Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

741 Oakdale Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,130 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

104/173
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1,532 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

661/888
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1,472 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

110983/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1,342 sqft

741 Oakdale Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Around Average. Ranked #104 out of 173 (ਟਾਪ 60%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,532 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #661 out of 888 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 1,472 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #110,983 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

349k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

142/173
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ490k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

807/888
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ465k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

105277/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ390.1k

741 Oakdale Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Below Average. Ranked #142 out of 173 (ਟਾਪ 82%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 490k.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #807 out of 888 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 465k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #105,277 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1971

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

57/173
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1972

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

405/888
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

90759/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1966

741 Oakdale Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Around Average. Ranked #57 out of 173 (ਟਾਪ 33%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1972.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #405 out of 888 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #90,759 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,793 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

130/173
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ15,738 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

677/888
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ14,658 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

23464/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ6,570 sqft

741 Oakdale Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Oakdale Drive): Below Average. Ranked #130 out of 173 (ਟਾਪ 75%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 15,738 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #677 out of 888 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 14,658 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #23,464 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

741 Oakdale Drive: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

741 Oakdale Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

741 Oakdale Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 741 Oakdale Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力

特点与吸引力

  • 土地面积优势显著：占地7,793平方英尺，在同街道中面积排名前75%，提供充足的户外空间与改造潜力。
  • 全城范围内稀缺性高：土地面积在温尼伯超越88%的房屋，居住面积超越46%，属于市场中较稀缺的中大型地块房产。
  • 高性价比与低持有成本：评估总价34.9万，处于温尼伯中位水平，但土地价值占比高，长期资产增值潜力优于普通住宅。
  • 功能完整且实用：已装修地下室、连体车库及单层平房设计，兼顾空间利用率与生活便利性。
  • 社区成熟度与稳定性：建于1971年，房龄55年，在同社区新旧排名中处于中位，反映该区域发展成熟、房屋状况稳定。

适合人群

  • 首次购房的务实家庭：总价可控、功能齐全，适合需要稳定居住空间且重视土地长期价值的家庭。
  • 中长期投资者：高土地占比和稀缺性适合持有等待区域开发或土地价值提升。
  • 厌烦频繁维护的居住者：单层平房结构便于维护，已装修地下室减少后期改造成本。
  • 对隐私与空间有要求的买家：较大地块可提供庭院隔离感，同时排名数据表明其户外空间优于多数周边房产。

二、5个关键问答（FAQ）

1. 土地面积排名靠前，实际意味着什么？
这意味着该房屋的土地规模超过了温尼伯88%的房产。在土地资源逐渐稀缺的城市化环境中，大面积地块不仅是居住空间的延伸，更是对抗未来密度开发、保留自主改造权的稀缺资产。

2. 房龄55年，是否意味着隐藏维修成本？
房龄处于社区中游水平，反而说明该区域房屋年龄结构稳定，社区配套成熟。重点应关注核心系统（屋顶、管道、电路）的更新历史，而非单纯看建造年份。

3. 评估价34.9万，在市场中属于什么位置？
评估价恰处温尼伯房价中位数区间，但值得注意的是，其土地价值占比可能高于新建住宅。对于注重资产底层价值的买家，这比单纯追求室内装修更具抗风险能力。

4. 单层平房（ONE STOREY）在现代居住中的优势被低估了吗？
单层布局避免了楼梯带来的安全隐患和空间割裂，适合全年龄段长期居住。在老龄化社会和居家办公趋势下，平面流动的空间结构反而比多层住宅更适应未来生活变化。

5. 社区排名中“新旧程度”仅超越51%，是否代表落后？
不完全如此。在一个房龄普遍较高的成熟社区中，排名中游恰恰说明该房屋没有明显老化风险，同时避免了全新社区的高溢价和配套不完善问题，属于“中间安全区”。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →