Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

22 Oswald Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,276 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/23
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1,681 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

956/1480
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ1,523 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

84128/194458
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1,342 sqft

22 Oswald Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Oswald Bay): Below Average. Ranked #22 out of 23 (ਟਾਪ 96%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,681 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #956 out of 1,480 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 1,523 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #84,128 out of 194,458 (ਟਾਪ 43%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

364k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

23/23
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ493k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1282/1480
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ460.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

95199/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ390.1k

22 Oswald Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Oswald Bay): Below Average. Ranked #23 out of 23 (ਟਾਪ 100%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 493k.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Below Average. Ranked #1,282 out of 1,480 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 460.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #95,199 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1978

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/23
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1979

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

906/1480
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1980

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

68290/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1966

22 Oswald Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Oswald Bay): Around Average. Ranked #11 out of 23 (ਟਾਪ 48%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1979.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #906 out of 1,480 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 1980.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #68,290 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,003 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/23
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ7,273 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1042/1480
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ7,797 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

60724/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ6,570 sqft

22 Oswald Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Oswald Bay): Around Average. Ranked #15 out of 23 (ਟਾਪ 65%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,273 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #1,042 out of 1,480 (ਟਾਪ 70%). The neighborhood average for this group is 7,797 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #60,724 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

22 Oswald Bay: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

22 Oswald Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

22 Oswald Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 22 Oswald Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比土地资产：土地面积超过6000平方英尺，在街道和社区排名中均处于前段，提供了稀缺的庭院空间和未来扩建潜力，土地价值突出。
  • 房龄与维护平衡：建于1978年，虽非新房，但在温尼伯范围内新旧排名超越61%的房屋，意味着结构成熟且可能已度过主要维修期，适合追求“稳定基础”的买家。
  • 隐私与安静保障：位于街道末端（Bay），车流量通常较低，结合未装修的地下室，为改造和个性化使用提供了空白画布。
  • 数据化竞争优势：在温尼伯整体排名中，多项指标（如土地面积、房龄）超越55%-69%的房屋，呈现“中等偏上”的稳定资产属性，而非高风险或溢价型房产。

适合人群

  • 首次购房的务实家庭：需要较大户外空间但预算有限，可接受逐步装修地下室。
  • 长期持有的投资者：土地面积大、房龄适中，抗波动性较强，适合租赁或未来翻新增值。
  • 退休或精简生活者：单层平房结构便于通行，社区生活设施成熟，同时土地面积提供园艺或休闲空间。

二、五个深入FAQ

1. 为什么土地面积大，但居住面积相对较小？
这通常意味着房屋占地比例低，留有大量庭院或绿地。适合注重户外活动、宠物或未来加建（如工具房、花园办公室）的买家，但需确认当地 zoning 是否允许扩建。

2. 房龄48年，最容易被忽略的检查点是什么？
重点不是常规的屋顶或管道，而是 地基沉降和门窗原装度。1970年代的房屋地基可能随土壤变化出现细微裂缝，原装窗户的密封性可能下降，这些易被常规验房忽略却影响长期能耗。

3. 评估价远低于同街道其他房屋，是机会还是陷阱？
评估价在街道排名末尾，可能因房屋条件较简朴或近期无重大升级。但这为买家提供了 “街道最低入场价” ，后续通过装修可提升价值，但需预留翻新预算。

4. 分体车库（Detached Garage）在温尼伯冬季的实际影响？
除了进出不便，更关键的是 车道需额外铲雪，且车库与房屋之间的步行路径需防冰处理。如果车库有电路，需检查老旧线路是否适配电动车充电需求。

5. 未装修地下室在此类房屋中的独特价值？
未装修状态保留了 改造税务优势：在加拿大，装修费用可能在未来出售时计入成本，降低资本利得税。同时，完全自主设计可避免拆除旧装修的浪费和额外成本。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →