检查这些部分，并预留维修或更换的预算。已装修的地下室也需仔细检查防潮防水情况。

  4. 没有游泳池，在加拿大是缺点吗？
    对多数加拿大购房者而言，尤其是温尼伯这样的气候，私人游泳池并非标配，反而常被视为高维护成本、低使用率的负担。没有游泳池意味着更低的维护费用、更安全的庭院空间以及更少的保险费，对很多家庭反而是加分项。

  5. 评估价43.7万，我应该按这个价格出价吗？
    不一定。政府评估价主要用于计算地税，与当前市场价值常有差异。最终出价应基于近期同区域可比房屋的实际成交价、房屋的具体状况以及当前市场供需情况来定。评估价是一个参考，但不是交易的价格标尺。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →